ダイアパレスグランデージ大名 4階
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中古マンション
2026/06/19 更新ダイアパレスグランデージ大名 4階2SLDK / 6,080万円
1/182026年3月大規模リフォーム完了。こだわりのリフォーム内容。
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間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 収納 3.2帖 間取りのSはサービスルーム（書斎3.2帖）です。）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年03月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 福岡市立舞鶴小学校(850m)
- 福岡市立舞鶴中学校(850m)
買い物
- コンビニ(30m)
- スーパー(310m)
- ドラッグストア(340m)
周辺地図
福岡県福岡市中央区大名1丁目4-30
ハザード情報
周辺駅の口コミ
赤坂
いいね度：
会社通勤に時間をかけたくない性分なので都心付近の居住があっているから (50代男性)
いいね度：
暮らすには全く問題ないです、公園や駅が近い分鳩に悩まされている。 (30代女性)
いいね度：
車の量も多いこと、回りにマンションの工事の騒音が常にあることが、やや不満であとは、何でも便利で満足している。 (60代女性)
西鉄福岡
いいね度：
交通や商業施設が充実し便利。都心部だが緑もあり海も徒歩圏内でバランスが良い。早朝から深夜まで飲酒を伴う店舗が営業しており治安が良いとは言えないが、近隣交番が比較的早く対応するので特に不便は感じない。 (30代女性)
いいね度：
勤務先へちかいから。交通の便がいいから。少し街なので騒がしいが、満足している (20代女性)
いいね度：
食事、買い物、飲み会など色んな事に不自由しない程にお店もあり、遅くまで空いている。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,080万円 支払い目安：19.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,600円 |
| 修繕積立金 | 10,710円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 収納 3.2帖 間取りのSはサービスルーム（書斎3.2帖）です。） |
| 専有面積 | 70.69㎡ |
| バルコニー面積 | 16.5㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1998年3月（築29年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目4-30 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 15階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）クローバー管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 【リフォーム内容】 ・キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具・給湯器交換。クロス貼替（全室）。フローリング（全居室、LDK、廊下）張替、他。 ・オートロックあり ・宅配ボックスあり ・ペット飼育相談可能（規約の制限あり） ・事務所使用相談可能（規約の制限あり） ・角部屋 ・玄関前ポーチ付きで独立性を確保 ・2面バルコニー ・南向きバルコニー ・浴室に窓あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156180-0000066 |
情報公開日：2026/03/09
最新情報提供日：2026/06/19
情報有効期限：2026/07/03
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- 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩9分
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- 築45年
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会社情報
西鉄不動産株式会社 西鉄の仲介 天神本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第011124号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,080万円
- 管理費等
- 10,600円／月
- 修繕積立金
- 10,710円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 2026年3月大規模リフォーム完了。こだわりのリフォーム内容。
2/6
- リビング/ダイニング
- LDK。2026年3月大規模リフォーム完了
3/6
- 洋室
- 洋室に窓とクローゼットがあります。2026年3月大規模リフォーム完了
4/6
- 洋室
- 洋室に窓とクローゼットがあります。2026年3月大規模リフォーム完了
5/6
- 玄関
- 玄関収納も充実しております。2026年3月大規模リフォーム完了
6/6
- 玄関
- 玄関前ポーチ。角部屋で独立性が確保できます。
外観
1/4
- 外観
- 2026年3月大規模リフォーム完了。外観写真
2/4
- バルコニー
- バルコニー
3/4
- エントランス
- 共用エントランス
4/4
- エントランス
- エントランス前。タイル張り。
設備
1/6
- キッチン
- オープンキッチン。2026年3月大規模リフォーム完了
2/6
- キッチン
- キッチン。食器洗い乾燥機つき。キッチン横に勝手口があります。2026年3月大規模リフォーム完了
3/6
- 浴室
- 浴室に窓あり。浴室暖房換気乾燥機あり。追炊き機能あり。2026年3月大規模リフォーム完了
4/6
- トイレ
- 温水洗浄便座付きトイレ。2026年3月大規模リフォーム完了
5/6
- 洗面
- 洗面台。2026年3月大規模リフォーム完了
6/6
- 収納
- ウォークインクローゼットがあり、廊下と洋室とつながっており、生活動線が良好です。2026年3月大規模リフォーム完了
その他
1/1
- その他
- 書斎。リビング横には書斎があり、仕事や読書など、集中したいときにぴったりです。2026年3月大規模リフォーム完了