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中古マンション2026/09/14 更新第一シーサイドパレス塩屋 7階2LDK / 2,640万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/13

    2面に大きな窓が配された、明るい自然光が心地よく差し込むLDK。室内にいながらいつでも青い海と空を身近に感じられる住空間です。

    2,640万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/75.39㎡

    築年数
    築54年
    駐車場
    空無 月額10,000円〜15,000円
    交通

    JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩7分

    • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩7分
    • 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩8分
    • 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社カレッジ

    会社情報

    ポイント

    ◆2沿線利用可能×南東角部屋◆2026年7月リフォーム完成！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積75.39㎡バルコニー面積8.15㎡駐車場空無 月額10,000円〜15,000円備考2LDK、75.39m2、バルコニー約8.15m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5-11

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる人や学校といった地域性は好きですが、交通の便が少し悪いです。車かバイク無しではつらい。また、遅くまでやっているお店は少ないと思います。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      特別にオシャレであったり便利であるというわけではないが、スーパーやホームセンター、銀行や郵便局・病院などが揃っている。さらに自然環境に恵まれていて海にも山にもアクセスしやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もそこそこ良く、買い物や学校、病院などの施設に困ることもなく、電車も時刻表を見ずに使用できるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山陽塩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街などからは近くないが、家の周辺で大体のことは済ませられる点。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会ではないけど都会まで近く、田舎過ぎず、子育て、治安、雰囲気、交通、買い物、海、山など総体的に住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でもなく都会でもない。大体のものは近所でそろう。交通機関が発達しているほうだとおもう。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,640万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,540円
    修繕積立金16,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積75.39㎡
    バルコニー面積8.15㎡
    駐車場空無 月額10,000円〜15,000円
    築年月

    1973年5月（築54年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5-11

    交通
    • JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩7分
    • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩7分
    • 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩8分
    • 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 9階建
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大末建設株式会社

    家族が集まる20帖大空間LDKの先に広がるのは、 砂浜と波打ち際がすぐそこに迫るオーシャンビュー！ バルコニーからは日中の輝く海、淡路島の緑、 そして夕暮れからのライトアップされる明石海峡大橋まで、 時間ごとに美しさを変えるパノラマが広がります！ 『リフォーム内容※2026年7月完成！』 ・フローリング全面張替・建具新調・ユニットバス、キッチン、トイレ、洗面化粧台新調 ・洗濯パン新調・スイッチ、コンセント類交換・クロス全室張替・CF張替(トイレ・洗面室)

    LIFULL HOME'S 物件番号0147253-0000034

    情報公開日：2026/08/03（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩6分
    築年数
    築53年

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社カレッジ

    兵庫県神戸市中央区元町通５丁目3-18-202
    交通
    • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日不定休
    免許番号兵庫県知事(02)第012240号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,640万円
    管理費等
    9,540円／月
    修繕積立金
    16,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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