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中古マンション3時間前 更新千里山ロイヤルマンション1番街A棟 2階3LDK / 3,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    6日前 公開

    3,490万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.2㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:15000円
    交通

    北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩8分

    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩11分
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    問合せ先：ハウスドゥ　吹田山田東　株式会社ハウジングエージェント

    会社情報

    ポイント

    北大阪急行「緑地公園」駅徒歩8分♪2沿線2駅利用可能！キッチン・浴室など水回り設備を新調するリノベーション物件、専有面積76.20m2の3LDKで、ペットと暮らせる住まい（細則有）です♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積76.2㎡(壁心)バルコニー面積76.2㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:15000円
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
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    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年10月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 吹田市立千里第三小学校 1140m
    • 吹田市立第一中学校 1250m
    • ファミリーマート吹田千里山西店 230m
    • 阪急オアシス千里山竹園店 390m
    • 北大阪急行　緑地公園駅 640m
    • 阪急オアシス　千里山店 990m
    • 阪急　千里山駅 1030m
    • マックスバリュ千里山店 1120m
    • セブンイレブン　吹田千里山西6丁目店 1250m
    • トナリエ南千里アネックス 1500m

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立千里第三小学校(1,140m)
    • 吹田市立第一中学校(1,250m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(390m)

    その他施設

    • 北大阪急行　緑地公園駅(640m)

    周辺地図

    大阪府吹田市千里山西4丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    緑地公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      現在は、特に不自由なことはないが、今後、高齢になった時にはどうなるかわからないので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園があるので、自然の中で散歩やスポーツなどを楽しめるのが良いと感じています。さらに電車の路線も二種類あるので、少し遠出するのにも便利です。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに電車が通っていて、都会なのに、静かな場所があり、落ちつけるので、 (40代女性)

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    千里山

    • いいね度：5点中4点の評価

      ニュータウン地域なので、若いファミリー世帯よりも高齢者が多い。閑静で治安の良い地区で、安心して生活できる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい、空港も近いし新幹線も近い。大きな公園があり四季を感じられバーベキューや散歩も楽しめる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に行く道に坂がおおいので、暑い日などは体調面できつい部分もある。竹林が多いので、虫が多い。 (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,450円
    修繕積立金17,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積76.2㎡（壁心）
    バルコニー面積76.2㎡
    駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:15000円
    築年月

    1980年2月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市千里山西4丁目

    交通
    • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩8分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩11分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数90戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    【2026年10月リフォーム完成】 キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具交換、クロス・床張替え、配管更新など♪ 【 購入・住替え／お気軽相談会♪(^^) 】 物件探しや購入検討にお悩みはつきもの、でも誰に相談したらいいんだろう？？・・・当店の担当者にお気軽にご相談いただけます！ 例えば・・・ ■50年ローンってどうなの？（心配・不安） ■気になる物件についてセカンドオピニオンがほしい ■非公開の物件情報があれば提供してほしい ■購入について気軽に相談できる相手がほしい ■同じ物件がいくつもスーモに載ってるのはなぜ？ ■物件が変わっても同じ営業さんに担当してほしい（できますか？） ■信頼できる物件探しのパートナーがほしい！ などなど・・・ 世間話みたいに気楽に相談いただけるようにしています。場所は、当店でも、物件見学先でも、ご自宅でも、オンラインでも、どこでも大丈夫です！ ご希望の方はお気軽にお問合せください♪ ハウスドゥ吹田山田東　担当：井？（いざき）

    LIFULL HOME'S 物件番号0147418-0000680
    自社管理番号4891625

    情報公開日：2026/10/26（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 3 /6
      店内の様子
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    • 5 /6
      店舗の外観
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    • 6 /6
      その他
      その他

    ハウスドゥ　吹田山田東　株式会社ハウジングエージェント

    大阪府吹田市山田東４丁目1-10
    交通
    • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00（定休日、18時以降でも事前相談で対応可能です。）
    定休日毎週火曜日・水曜日・お盆・年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063448号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    井崎啓史

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    モットーは「お客様目線で」「分かりやすく」「丁寧なご対応」です。

    ◆＜大手不動産チェーン加盟店です！＞ 東証プライム上場の大手不動産チェーン「ハウスドゥ」加盟店。全国700店舗超の信頼と実績で、安全・安心な不動産取引を実現します。 ◆＜地域密着の老舗企業グループが運営母体です＞ 当店は、吹田で創業90年超の建材リフォーム会社が運営しています。長年にわたって地元でご愛顧いただいてきた実績がありますので、地域密着の強みを活かしてお客様に寄り添ったサービスをご提供します！ ◆＜不動産にまつわるご相談にワンストップ対応！＞ 地元に詳しい担当者が、購入・売却・リフォーム・建築・修繕など、不動産にまつわるご相談にワンストップでご対応できます。どうぞお気軽にお問合せください！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    9,450円／月
    修繕積立金
    17,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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