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中古マンションダイアパレス北五条第弐 3階/3043LDK / 2,190万円

  • リビング/ダイニング

2,190万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.88㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空無
交通

JR函館本線 桑園駅 徒歩11分

  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩13分

問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

☆令和7年12月内装リフォーム済み☆ ◇家計・環境に優しい人気の都市ガス物件！ ◇JR「桑園」駅、地下鉄東西線「西18丁目」駅ダブルアクセス可能！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10.2帖 洋室 4.1帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖）

専有面積68.88㎡(壁心)バルコニー面積15.25㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【歯科】もりなデンタルクリニックまで10ｍ
  • 【ドラッグストア】サツドラ札幌ステラプレイス店まで200ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セイコーマート　テルウェル店まで200ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　札幌北6条西十四丁目店まで300ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　北4条店まで350ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　札幌北5条店まで400ｍ
  • 【小学校】札幌市立桑園小学校まで400ｍ
  • 【郵便局】札幌北四条西郵便局まで450ｍ
  • 【公園】二中公園まで500ｍ
  • 【スーパー】イオン札幌桑園ショッピングセンターまで1000ｍ
  • 【銀行】北海道銀行桑園支店まで800ｍ

周辺情報

学校

  • 札幌市立桑園小学校(400m)
  • 札幌市立陵北中学校(2,100m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(1,000m)
  • ドラッグストア(200m)

その他施設

  • 総合病院(1,500m)
  • 公園(500m)
  • 銀行(800m)
  • もりなデンタルクリニック(10m)

周辺地図

北海道札幌市中央区北五条西16丁目2-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桑園

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便ではないが、人付き合いで考えると助け合いをしてるとは思わないから。なんに対しても大人の見栄などを感じるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    中心部ににちかく、温泉施設、ショッピングモール、病院などが、揃っていて非常に便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街に出掛けるにも交通の便がいいし、公園、グラウンドスーパーもすぐ近くにあるので (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西18丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄徒歩5分の家に住んでいて公園神宮動物園も球場の近いので最高です (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、比較的治安が良い点は満足している。冬場の交通が不便なのがやや不満。子供の遊び場が最近少なくなった。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、コンビニ複数店舗が徒歩圏内。中学生を育てる上で、学習塾も10件以上徒歩圏内にあるので便利。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,190万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,720円
修繕積立金22,700円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.2帖 洋室 4.1帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖）
専有面積68.88㎡（壁心）
バルコニー面積15.25㎡
駐車場空無
築年月

1986年8月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区北五条西16丁目2-16

交通
  • JR函館本線 桑園駅 徒歩11分
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩13分
所在階 / 階数3階 / 11階建
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：佐藤工業

●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内でお買い物にも便利♪ ●全居室収納付きでお洋服などたくさん入ります！ ●食器洗浄乾燥機付きでお皿洗いもラクチン♪ ●小学校徒歩10分圏内でお子さまの登下校も安心♪

LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004587
自社管理番号37167

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,190万円
管理費等
11,720円／月
修繕積立金
22,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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