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中古マンション3時間前 更新シャンボール山鼻 1階ワンルーム / 700万円

  • 室内を拡大表示1/20

    １DKを１ルームに拡張したひろびろ１ルームタイプです♪

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    本日 公開

    700万円

    支払い目安：3.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    ワンルーム/39.4㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩4分

    • 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩5分
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    問合せ先：株式会社三和地所

    会社情報

    ポイント

    ■西線11条駅徒歩4分■綺麗な室内で、札幌中央区の新生活を軽やかに。コンビニやスーパー、病院も身近にそろい、即時入居で暮らしのスタートもスムーズです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    ワンルーム

    ワンルーム

    専有面積39.4㎡(壁心)バルコニー面積3.71㎡駐車場空無備考ひろびろ１ルームタイプ♪玄関なども広いです。（手書きのため実物と異なる部分は現況優先）
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • クッションフロア

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 室内洗濯機置場

    室内

    • 石油暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    A１階でエントランスも近く、足の不自由な方や、ご高齢の方が暮らしやすい点です。 管理もしっかりやってくれていて、とても安心できます。
    Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
    A部屋の広さはもう少し広くてもいいかなとは思いますが、逆に掃除や管理がしやすいのでプラスな面も感じます。

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 災害時も安心、マンション出入りも楽な１階です♪

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立幌西小学校(650m)
    • 札幌市立伏見中学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 総合病院(500m)
    • 銀行(580m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十二条西15丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線11条

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にショッピングモールがある。バス通りの近くだが、そんなに騒音がない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      j住環境としては概ね良好ですが、やはり住むのにコスト（税金、駐車場代、交通費）がかかります。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人口、家屋は密集していないが、そこそこ都会的。とにかく自然を身近に感じられ、四季もある。冬の雪も風物詩として捉えて、芽吹きの春にワクワクし、短い夏でも集中して楽しめる。とても住みやすい街と実感する。 (60代女性)

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    西線14条

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いていける範囲で生活が出来る範囲とは片道一時間です、そこそこ都会でそこそこ田舎 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部から近い事で様々な面でのメリットがあるが、子供を自然豊かな環境で育てる事は難しいと思う (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からの住人が少なくなって、マンションが建ち、新しい住人が増えているから、雰囲気が変わってきたので (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    700万円

    支払い目安：3.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,000円
    修繕積立金6,720円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取りワンルーム
    専有面積39.4㎡（壁心）
    バルコニー面積3.71㎡
    駐車場空無
    築年月

    1981年11月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南十二条西15丁目

    交通
    • 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩4分
    • 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩5分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ■きれいにしっかり管理されております♪ ■市電　徒歩２〜３分 ■１DKをリフォームして広々１ルームタイプにしております♪お一人様、ご夫婦の戸建などからの住み替えに適しています♪ ■１階でエントランスからも近く、出入りがとても楽です♪ ■お買物環境も充実し、とても便利なエリア♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0158264-0000001

    情報公開日：2026/08/24

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/09/07

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    北海道札幌市中央区南四条西10丁目1004-1
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    札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩7分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    株式会社三和地所

    北海道札幌市北区新琴似八条９丁目1番5号
    交通
    • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩20分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号北海道知事石狩(02)第008535号

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    700万円
    管理費等
    7,000円／月
    修繕積立金
    6,720円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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