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中古マンション9時間前 更新パラシオ塚本I 5階3LDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    もとの和室6帖と納戸を一室につなげた開放感あふれるお部屋。広さにゆとりが生まれたことで、ソファを置いたくつろぎ空間やワークスペースなど多目的に活用可能。5階につき陽当たりも良く気持ちよく過ごせます。

    1日前 公開

    5,480万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.02㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:19000円
    交通

    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分

    • 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩16分

    問合せ先：バリュエンスジャパン株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(5階) 和室 9畳(5階) 洋室 5.9帖(6階) 洋室 6.1帖(6階)）

    専有面積78.02㎡(壁心)バルコニー面積19.11㎡駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:19000円
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立塚本小学校(180m)
    • 大阪市立新北野中学校(430m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(290m)

    その他施設

    • 総合病院(1,300m)
    • 公園(600m)
    • ひかり幼稚園(360m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区塚本4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚本

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪市のはずれの場所ではあるが、生活するのに不便は感じず、一生の住処だと思っている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はよい　ランチのできる店がもう少しあればよいのにと思う」 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が充実していて、活気のある商店街やスーパーがある。飲食店も多く生活しやすい (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    十三

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が近い、コンビニが多いので便利、夜が遅くても夜遅くまで営業している店が多いので安全 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい。JR、阪急、バスが利用可能で行く場所によって最適の交通手段を選べるところ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      淀川の河川敷を、毎日散歩出来る。職場から近く便利。商店街も充実してしていて生活しやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,490円
    修繕積立金13,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(5階) 和室 9畳(5階) 洋室 5.9帖(6階) 洋室 6.1帖(6階)）
    専有面積78.02㎡（壁心）
    バルコニー面積19.11㎡
    駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:19000円
    築年月

    2000年2月（築27年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区塚本4丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分
    • 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩16分
    所在階 / 階数5階 / 11階建
    総戸数30戸
    主要採光面南西
    建物構造PC(プレキャストコンクリート)
    用途地域準住居地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）- / 710.26㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料/月：200円、駐輪場料金/月：400円、バイク置場料金/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：大豊建設株式会社

    LIFULL HOME'S 物件番号0147448-0002593
    自社管理番号B00275-015208

    情報公開日：2026/08/24

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/08/31

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    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩2分
    築年数
    築10年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    バリュエンスジャパン株式会社

    東京都港区南青山５丁目6-19　MA5
    交通
    • 東京メトロ半蔵門線 表参道駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010109号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    7,490円／月
    修繕積立金
    13,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    定休日
    -

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    2026年08月24日（月）～2026年10月24日（土）
    開催時間
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