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中古マンション7時間前 更新京阪本線 光善寺駅 徒歩2分3LDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    【約14.3帖LDK】バルコニーから明るい陽光が差し込む、開放感のあるリビング。家族がゆったり過ごせる心地よい空間です。

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    本日 公開

    2,780万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.77㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    交通

    京阪本線 光善寺駅 徒歩2分

    • 京阪本線 香里園駅 徒歩20分
    • 京阪本線「枚方公園」徒歩約24分
    所在地
    大阪府枚方市北中振3丁目24-26
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    問合せ先：株式会社香里不動産

    会社情報

    ポイント

    ＼駅徒歩約2分の利便性。ジオブランドが叶える安心と快適な暮らし／

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.77㎡(壁心)バルコニー面積10.35㎡備考【3LDK＋2WIC】約2帖の大容量WICなど豊富な収納を備えた、暮らしやすさにこだわった間取り。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年08月実施

    • キッチン
    • トイレ

    内装

    2013年08月実施

    • 和室から洋室へリフォーム

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • タンクレストイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立さだ小学校(1,010m)
    • 枚方市立さだ中学校(780m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(290m)

    その他施設

    • 総合病院(500m)
    • 公園(1,130m)
    • 銀行(290m)

    周辺駅の口コミ

    光善寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれさはあまりないが 病院やスーパー、コンビニ、飲食店など便利な施設は揃っていて 自然もまあまあ豊か。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安や便利さは、程よい関係で満足しているが（繁華街過ぎず、田舎でもないので）町全体が坂道なので、そこが不便というか、不満。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おおむね不安はないが、賃貸物件が少ないため住み替えがしにくい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    香里園

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅地で、住民の知識レベル収入レベルが高く、治安が良い。買い物に関しては車が必要だが、特に生活に支障は無い (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、医療、生活に必要なものが徒歩圏内で揃う。ただ公園や憩いの場がない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすい。閑静な住宅街に住んでいるが、程よく都会なところもあり、お買い物もしやすいです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,900円
    修繕積立金9,490円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.77㎡（壁心）
    バルコニー面積10.35㎡
    築年月

    2000年10月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府枚方市北中振3丁目24-26

    交通
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩2分
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩20分
    • 京阪本線「枚方公園」徒歩約24分
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    総戸数150戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフポート西洋
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    施工会社：東急建設・森組建設共同企業体

    日影制限有り、準防火地域、居住誘導区域、都市機能誘導区域、第2種高度地区

    ◆京阪本線「光善寺」駅徒歩約2分の好立地で、通勤・通学もスムーズです。 ◆さだ小学校・さだ中学校エリアで、お子様の通学にも安心の住環境です。 ◆阪急電鉄分譲「ジオ」ブランドならではの安心感と管理体制も魅力です。 ◆総戸数150戸の大規模マンションならではの充実したコミュニティ。 ◆スーパーやドラッグストアなど生活利便施設が身近に揃い、毎日の暮らしを快適にサポートします。 ◆淀川河川公園も身近で、散歩やジョギングなど自然を感じながらリフレッシュできます。 ◆利便性と落ち着いた住環境を兼ね備え、ファミリー層にもおすすめのマンションです。 ※修繕積立金は13,220円への値上げ予定があります。 ◆当社売主物件につき、仲介手数料不要！購入時の初期費用を抑えられるのも嬉しいポイントです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147885-0000303

    情報公開日：2026/10/16（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社香里不動産

    大阪府枚方市東香里２丁目1-26　大観堂ビル　1階
    交通
    • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063644号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    5,900円／月
    修繕積立金
    9,490円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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