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中古マンション11時間前 更新富久クロスコンフォートタワー 19階3LDK / 22,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    2026年6月、室内リフォーム済。クロス・フロアタイルの張替や、水廻りの新規交換などを実施しています。洗練された内装とともに、新生活を気持ち良く始められそうです。

    22,980万円

    支払い目安：70.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.12㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 30,000円(税込)
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分

    • 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩9分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩14分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩17分

    問合せ先：明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    《19階部分×北西角住戸》都心を一望できる3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 11帖 キッチン 3.5帖 洋室 6.4帖 洋室 4.7帖 洋室 5帖）

    専有面積70.12㎡(壁心)バルコニー面積12.08㎡駐車場空有 30,000円(税込)備考地上19階部分、北×西の「3LDK」角住戸。洋室3部屋がバルコニーに面した間取り。都心を一望できる、開放感あふれる眺望が魅力です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • 浴室
    • トイレ
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • エコカラット新設　他

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立富久小学校(416m)
    • 新宿区立新宿中学校(758m)

    買い物

    • コンビニ(158m)
    • スーパー(231m)
    • ドラッグストア(315m)

    その他施設

    • 公園(300m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう(250m)

    周辺地図

    東京都新宿区富久町15-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新宿御苑前

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きなスーパーがあるし、少し歩けばデパートを含めて都市的な物は何でもある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園があり、緑も多い。また、近くに銭湯もあり、下町の雰囲気も味わえる (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新宿三丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    22,980万円

    支払い目安：70.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等24,690円
    修繕積立金22,730円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 11帖 キッチン 3.5帖 洋室 6.4帖 洋室 4.7帖 洋室 5帖）
    専有面積70.12㎡（壁心）
    バルコニー面積12.08㎡
    駐車場空有 30,000円(税込)
    築年月

    2015年4月（築12年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区富久町15-1

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分
    • 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩9分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩14分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩17分
    所在階 / 階数19階 / 55階建 (地下2階)
    総戸数1093戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 16,246.97㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用enecoQシステム料金：1,870円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：戸田建設(株)、五洋建設(株)

    ◆高層階ならではの都心を望む景色が広がる住まい ◆LDKは約14.5帖の広さ ◆キッチンは作業に集中しやすい独立タイプ ◆2箇所にバルコニーがあり、用途に合わせて使い分けできます ◆全居室収納付き ◆充実の共用施設(一部有償) ◆ペット飼育可(飼育細則あり) ◆2026年6月内装リフォーム完了 -新規交換- ◯キッチン水栓・食器洗い機・コンロ◯ユニットバス◯トイレ本体◯トイレ手洗水栓◯給湯器本体◯シーリングライト◯ダウンライト◯カーテンレール -その他- ◯全面クロス張替◯フロアタイル貼替◯エコカラット新設(LD)◯網戸張替　他 ※その他月額費用/enecoQシステム料金(インターネット料金)：月額1、870円 ※駐車場(空あり)：月額30、000〜40、000円 ※駐輪場(空あり)：月額200〜500円 ※バイク置場(空あり)：月額2、500円〜4、000円 ※トランクルーム(空なし)：月額3、000円/月(専有面積に含まれません)

    LIFULL HOME'S 物件番号0137383-0001193
    自社管理番号A260608-01

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
    交通
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    22,980万円
    管理費等
    24,690円／月
    修繕積立金
    22,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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