アルファスマート姫路市役所南 山陽電鉄「手柄駅」徒歩15分 8階
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中古マンション
2026/09/28 更新アルファスマート姫路市役所南 山陽電鉄「手柄駅」徒歩15分 8階3LDK / 2,998万円
1/31リビング/ダイニング
ポイント
山陽電鉄「手柄駅」徒歩15分にある築浅3LDK中古マンション♪大切なペットと一緒に暮らせるマンション☆オートロック付きで防犯面も安心！コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩8分とお買い物も便利♪
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6.6帖 洋室 5.2帖 和室 4.5畳）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 【小学校】姫路市立城陽小学校まで2027ｍ
周辺情報
学校
- 姫路市立城陽小学校(2,027m)
- 姫路市立山陽中学校(1,961m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(626m)
- ドラッグストア(444m)
その他施設
- 公園(689m)
- 銀行(330m)
- 青山保育園市役所北分園(549m)
周辺地図
兵庫県姫路市佃町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
手柄
いいね度：
交通の便が良い。近くにコンビニがたくさんある。駅前まで行くバスが何本もある。 (40代女性)
いいね度：
都会ではないので、おしゃれな人が少ないですね。神戸大阪方面へ向けば向くほどおしゃれ度が少ない人がいると思います。少しおしゃれをして道を歩くとうきます。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、どこに行くにも困らない。適度に都会で、適度に田舎。 (40代女性)
亀山
いいね度：
生まれた街なので暮らしやすくはあります。買い物にも困りません。お祭りなどが盛んなのも良いとは思います。ですが、そのぶん人間関係などが煩わしいと思うこともなくありません。 (50代男性)
いいね度：
生活圏内にスーパー、大型ショッピングセンター、各病院などあり年が言っても生活しやすいと思う (60代女性)
いいね度：
病院や商業施設はあるが、公共交通機関が充実していないので、車が必要。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,998万円 支払い目安：10.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,600円 |
| 修繕積立金 | 8,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6.6帖 洋室 5.2帖 和室 4.5畳） |
| 専有面積 | 73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.2㎡ |
| 築年月 | 2019年7月（築8年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市佃町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 10階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | ◆その他のローンも1本化！住宅ローンサポートシステム◆住宅ローンに最大500万円までプラスできる！・家具・家電の購入費用、現在お持ちのマイカーローン・教育ローン等もおまとめ可能♪・住宅ローンアドバイザーが新たなライフプランをご提案♪・夢のマイホーム購入を当社が実現いたします。 【中古×リフォーム】☆購入からリフォームまでワンストップでご提案！☆中古物件購入+リフォーム費用もまとめて住宅ローン可能！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147664-0002900 |
| 自社管理番号 | 45528 |
情報公開日：2026/08/20（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/28（7日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- 築29年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社アールエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第401679号 |
会社紹介
加古川市〜姫路市を中心に新築・中古戸建、マンション、土地をお探しの方はご連絡下さい。地元密着型会社の他社様にはない物件情報量が自慢です。又、住宅ローンでお悩みの方もご連絡下さい。ローン審査に自信あり！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
信濃圭子
保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人
住まい探しを【もっと便利に】【もっと楽しく】【もっと自分らしく】
「おまとめローン」実施中！！ 現在ご契約中のカードローン・リボ払い・カーローン等を住宅ローン1本におまとめ！ 他にも引越し費用・家具家電購入費・リフォーム費用も最大500万円まで住宅ローンにプラスできます。 ローンを1本化することで毎月の返済を軽く、安定した暮らしを実現可能です。 自己資金0円からの住宅購入が可能な「アールエステートのおまとめローン」を是非ご利用ください！ 中古住宅購入の際には既存住宅瑕疵担保保険のご加入をおすすめしております。 購入後、欠陥が見つかった時、期間5年、保険金額1000万円の補償を受けられます。中古物件の購入時に安心の保険です♪
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,998万円
- 管理費等
- 6,600円／月
- 修繕積立金
- 8,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アールエステート
- 営業時間
- 09:00 〜 19:30
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
2/10
- リビング/ダイニング
3/10
- リビング/ダイニング
4/10
- 室内
5/10
- 子供部屋
6/10
- 洋室
7/10
- 洋室
8/10
- 和室
9/10
- 玄関
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
3/5
- 外観
4/5
- バルコニー
5/5
- エントランス
設備
1/10
- キッチン
2/10
- キッチン
3/10
- 浴室
4/10
- トイレ
5/10
- 洗面
6/10
- 洗面
7/10
- 収納
8/10
- 設備
9/10
- 駐車場
10/10
- 駐車場
周辺環境
1/2
- 周辺
2/2
- 周辺
- 【小学校】姫路市立城陽小学校まで2027ｍ
その他
1/3
- その他
- 共用部分
2/3
- その他
- その他
3/3
- 地図