レクセルプラッツア福生壱番館 4階
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中古マンション
8時間前 更新レクセルプラッツア福生壱番館 4階3LDK / 3,549万円
1/30リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 冷蔵庫付き
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 西友福生店まで約700m（徒歩9分）
- ローソンストア100 福生本町店まで約380m（徒歩5分）
- ドラッグセイムス 牛浜店まで約610m（徒歩8分）
- ドン・キホーテ 多摩瑞穂店まで約2690m（徒歩34分）
- 福生市立福生第一中学校まで約1100m（徒歩14分）
周辺情報
学校
- 福生市立福生第三小学校(700m)
- 福生市立福生第一中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(380m)
- スーパー(650m)
- ドラッグストア(610m)
その他施設
- 総合病院(1,170m)
- ドン・キホーテ 多摩瑞穂店(2,690m)
周辺地図
東京都福生市志茂
ハザード情報
周辺駅の口コミ
福生
いいね度：
生まれ育った街で、交通の便、自然環境、子育て環境が平均以上だと思いう。、 (50代男性)
いいね度：
ごみごみしていなくてのんびりした雰囲気がある。自然と便利さが程よく調和している。 (60代男性)
いいね度：
自然が豊かな面や、買い物に便利な面など満足してる点がある一方、青梅線1本という場所なので、遅延や運休になってしまった場合、都心方面へ出かけたい時などとても苦労する。それから、意外と病院が少ない。 (50代女性)
牛浜
いいね度：
謙虚になるな。謙虚になるのは自信がある人だけでいい。自信のない人が謙虚になったら何も残らんぞ。自信をつける前に謙虚になってたらそれただの自分を過小評価してる人だ (20代女性)
いいね度：
子育てをしているので、自然が豊かで遊ぶ場所が多い。わざわざ遠出しなくても近場でレジャーが楽しめる。また人口も少ないのでどこに行っても密にならない。 (40代女性)
いいね度：
多摩川沿いに出ると充分に自然を感じることができる視界の広い景色がある点。帰宅時、満員電車で溜まったストレスも、視界の広い景色の向こうに見える夕焼け空を見たら、疲れが吹き飛ぶ。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,549万円 支払い目安：13.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,630円 |
| 修繕積立金 | 18,920円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.57㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.97㎡ |
| 築年月 | 2004年8月（築23年） |
| 所在地 | 東京都福生市志茂 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 家具・調度品等は物件価格に含まれません。 ペット飼育可能（管理規約制限有） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147323-0002253 |
| 自社管理番号 | 10324330135 |
情報公開日：2026/08/11
最新情報提供日：2026/08/11
情報有効期限：2026/08/25
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- JR青梅線 福生駅 徒歩5分
- 築年数
- 築29年
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会社情報
住宅情報館株式会社 福生店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006183号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,549万円
- 管理費等
- 14,630円／月
- 修繕積立金
- 18,920円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
住宅情報館株式会社 福生店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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- 火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 福生市
- 福生駅
- レクセルプラッツア福生壱番館
- レクセルプラッツア福生壱番館 4階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
2/9
- リビング/ダイニング
- 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
3/9
- リビング/ダイニング
- ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。
4/9
- 室内
- 内観画像です。
5/9
- 寝室
- 寝室にもご利用いただける居室スペースです。
6/9
- 子供部屋
- 子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。
7/9
- 洋室
- 自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
8/9
- 玄関
- いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
9/9
- 玄関
- いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
外観
1/3
- 外観
- 現地写真です。
2/3
- バルコニー
- お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。
3/3
- エントランス
- ゆったりとした印象のエントランスです。
設備
1/10
- キッチン
- お食事中もキッチンと会話が楽しめるダイニングスペース。
2/10
- キッチン
- 料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。
3/10
- 浴室
- お風呂でほっとひといき。1日の疲れを癒しましょう。
4/10
- トイレ
- ほっと安らげるトイレ空間です。
5/10
- 洗面
- 洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。
6/10
- 収納
- いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。
7/10
- 収納
- ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。
8/10
- 設備
- その他設備のご紹介です。
9/10
- 設備
- 発電・温水設備のご紹介です。
10/10
- 設備
- 冷暖房・空調設備のご紹介です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 西友福生店まで約700m（徒歩9分）
2/5
- 周辺
- ローソンストア100 福生本町店まで約380m（徒歩5分）
3/5
- 周辺
- ドラッグセイムス 牛浜店まで約610m（徒歩8分）
4/5
- 周辺
- ドン・キホーテ 多摩瑞穂店まで約2690m（徒歩34分）
5/5
- 周辺
- 福生市立福生第一中学校まで約1100m（徒歩14分）
その他
1/2
- その他
- 脱衣所は小さなお子様がいるご家庭にも重宝されます。
2/2
- その他
- お住まいからの眺望です。