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中古マンション1時間前 更新リーガル天満橋 3階1LDK / 3,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    住む人のこだわりを活かすゆとりある空間

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4日前 価格更新

    3,880万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/55.45㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪本線 天満橋駅 徒歩7分

    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩11分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩14分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩14分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩17分
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》居室6帖以上／3駅複数路線利用可／オートロック／モニター付きインターホン／浴室乾燥機／WIC／ペット飼育不可／食器洗い乾燥機／温水洗浄便座／対面キッチン

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(3階) 洋室 7.9帖(3階)）

    専有面積55.45㎡(壁心)バルコニー面積3.25㎡駐車場空無備考1LDK＋WIC

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • ファミリーマート天満二丁目店 徒歩5分。 340m
    • ローソン天満1丁目店 徒歩5分。 380m
    • フレスト天満橋店 徒歩8分。 590m
    • 京阪シティモール 徒歩8分。 590m
    • 滝川公園 徒歩1分。 50m
    • 天満橋駅(京阪本線) 徒歩8分。 570m
    • 大阪天満宮駅(JR西日本 JR東西線) 徒歩8分。 640m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(590m)

    その他施設

    • 公園(50m)
    • 京阪シティモール(590m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区天満3丁目3-7

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天満橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに公園や川があり自然を感じられる。また四季のイベント毎も開催されているから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田、なんば、天王寺といった大阪の主要な繁華街まで自転車や電車で行きやすいわりに、ここ自体は繁華街というわけではないので静かな住環境 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      川が多く桜の季節は特に雰囲気があって良いのですが、肝心の川の水が汚くて臭いのがとても残念。またたまに深夜に奇声を上げている集団がいたり暴走バイクの騒音が激しかったりと治安に不安を感じる部分もある。 (40代女性)

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    大阪天満宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪駅に徒歩でも20分商店街が楽しい。季節ごとの祭りごとが色々阪急、メトロ2線、JRと便利。救急病院が4つもあるぷらら天満がある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく通勤通学に便利。スーパーや商店が多く買い物にも便利なので生活しやすい。学校や病院も多く子育てもしやすい。高速道路の入り口も近くにあり移動もしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      逆に言えば、ここより良いところがあれば教えてほしいです。病院は優秀なところがたくさんあり、公園、区役所、商店街、交通の便が良い。治安も良く、金持ちが多いので防犯カメラも多い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,600円
    修繕積立金11,090円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(3階) 洋室 7.9帖(3階)）
    専有面積55.45㎡（壁心）
    バルコニー面積3.25㎡
    駐車場空無
    築年月

    1992年3月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区天満3丁目3-7

    交通
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩7分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩11分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩14分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩14分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 13階建 (地下1階)
    総戸数33戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社鴻池組

    20331 ＊　特典　＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000688
    自社管理番号B01816-000403

    情報公開日：2026/05/15（143日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店舗の外観
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    • 2 /3
      地図
      地図
    • 3 /3
      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

    当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    清水良香

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    お客様のより良い選択のため、迅速かつ丁寧に対応いたします。

    リノベーション担当者からのコメント…ホワイトを基調として差し色にブラックを使用したことで締まった印象の室内に仕上げました。洋室には壁一面に腰窓がございますので、暖かい日差しがしっかりと差し込むところが魅力のお部屋です。LD・洋室・廊下・洗面所にはそれぞれ収納を設置いたしましたので、必要なものをすぐに使いやすい場所にご収納いただけます。/販売担当者からのコメント…都心の主要ターミナルへ軽快にアクセスできます。活気ある商店街や買い物施設を日常使いしながら、身近な公園で季節の潤いも感じられます。人通りがある街並みと教育環境が整う、世代を問わず暮らしやすい立地です。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    18,600円／月
    修繕積立金
    11,090円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

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