メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/05/22 更新ドミール南17条 7階4LDK / 2,450万円

  • 外観を拡大表示1/2

    外観

    2,450万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.09㎡(内法)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 13,000円(税込)
    交通

    札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩4分

    • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩18分

    問合せ先：トラストホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    ☆(=^・^=)ペット可（制限有）・南向き・三方角部屋・陽当・眺望・買物・利便性良好・内覧事前予約必要◆◇◆コンビニ徒歩3分・市電徒歩4分・ツルハ徒歩6分・マックスバリュ徒歩7分・ラルズ徒歩9分◆◇◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積84.09㎡(内法)バルコニー面積14.28㎡駐車場空有 13,000円(税込)備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立伏見小学校(700m)
    • 山鼻中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 総合病院(540m)
    • 公園(1,110m)
    • 銀行(490m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十七条西13丁目1-40

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線16条

    • いいね度：5点中4点の評価

      札幌市内でも地下鉄沿線ではないので、多少不便さを感じるときはある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て環境が良く、気に入ってる。防犯の意味でも日頃から近隣住民との交流があり、子供達を覚えてもらったり助け合えるところが良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近隣におしゃれな飲食店が充実していること、都心部からあまり離れていなくて利便性が良い事。 (10代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    幌平橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内の中心部に近く、大きな公園がある。移動手段もバス・地下鉄・電車と選べるて、大きな病院に行くのにも便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      札幌駅・大通り・すすきのが初乗り料金で移動できる 徒歩でも３０分圏内 その割に治安が良い 銀行やスーパーも近い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地なので買物などは不便なところはあるが、山が近く自然が多いが、市街地にも近くバランスが良い。また、交通の便はすごく良くはないが、その分地元の人が多く治安が良いと思う (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,450万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,400円
    修繕積立金32,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積84.09㎡（内法）
    バルコニー面積14.28㎡
    駐車場空有 13,000円(税込)
    築年月

    1995年2月（築32年）

    所在地

    北海道札幌市中央区南十七条西13丁目1-40

    交通
    • 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩4分
    • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 9階建
    総戸数16戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ■現況入居中の為、内覧事前予約必要

    LIFULL HOME'S 物件番号0147542-0000279
    自社管理番号0101-4455M

    情報公開日：2026/02/22

    最新情報提供日：2026/05/22

    情報有効期限：2026/06/05

    条件が似ている物件

    「札幌市中央区」周辺・「価格2,450万円」前後の物件

    札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩9分
    札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩9分
    中古マンション

    価格がより安い

    1,790万円

    1LDK/52.6㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十二条西1丁目2-25
    交通
    札幌市営南北線 中島公園駅駅 徒歩9分
    築年数
    築42年
    JR学園都市線 八軒駅 徒歩16分
    JR学園都市線 八軒駅 徒歩16分
    中古マンション

    価格がより安い

    1,870万円

    3LDK/60㎡

    住所
    北海道札幌市中央区北二十一条西15丁目1-20
    交通
    JR学園都市線 八軒駅駅 徒歩16分
    築年数
    築33年
    パールコート山鼻中央WEST
    パールコート山鼻中央WEST
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,990万円

    3LDK/74.35㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十六条西12丁目3-8
    交通
    札幌市電2系統 西線16条駅駅 徒歩5分
    築年数
    築30年
    ライオンズマンション旭ヶ丘公園第二
    ライオンズマンション旭ヶ丘公園第二
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    3LDK/66.28㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南八条西18丁目2-34
    交通
    札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅駅 徒歩7分
    築年数
    築40年
    札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩6分
    札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩6分
    中古マンション

    価格がより安い

    1,729万円

    3LDK/96.65㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十九条西12丁目2-30
    交通
    札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅駅 徒歩6分
    築年数
    築46年
    札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩2分
    札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩2分
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    2SLDK/75.08㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南三条西6丁目5
    交通
    札幌市電2系統 資生館小学校前駅駅 徒歩2分
    築年数
    築46年
    サンピア中島公園
    サンピア中島公園
    中古マンション

    価格がより安い

    2,180万円

    2LDK/88.9㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十二条西6丁目1-20
    交通
    札幌市電2系統 中島公園通駅駅 徒歩3分
    築年数
    築46年
    サンピア中島公園西棟
    サンピア中島公園西棟
    中古マンション

    専有面積がより広い

    2,980万円

    3LDK/125.13㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十二条西6丁目
    交通
    札幌市営南北線 中島公園駅駅 徒歩10分
    築年数
    築46年
    札幌第一パークハイツ
    札幌第一パークハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    350万円

    1K/18.75㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南六条西9丁目
    交通
    札幌市営南北線 すすきの駅駅 徒歩10分
    築年数
    築52年
    クリオ旭ヶ丘参番館
    クリオ旭ヶ丘参番館
    中古マンション

    価格がより安い

    2,280万円

    4LDK/94.37㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十一条西20丁目2-33
    交通
    札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅駅 徒歩10分
    築年数
    築29年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    トラストホーム株式会社

    北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目4-13
    交通
    • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　GW　夏期休業
    免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,450万円
    管理費等
    9,400円／月
    修繕積立金
    32,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    トラストホーム株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始　GW　夏期休業

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番