中古マンションシャルム北4条 2階3LDK / 3,290万円

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居間・リビング

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4日前公開

3,290万円

支払い目安：11.3万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/94.14㎡(壁心)

築年数

築44年

駐車場

空無

交通

札幌市営南北線さっぽろ駅徒歩6分

JR函館本線札幌駅徒歩6分

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災害リスク

間取り

3LDK

専有面積94.14㎡(壁心)バルコニー面積9.42㎡駐車場空無備考3LDK専有面積　94.14m2バルコニー面積　9.42m2

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内観外観

内観・外観画像

15枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2026年01月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き
ワイドバルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

中央小学校(990m)
中央中学校(1,260m)

周辺地図

北海道札幌市中央区北四条東2丁目7-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

さっぽろ

いいね度：
商業施設が充実している。複数の交通機関が利用できる。道路が広い。公共の建物が多く、文教区域っぽい知的な雰囲気がある。主要駅までが近い。所謂中心街へは徒歩圏内。 (40代女性)
いいね度：
交通が便利街に近いスーパーが沢山あるコンビニも近い人がうるさくない (20代女性)
いいね度：
お店や病院が充実していて程よく都会だが、自然もたくさんありバランスが良いと感じる。 (20代女性)

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札幌

いいね度：
買い物に不自由しないこと。治安が良く比較的静かな環境であること。山が近くにあって自然を感じられること。交通の便が良いこと。 (30代女性)
いいね度：
ＪＲや地下鉄の駅がやや離れているが十分徒歩圏内で、スーパー・ドラッグストア・飲食店・コンビニが豊富にある。 (50代女性)
いいね度：
治安が良い。静か。交通の便が良い。買い物が便利。学校や病院が多い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,290万円支払い目安：11.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,094円
修繕積立金	14,515円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	94.14㎡（壁心）
バルコニー面積	9.42㎡
駐車場	空無
築年月	1982年12月（築44年）リフォーム情報を見る
所在地	北海道札幌市中央区北四条東2丁目7-1
交通	札幌市営南北線さっぽろ駅徒歩6分 JR函館本線札幌駅徒歩6分
所在階 / 階数	2階 / 11階建
総戸数	106戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット可
その他条件	事務所不可
備考	施工会社：三ツ輪建設
LIFULL HOME'S 物件番号	0147148-0000800

情報公開日：2026/05/26

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/12

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交通: 札幌市営南北線さっぽろ駅徒歩9分
築年数: 築44年

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会社情報

ハウスドゥ　伏見山鼻　有限会社アックス

北海道札幌市中央区南二十四条西１５丁目2番5号101

交通	札幌市電2系統中央図書館前駅徒歩7分札幌市電2系統ロープウェイ入口駅徒歩7分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　年末年始　GW　お盆
免許番号	北海道知事石狩免許(02)第009019号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,290万円
管理費等: 9,094円／月
修繕積立金: 14,515円／月

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年

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買い物：日用品: ファミリーマート札幌北４条東１丁目店; ビックドラッグ札幌店; キャンドゥ札幌エスタ店; ＭＥＧＡドン・キホーテ札幌狸小路本店; まいばすけっと北６条東５丁目店

買い物：大型店: 東急百貨店さっぽろ店; ハンズ札幌店; ビックカメラ札幌店; 本間ゴルフサッポロファクトリー店; 大丸札幌店

グルメ: やよい軒札幌駅南口店; 一夜干しと海鮮丼できたて屋サッポロファクトリー店; タリーズコーヒーサッポロファクトリー店; ドトールコーヒーショップ札幌エスタ地下店; フレッシュネスバーガーサッポロファクトリー店

娯楽施設: Ａｉｂａ札幌駅前; 北ガスアリーナ札幌４６; 永山記念公園; 快活ＣＬＵＢ札幌駅南口店; 新生公園野球場

公園: 大通公園

文化施設: サッポロビール博物館; 千歳鶴酒ミュージアム; 北海道大学北方生物圏フィールド科学センター植物園; 北海道大学総合博物館; 札幌市資料館

役所・公共施設: 札幌市役所; 札幌中央警察署; 札幌北二条郵便局; 札幌市東区民センター図書室; 札幌市中央区役所

医療: ＪＲ札幌病院; 社会医療法人社団カレスサッポロ時計台記念病院; 社会医療法人朋仁会整形外科北新病院; ＪＡ北海道厚生連札幌厚生病院; 医療法人萬田記念病院

保育施設: 認定こども園カトリック聖園こどもの家カトリック聖園幼稚園; 認定こども園カトリック聖園こどもの家カトリック聖園保育園; 天使幼稚園; 札幌時計台雲母保育園; 創成札幌こども園

学校: 札幌市立北九条小学校; 札幌市立中央中学校; 私立札幌北斗学園札幌北斗高校; 国立北海道大学; 北海道大学医学部保健学科

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.5m〜

1.0m～

1.5m～

2.0m～

5.0m～

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