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中古マンション2時間前 更新シティテラス神崎川駅前 8階3LDK / 5,280万円

  • 外観を拡大表示1/28

    【外観写真】総戸数745戸の大規模レジデンス！阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分の駅近立地！

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    本日 公開

    5,280万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.48㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    駐車場
    空無 ※駐車場の空き状況は変動します。
    交通

    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩2分

    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

    会社情報

    ポイント

    【駅徒歩2分の好立地！】8階部分につき、陽当たり・眺望・通風良好の住まい◎ ■全居室5帖以上を確保した、ゆとりある3LDK ■オートロック・宅配ボックス完備で、暮らしの利便性も充実！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）

    専有面積71.48㎡(壁心)バルコニー面積11.78㎡駐車場空無 ※駐車場の空き状況は変動します。備考【間取り】8階部分につき眺望・通風良好◎3LDK・WIC2か所を備え、収納力に優れた間取りです！
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【幼稚園】みつやめぐみ幼稚園まで1024ｍ
    • 【保育園】みらいみつや保育園まで407ｍ
    • 【小学校】大阪市立三津屋小学校まで640ｍ
    • 【中学校】大阪市立美津島中学校まで1200ｍ
    • 【公園】三津屋東公園まで570ｍ
    • 【スーパー】阪急オアシス　神崎川店まで80ｍ
    • 【スーパー】ロピア　新高店まで720ｍ
    • 【スーパー】万代　淀川新高店まで952ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア淀川三津屋中店まで815ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂　加島店まで1044ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　三津屋店まで452ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　神崎川駅東店まで296ｍ
    • 【総合病院】大西クリニックまで298ｍ
    • 【総合病院】大阪市立十三市民病院まで941ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立三津屋小学校(640m)
    • 大阪市立美津島中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(452m)
    • スーパー(80m)
    • ドラッグストア(815m)

    その他施設

    • 総合病院(298m)
    • 公園(570m)
    • みつやめぐみ幼稚園(1,024m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神崎川

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすくスーパーも激安〜中堅までありコンビニも充実。駅前再開発でもっと住みやすくなると思う。坂が多く自転車での移動が困難、電車が混む、バイクが深夜うるさいのが難点 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      阪急神崎川と阪急三国の2駅が徒歩10分圏内で便利。バス停も多く十三、梅田、新大阪へ鉄道以外でもバスにてアクセス可。十三市民病院へ至近。人付き合いは希薄だが、反面、気を遣わず気楽である。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔から今の最寄りの駅と同じ地域に住んでいるので「慣れ」としか言えない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      ひと駅隣のほうが、活気のある商店街や衣料品、100均などがあり生活に便利なので羨ましく感じる (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      物価が安く買い物しやすい。色んなお店充実しているため色んな楽しみかたができるところ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くにも便利で、都会に近く、自然環境も抜群で、住みやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,280万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,887円
    修繕積立金8,730円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
    専有面積71.48㎡（壁心）
    バルコニー面積11.78㎡
    駐車場空無 ※駐車場の空き状況は変動します。
    築年月

    2017年7月（築10年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩2分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩19分
    所在階 / 階数8階 / 15階建
    総戸数745戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    ■南東向き住戸で、陽当たり・眺望・通風良好◎ ■阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩2分の駅前立地！ ・「大阪梅田」駅まで直通約6分で、通勤・通学も快適♪ ■各居室収納付きで、住空間をすっきり保てます◎ ■周辺環境 ・阪急オアシス神崎川店：徒歩1分 ・スギドラッグ神崎川駅前店：徒歩3分 ・ファミリーマート神崎川駅西店：徒歩3分 ・ロピア新高店：徒歩9分 ・十三市民病院：自転車5分

    LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005622
    自社管理番号45723

    情報公開日：2026/08/11

    最新情報提供日：2026/08/11

    情報有効期限：2026/08/25

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    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ＳＥＩＭＵ

    大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第59151号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,280万円
    管理費等
    7,887円／月
    修繕積立金
    8,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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