オープンレジデンシア天神今泉 10階
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中古マンション
15時間前 更新オープンレジデンシア天神今泉 10階2LDK / 4,900万円
1/9収納スペースが充実しており、すっきりとお部屋を片付けることができます♪
4,900万円
2LDK/46.01㎡
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩6分
- 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩9分
問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
ポイント
☆福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩約6分♪ ☆警固小＆警固中エリアとなっております！ ☆日当り風通し良好！ ☆2LDK！10階部分！セキュリティ面安心！ ☆築浅美邸！
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- ローソン福岡警固一丁目店まで 94m 徒歩約2分
- トライアルゴー今泉2丁目店まで 84m 徒歩約2分
- ドラッグイレブン天神今泉店まで 284m 徒歩約4分
- ダイコクドラッグ天神西通り店まで 410ｍ 徒歩約6分
- ドン・キホーテ福岡天神本店まで 469m 徒歩約6分
- マックスバリュエクスプレス大名店まで 704m 徒歩約9分
- 福岡パルコ新館まで 1100ｍ 徒歩約14分
- 福岡大名一郵便局まで 326m 徒歩約5分
周辺情報
学校
- 福岡市立警固小学校(300m)
- 福岡市立警固中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(94m)
- スーパー(84m)
- 商店街(101m)
- ドラッグストア(284m)
その他施設
- 公園(729m)
周辺地図
福岡県福岡市中央区今泉2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
薬院大通
いいね度：
大きな道路に面していて交通量も多いが、並木通りになっていて通りの景色が綺麗。近くに運動にも適した大きな公園がある。中心部まで徒歩でも行くことができ、年配の方も運動がてらお買い物に出かけている人が多い。 (40代女性)
いいね度：
一言で云えば「便利」駅も近いし、移動に時間が あまり掛からない。都心まで徒歩でも行けるし買い物も便利で日常的な買い物には車を必要としない。 (50代男性)
いいね度：
しいて言うなら バスの便が悪い。ただ そこの部分をウオーキングと捉えれば 良いのかなと思っている (50代男性)
薬院
いいね度：
都心へのアクセスも良い、美味しいお店も多い、公園もある、適度に閑静、スーパーもある、コンビニも近い (30代女性)
いいね度：
交通手段が多く移動もしやすい。また飲食店も充実しているので。 (50代男性)
いいね度：
買い物や交通の便もよく満足している。近くに公園もあり緑もある (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,900万円 支払い目安：14.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 3,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 46.01㎡ |
| バルコニー面積 | 7.11㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2023年9月（築3年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 14階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：管理会社 ビジネスワン・ファシリティーズ |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144010-0001082 |
| 自社管理番号 | 5510033 |
情報公開日：2026/01/09
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/24
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- 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩1分
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- 築52年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ご購入・ご売却に加え、住宅ローンなど不動産に関することは何でもご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
三國健斗
誰よりもお客様を第一に考え、誠実に対応させて頂きます。
2023年築の築浅マンション。が登場しました。高階層角部屋のため日当たり風通し良好です。 ご内覧希望、ローン相談、リフォーム相談はナカジツまで是非お問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,900万円
- 管理費等
- 5,000円／月
- 修繕積立金
- 3,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
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- 福岡市
- 中央区
- 薬院大通駅
- オープンレジデンシア天神今泉
- オープンレジデンシア天神今泉 10階
間取り
1/1
- 間取り
- 収納スペースが充実しており、すっきりとお部屋を片付けることができます♪
周辺環境
1/8
- 周辺
- ローソン福岡警固一丁目店まで 94m 徒歩約2分
2/8
- 周辺
- トライアルゴー今泉2丁目店まで 84m 徒歩約2分
3/8
- 周辺
- ドラッグイレブン天神今泉店まで 284m 徒歩約4分
4/8
- 周辺
- ダイコクドラッグ天神西通り店まで 410ｍ 徒歩約6分
5/8
- 周辺
- ドン・キホーテ福岡天神本店まで 469m 徒歩約6分
6/8
- 周辺
- マックスバリュエクスプレス大名店まで 704m 徒歩約9分
7/8
- 周辺
- 福岡パルコ新館まで 1100ｍ 徒歩約14分
8/8
- 周辺
- 福岡大名一郵便局まで 326m 徒歩約5分