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中古マンション2時間前 更新メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューアルテアタワー 12階3LDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/10

    外観

    2,680万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.16㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 3,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:500円 料金最大:3500円
    交通

    京阪本線 香里園駅 徒歩17分

    • 京阪本線 光善寺駅 バス7分 香里ケ丘八丁目下車 徒歩4分

    問合せ先：ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ■12階に位置する北西角部屋です♪　■間取り3LDKで、床暖房付きです♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(12階) 和室 6畳(12階) 洋室 4.9帖(12階) 洋室 6.9帖(12階)）

    専有面積75.16㎡(壁心)バルコニー面積9.76㎡駐車場空有 3,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:500円 料金最大:3500円
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2018年07月実施

    • トイレ

    備考

    実施時期：201807 ガス給湯器交換

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 香里小学校(700m)
    • 第二中学校(180m)

    周辺地図

    大阪府枚方市香里ケ丘8丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香里園

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境が非常に良く、治安も非常に良い、住みやすい街である。ただ、交通の便については少々不便である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店、スーパー、コンビニが非常に豊富なため食べることに苦労しないし、今の家に満足してるため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車移動が多いので高速道路のインターも近く交通の便がいい。車で30分圏内にスーパーやイオンモール、飲食店が多くあるので、便利 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    光善寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      具体的な不満があるわけではないが１００％満足しているわけでもないので「どちらかといえば満足している」を選んだ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停や駅がもう少し近ければ完璧な地域だと思います。自然が多く、住みやすいですが、自転車やバイク、車がないとスーパーへの買い出しなどの移動が大変です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅まで近く大阪京都に行くのに便利。スーパーが沢山あり安い。病院も徒歩圏内に沢山ある。とにかく便利。満足している (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,500円
    修繕積立金13,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(12階) 和室 6畳(12階) 洋室 4.9帖(12階) 洋室 6.9帖(12階)）
    専有面積75.16㎡（壁心）
    バルコニー面積9.76㎡
    駐車場空有 3,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:500円 料金最大:3500円
    築年月

    2003年3月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府枚方市香里ケ丘8丁目

    交通
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩17分
    • 京阪本線 光善寺駅 バス7分 香里ケ丘八丁目下車 徒歩4分
    所在階 / 階数12階 / 15階建
    総戸数85戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社大林組

    ■12階部分のお部屋♪ ■北西角部屋につき日当たり・通風・眺望良好♪ ■リフォーム歴あり♪ ■大変綺麗にお使いです♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0144869-0000917
    自社管理番号4270428

    情報公開日：2025/05/23（500日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

    大阪府枚方市津田西町３丁目1-3
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第061431号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    梁川陽貴

    若さと情熱で、あなたの大切なご売却、ご購入のを全力サポートさせていただきます！

    ■12階に位置する北西角部屋です♪ ■間取り3LDKで、床暖房付きです♪ ■多面バルコニーで解放感を高めたプライバシーの高い角住戸♪ ■コーナーウインドウを採用し、3面に開口部を設けた明るいリビングダイニング♪ ■リフォーム履歴もあり、室内綺麗にお使いです♪ ■周辺環境施設■ 【スーパー】　サボイ香里ヶ丘味道館：徒歩14分 【スーパー】　コーヨー香里ヶ丘店：徒歩14分 【コンビニ】　ミニストップ寝屋川菅相塚町店：徒歩9分 【コンビニ】　ローソン香里ヶ丘さくら通り店：徒歩11分 【ドラッグストア】　ウエルシア枚方香里ケ丘店：徒歩7分 【中学校】　枚方市立第二中学校：徒歩3分 【小学校】　枚方市立香里小学校：徒歩9分 ぜひお気軽にお問い合わせください。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    11,500円／月
    修繕積立金
    13,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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