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中古マンションクリオ渡辺通サザンマークス 8階2LDK / 6,480万円

  • 二面バルコニーにつき、柔らかな日差しが差し込むリビングはご家族のだんらんにぴったりです。

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本日 公開

6,480万円

支払い目安：18.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空無
交通

西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩10分

  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩18分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩18分
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問合せ先：明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

■2024年3月築の築浅マンション ■新築時に3LDKから2LDKに間取り変更を行っており、約17帖の広々としたリビング ■角部屋につき2面バルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.8帖 洋室 6帖）

専有面積67㎡(壁心)バルコニー面積25.43㎡駐車場空無備考新築時に3LDKから2LDKに間取り変更しており、ゆったりとしたお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 高宮小学校まで徒歩約11分(約830m)
  • 高宮中学校まで徒歩約9分(約670m)
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」まで徒歩約10分(約790m)
  • 福岡市地下鉄七隈線「渡辺通駅」まで徒歩約15分(約1、160ｍ)

周辺情報

学校

  • 高宮小学校(830m)
  • 高宮中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(190m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 総合病院(520m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区清川3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西鉄平尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    町に活気があり若い人も多い都市でありながら海山が近く自然に恵まれており、故に新鮮な素材に支えられて料理も美味しく住んで良かったなと思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心街に近いので徒歩でも行けるし、わりかしなんでもそろっている。ただ、道が汚い。電柱も多く、せっかく大通りは充実してて綺麗なのに、一本中に入ると残念 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町にゴミが落ちてる事もなく、夜騒ぐ住民もいない。ごみがカラスに散らかされていれば住民が片付ける。町内会も皆さん協力的。交通の便がいい。バス、電車、車、どれも使い勝手がいい。不法駐車もほぼない。 (40代女性)

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渡辺通

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通網が発達しており、高速も近いので便利でどこにでも行きやすい。買い物するところが豊富で、色々なお店を見比べることができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    単身世帯が多い為、寂しくない。また、ムラ社会や田舎にある様な独特な閉鎖感がなく、金子みすゞの｢みんな違ってみんないい｣というフレーズが似合う都会の街。一生独身の人や転勤族にはお勧め。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く住みやすく感じますが、公共の体育館が閉館取り壊された後、高層マンションが建ってしまい空の空間が狭く感じ「どちらか…」としました。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：18.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,170円
修繕積立金4,690円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.8帖 洋室 6帖）
専有面積67㎡（壁心）
バルコニー面積25.43㎡
駐車場空無
築年月

2024年3月（築3年）

所在地

福岡県福岡市中央区清川3丁目

交通
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩18分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩18分
所在階 / 階数8階 / 15階建
総戸数41戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：吉川工務店

■ペット飼育可（細則あり） ■リビング部分：壁掛けＴＶ用下地補強、床暖房増設、キッチン：カップボード増設、など新築時オプション多数 ■住宅設備保証サービス継承対象物件（明和地所の認定保証中古制度適用住戸） ※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください 〜Life Information〜 ・マックスバリュエクスプレス高砂2丁目店　徒歩3分（約190ｍ） ・サニー那の川店　徒歩6分（約440ｍ） ・セブンイレブン福岡那の川1丁目店　徒歩2分（約150ｍ） ・ドラッグイレブン清川店　徒歩5分(約250m) ・赤十字病院　徒歩7分(約520m) ・高宮小学校　徒歩11分（約830ｍ） ・高宮中学校　徒歩9分（約670ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0147887-0000299
自社管理番号FU-260413-01

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/26

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築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12　メットライフ天神ビル12階
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
管理費等
8,170円／月
修繕積立金
4,690円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番