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中古マンション9時間前 更新ユニライフ江坂 1階3LDK / 2,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約12帖あります。インテリアを置いて憩いの場として過ごすことができます。※AIで家具消し加工をしています。

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    2,499万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.2㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空有 12,000円(税込)
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩7分

    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 駐車場空き有！2沿線利用可！南向きの3LDK！ ■2WAYアクセス可能な便利な立地！ ■敷地内駐車場空き有！ ■一部リフォーム歴あり！ ■南向きにつき採光良好！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    ★南向き＆専用庭付き！明るく開放的な1階住戸！

    ★南向き＆専用庭付き！明るく開放的な1階住戸！

    南向きで採光良好。専用庭が付いており、ガーデニングや子どもの遊び場など、1階住戸ならではの楽しみ方ができます。 ※AIによる画像加工を行っています。

    ★江坂駅徒歩7分！2駅利用可能な便利な立地！

    ★江坂駅徒歩7分！2駅利用可能な便利な立地！

    大阪メトロ「江坂駅」徒歩7分、阪急「豊津駅」徒歩13分。駅まで徒歩圏内で、通勤・通学にも便利な立地です。 ※AIによる家具消し加工済み

    ★買物・公園・学校が身近に揃う住環境！

    ★買物・公園・学校が身近に揃う住環境！

    『ダイエー』徒歩5分、『江坂公園』徒歩3分、『豊津中学校』徒歩1分。日々の買物や子育てにも便利で、敷地内駐車場にも空きがあります。

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積62.2㎡(壁心)バルコニー面積8.18㎡駐車場空有 12,000円(税込)備考間取りは専有面積62.20平米の3LDK。専用庭付き、LDK約12.0帖のセンターリングのプラン。バルコニー面積は8.18平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • かんらんこども園（幼保連携型）[私立]の外観
    • 西吹田幼稚園[私立]の外観
    • 豊津第一小学校[公立]の外観
    • 豊津中学校[公立]の外観
    • ダイエー(江坂公園前店)の外観
    • 業務スーパーTAKENOKO(江坂店)の外観
    • 江坂図書館の外観
    • 江坂公園の外観
    • 医療法人ダイワ会大和病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 豊津第一小学校(720m)
    • 豊津中学校(80m)

    周辺地図

    大阪府吹田市垂水町3丁目33

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前にファーストフード店がないのが残念だが、基本は充実しているところ (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ドラッグストアー、小学校、中学校、病院など回りにコンビニなどあるのでとても便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部へ行くのに比較的交通が便利。市内の他地域へは公共交通機関では不便。近隣では無いが、自転車で行ける距離にさまざまの店がある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,499万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,040円
    修繕積立金14,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積62.2㎡（壁心）
    バルコニー面積8.18㎡
    駐車場空有 12,000円(税込)
    築年月

    1977年11月（築49年）

    所在地

    大阪府吹田市垂水町3丁目33

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩7分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩7分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数22戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：ユニチカ株式会社

    【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。 ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件もご紹介できます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002712
    自社管理番号928143R

    情報公開日：2026/05/08（149日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
    築年数
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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店内の様子
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    • 5 /10
      店舗の外観
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    • 6 /10
      地図
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    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    北内希実

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様によりご満足いただける提案ができるように日々修練してまいります。

    ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,499万円
    管理費等
    10,040円／月
    修繕積立金
    14,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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