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中古マンションドミール南17条 7階4LDK / 2,450万円

  • 外観

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2,450万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/84.09㎡(内法)

築年数
築32年
駐車場
空有 13,000円(税込)
交通

札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩4分

  • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩18分
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問合せ先：トラストホーム株式会社

会社情報

ポイント

☆(=^・^=)ペット可（制限有）・南向き・三方角部屋・陽当・眺望・買物・利便性良好・内覧事前予約必要◆◇◆コンビニ徒歩3分・市電徒歩4分・ツルハ徒歩6分・マックスバリュ徒歩7分・ラルズ徒歩9分◆◇◆

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積84.09㎡(内法)バルコニー面積14.28㎡駐車場空有 13,000円(税込)備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立伏見小学校(700m)
  • 山鼻中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(530m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 総合病院(540m)
  • 公園(1,110m)
  • 銀行(490m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南十七条西13丁目1-40

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西線16条

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が身近にあり、それでいてアーバン的要素もある。普段の買い物や中心街へ行くのが便利。治安がいいのも安心して住める。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心部から近い事で様々な面でのメリットがあるが、子供を自然豊かな環境で育てる事は難しいと思う (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からの住人が少なくなって、マンションが建ち、新しい住人が増えているから、雰囲気が変わってきたので (60代男性)

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幌平橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    平素の買い物が便利。病院施設が充実している。交通の便が良い。まわりに公園が多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利。買い物が便利。近くに公園があり、少し足を延ばせば中島公園もある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    札幌駅まで車で約１０分。有名なラーメン店、イタリアン、カフェ、信者があり、個人病院がたくさんあり、ほぼ全部の科を網羅している。子供が少なくとても静か。コンビニまで５０ｍ。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,450万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,400円
修繕積立金32,400円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積84.09㎡（内法）
バルコニー面積14.28㎡
駐車場空有 13,000円(税込)
築年月

1995年2月（築32年）

所在地

北海道札幌市中央区南十七条西13丁目1-40

交通
  • 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩4分
  • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩18分
所在階 / 階数7階 / 9階建
総戸数16戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

■現況入居中の為、内覧事前予約必要

LIFULL HOME'S 物件番号0147542-0000279
自社管理番号0101-4455M

情報公開日：2026/02/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

トラストホーム株式会社

北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目4-13
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW　夏期休業
免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,450万円
管理費等
9,400円／月
修繕積立金
32,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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トラストホーム株式会社

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW　夏期休業

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