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中古マンション1時間前 更新阪急千里線 北千里駅 徒歩12分3LDK / 6,398万円

  • リビング壁面にはテレビボードが設置されています（現状でお引渡しとなります）※家具・調度品等は販売ディスプレイ用のため含みません

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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6,398万円

支払い目安：20.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.41㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:16000円
交通

阪急千里線 北千里駅 徒歩12分

  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 バス8分 青山台二丁目下車 徒歩4分
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問合せ先：ハウスドゥ　吹田山田東　株式会社ハウジングエージェント

会社情報

ポイント

◆専有面積・90m2超！北摂で広めの築浅マンションをご希望の方はぜひご検討ください！◆正直、駅から徒歩12分は悩みどころかもしれませんが、だからこそ「この価格」での購入が可能になります！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積90.41㎡(壁心)バルコニー面積23.08㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:16000円備考◆90m2超・3LDKです！◆LDK22帖以上でとても広いです！◆南東の角部屋・二面引き回しバルコニーで明るいお部屋です！
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
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  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
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パノラマ
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 水道その他
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • イオン北千里店 990m
  • 吹田市立休日急病診療所 1060m
  • 阪急　北千里駅 1020m

周辺情報

学校

  • 青山台小学校(240m)
  • 青山台中学校(660m)

買い物

  • スーパー(990m)

その他施設

  • 吹田市立休日急病診療所(1,060m)

周辺地図

大阪府吹田市青山台2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北千里

  • いいね度：5点中5点の評価

    旅館の女将の改革についてが最も強く印象に残った。旅館とか女将とか、昔からの硬いイメージがどうしてもあっ動いているのがわか言った昔思った。代々伝わっているものを変えることはとても勇気のいることだけど (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ニュータウンを名乗って50年ということもあり、流石に古さを感じるところも多いが、よく言えば落ち着いており必要な機能は揃っている環境のため (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性がいい。歩いて10分で阪急電車。バスに乗ったら地下鉄御堂筋線。買い物も10分歩いたら、スーパーもあるし外食できるところも多い。環境がよく、四季を味わえる。 (50代女性)

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千里中央

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪維新の会になってから急速に改革が進んでいる。北大阪急行延伸、大阪大学新校舎など未来を感じさせる施策が多い。阪急箕面駅からは始発だし、千里中央からも始発で梅田なんば天王寺まで行ける。非常に便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    癖のない地域で住みやすい方だと思うが、道路のタバコのポイ捨てがたくさんあったり深夜のバイクの音がうるさかったり、満点では無いと思うから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    府営住宅ですので、お家賃もお安く部屋はバリアフリーで高齢者に優しい住宅です。周りは公園や緑ばかりで、目の前は箕面の山が見えます。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,398万円

支払い目安：20.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,000円
修繕積立金11,030円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積90.41㎡（壁心）
バルコニー面積23.08㎡
駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:16000円
築年月

2022年1月（築5年）

所在地

大阪府吹田市青山台2丁目

交通
  • 阪急千里線 北千里駅 徒歩12分
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 バス8分 青山台二丁目下車 徒歩4分
所在階 / 階数7階 / 8階建 (地下1階)
総戸数109戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用その他/月：1,320円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：レーベンコミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

■＜担当いざきより＞■ 正直、駅から徒歩12分は悩みどころかもしれません。。でもだからこそ「この価格」で、90m2超の築浅物件の購入が可能になります！ 築浅・広さ・価格を優先されたいお客様には、この物件は自信をもっておすすめいたします！ 駅からの距離感は、ぜひ実際に歩いてみてご確認なさってください（ご希望のお客様は駅から現地までご一緒にご案内します♪） 公園に隣接し、静かな住環境。小学校は徒歩3分、中学校は徒歩9分。実は、駅からの距離を補うのに十分な立地の魅力がいっぱいのマンションです！ 誠実・丁寧にご対応させていただきますので、ぜひ当店にご購入の相談をお聞かせください！

LIFULL HOME'S 物件番号0147418-0000600
自社管理番号4524363

情報公開日：2026/04/26

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/23

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,398万円
管理費等
13,000円／月
修繕積立金
11,030円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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築年数
築47年

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    スタッフ
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  • 3 /6
    店内の様子
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  • 4 /6
    店内の様子
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  • 5 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /6
    その他
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ハウスドゥ　吹田山田東　株式会社ハウジングエージェント

大阪府吹田市山田東４丁目1-10
交通
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00（定休日、18時以降でも事前相談で対応可能です。）
定休日毎週火曜日・水曜日・お盆・年末年始
免許番号大阪府知事(01)第063448号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

無理な営業は致しません。営業ではなくエージェントとして、最善を考えご提案いたします。物件選びだけでなく、リフォームや住宅ローン、保険、すべて対応可能です。吹田市の不動産のことは当店にお任せください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

井崎啓史

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

モットーは「お客様目線で」「分かりやすく」「丁寧なご対応」です。

◆＜大手不動産チェーン加盟店です！＞ 東証プライム上場の大手不動産チェーン「ハウスドゥ」加盟店。全国700店舗超の信頼と実績で、安全・安心な不動産取引を実現します。 ◆＜地域密着の老舗企業グループが運営母体です＞ 当店は、吹田で創業90年超の建材リフォーム会社が運営しています。長年にわたって地元でご愛顧いただいてきた実績がありますので、地域密着の強みを活かしてお客様に寄り添ったサービスをご提供します！ ◆＜不動産にまつわるご相談にワンストップ対応！＞ 地元に詳しい担当者が、購入・売却・リフォーム・建築・修繕など、不動産にまつわるご相談にワンストップでご対応できます。どうぞお気軽にお問合せください！

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ハウスドゥ　吹田山田東　株式会社ハウジングエージェント

営業時間
10:00 〜 18:00（定休日、18時以降でも事前相談で対応可能です。）
定休日
毎週火曜日・水曜日・お盆・年末年始

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お問合せの注意事項

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