ビープレイス B棟 6階/613
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中古マンション
2026/06/28 更新ビープレイス B棟 6階/6133LDK / 4,890万円
1/30リビング/ダイニング
4,890万円
3LDK/81.56㎡(壁心)
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩10分
- JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩15分
問合せ先：株式会社G-group GROAD不動産
ポイント
★リフォーム済みのお部屋です★WIC付★食洗機、床暖房、浴室乾燥機付★
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 7.4帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
周辺情報
学校
- 大阪市立横堤小学校(1,000m)
- 大阪市立横堤中学校(1,370m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(780m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 総合病院(890m)
- 公園(1,330m)
- 銀行(450m)
周辺地図
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5-55
ハザード情報
周辺駅の口コミ
横堤
いいね度：
交通の便もよくまた近隣に大きな公園があり、商業施設も充実している (50代男性)
いいね度：
近くにイオンもあり、買い物がしやすい。交通機関は少し不便ですが、バスなら近くにあるので交通停滞さえなければいいかなと。 (50代女性)
いいね度：
スーパーが多く、目的によって使い分けができる。ショッピングモールが近くにあり、普段必要なものは大体揃う (30代女性)
徳庵
いいね度：
交通の便もよく、近くにスーパーやイオン、コンビニがたくさんあり生活に困らない。緑地があるから、運動や散歩も気軽にできるし、体調を崩してもクリニックや病院が近くにあるため、すごく便利が良い。 (30代女性)
いいね度：
買い物には困らないしバスも電車もすぐに乗れるので生活には困らないです。ただ近くの大型商業施設やコンビニに不良がたむろしたり、大通りをバイクが何台も通ったりと治安の面で気になるところがあるためです。 (20代女性)
いいね度：
子供がいるのでベビザラスやホームセンターなど便利な所が徒歩でも五分程度でいける。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,890万円 支払い目安：15.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,360円 |
| 修繕積立金 | 9,380円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 7.4帖 洋室 6帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 81.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 4,000円(税込) |
| 築年月 | 2003年7月（築24年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5-55 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 14階建 |
| 総戸数 | 190戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148076-0001017 |
情報公開日：2026/01/19
最新情報提供日：2026/06/28
情報有効期限：2026/07/12
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- 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目2-17
- 交通
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩6分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
株式会社G-group GROAD不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063753号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
大手不動産業社でキャリアを積んだ担当者が、お客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- オンライン相談可
スタッフコメント
新宅勇樹
お客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。
「初めてのマイホーム探しは不安」「住宅ローンは通るの？」「間取りにこだわりがあってなかなか見つからない」等のお困りごとも、これまでに培った提案力と行動力でお客様に合った物件を全力でお探しします！不動産の事や税金の事、法律に至るまで何でもご相談くださいませ！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,890万円
- 管理費等
- 10,360円／月
- 修繕積立金
- 9,380円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/15
- リビング/ダイニング
2/15
- リビング/ダイニング
3/15
- リビング/ダイニング
4/15
- 室内
5/15
- 室内
6/15
- 室内
7/15
- 寝室
8/15
- 子供部屋
9/15
- 子供部屋
10/15
- 洋室
11/15
- 洋室
12/15
- 洋室
13/15
- 玄関
14/15
- 玄関
15/15
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
2/4
- バルコニー
3/4
- バルコニー
4/4
- エントランス
設備
1/7
- キッチン
2/7
- 浴室
3/7
- トイレ
4/7
- 洗面
5/7
- 洗面
6/7
- 収納
7/7
- 設備
周辺環境
1/1
- 周辺
その他
1/2
- その他
2/2
- その他