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中古マンション2時間前 更新メロディーハイム香里ケ丘アルテアタワー 12階3LDK / 2,950万円

  • 外観を拡大表示1/10

    外観

    2,950万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.16㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 3,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:500円 料金最大:3500円
    交通

    京阪本線 香里園駅 徒歩17分

    • 京阪本線 光善寺駅 バス7分 香里ケ丘八丁目下車 徒歩4分

    問合せ先：ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ■12階に位置する北西角部屋です♪　■間取り3LDKで、床暖房付きです♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(12階) 和室 6畳(12階) 洋室 4.9帖(12階) 洋室 6.9帖(12階)）

    専有面積75.16㎡(壁心)バルコニー面積9.76㎡駐車場空有 3,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:500円 料金最大:3500円
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2018年07月実施

    • トイレ

    備考

    実施時期：201807 ガス給湯器交換

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 香里小学校(700m)
    • 第二中学校(180m)

    周辺地図

    大阪府枚方市香里ケ丘8丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香里園

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利で住みやすいが、市内から少し離れているのでそれが困るときがある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多い、いろんな種類の鳥が飛び交う。スーパー、交番、銀行、郵便局、市役所、コンビニ、病院等すべて徒歩五分以内！ (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の遊ぶ場所や習い事、託児施設等の子育て環境が整っている点、また飲食店が並ぶ商店街があり、季節ごとにイベントが開催されるなど活気がある。また、近隣にスーパーが多く日々の買い物に利便性が高い (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    光善寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はいいとは言えないが買い物に便利、出かけるのに便利なため (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するにあたって、スーパー等も充実しているし、治安も悪くない。住みなれていると言うのも、あるかも知れないが満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多く買い物しやすい。また、近くに大学病院があり、紹介状がなくても、手数料を取られず、夕方からの診察もあり、便利である。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,950万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,500円
    修繕積立金13,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(12階) 和室 6畳(12階) 洋室 4.9帖(12階) 洋室 6.9帖(12階)）
    専有面積75.16㎡（壁心）
    バルコニー面積9.76㎡
    駐車場空有 3,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:500円 料金最大:3500円
    築年月

    2003年3月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府枚方市香里ケ丘8丁目

    交通
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩17分
    • 京阪本線 光善寺駅 バス7分 香里ケ丘八丁目下車 徒歩4分
    所在階 / 階数12階 / 15階建
    総戸数85戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社大林組

    ■12階部分のお部屋♪■北西角部屋につき日当たり・通風・眺望良好♪■リフォーム歴あり♪■大変綺麗にお使いです♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0144869-0000917
    自社管理番号4270428

    情報公開日：2025/05/23

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

    大阪府枚方市津田西町３丁目1-3
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第061431号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    梁川陽貴

    お客様に喜んでいただけるように精一杯頑張りますので宜しくお願い致します。

    ■12階に位置する北西角部屋です♪ ■間取り3LDKで、床暖房付きです♪ ■多面バルコニーで解放感を高めたプライバシーの高い角住戸♪ ■コーナーウインドウを採用し、3面に開口部を設けた明るいリビングダイニング♪ ■リフォーム履歴もあり、室内綺麗にお使いです♪ ■周辺環境施設■ 【スーパー】　サボイ香里ヶ丘味道館：徒歩14分 【スーパー】　コーヨー香里ヶ丘店：徒歩14分 【コンビニ】　ミニストップ寝屋川菅相塚町店：徒歩9分 【コンビニ】　ローソン香里ヶ丘さくら通り店：徒歩11分 【ドラッグストア】　ウエルシア枚方香里ケ丘店：徒歩7分 【中学校】　枚方市立第二中学校：徒歩3分 【小学校】　枚方市立香里小学校：徒歩9分 ぜひお気軽にお問い合わせください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,950万円
    管理費等
    11,500円／月
    修繕積立金
    13,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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