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中古マンション6時間前 更新リブウェル南6条 2階3SLDK / 2,780万円

  • 【リビングダイニング】リビングダイニングには、南側と西側のバルコニーから陽射しが入るので明るい朝を迎えることができます(^^♪

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本日 公開

2,780万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/92.33㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:16000円
交通

札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩4分

  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩13分
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問合せ先：ハウスドゥ　伏見山鼻　有限会社アックス

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積92.33㎡(壁心)バルコニー面積12.7㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:16000円備考3LDK+S専有面積　92.33m2バルコニー面積　18.00m2
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 二条小学校(610m)
  • 啓明中学校(1,900m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南六条西13丁目2-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西線6条

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街であること。自然がたくさんあること。スポーツクラブがあること。治安がよいこと。交通の便がよいこと。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供がいないので子育て環境はわからないが、転勤族が多いせいか治安が良く時間がゆっくりと流れている気がする。買い物環境も悪くなく、いくつかのスーパーを使い分けることができる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ちょっと歩けば広い公園に行けるので自然も感じられること、高いですが夜遅くまでやっているスーパーやコンビニがあることに満足しています。何より北海道屈指の都会なので、遊ぶに事欠かないこと。 (30代女性)

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西11丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通網が複数整備されていて、商業施設も複数あり、都会らしさと少しローカルなところがうまくバランスされていると思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の中心部までは徒歩圏内だが大型ショッピングセンターが出来てから近くの商店が全て閉店してしまい町の賑わいは消えた。寂しいが住環境には満足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住環境が良いと感じます。徒歩圏内に大型ショッピングモール、百貨店、ディスカウントショップ、書店、図書館、病院、地下鉄駅、JR駅、バス停、なんでも揃っていてとても便利です。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,700円
修繕積立金24,600円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3SLDK
専有面積92.33㎡（壁心）
バルコニー面積12.7㎡
駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:16000円
築年月

1996年6月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南六条西13丁目2-5

交通
  • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩4分
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩13分
所在階 / 階数2階 / 14階建
総戸数27戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可、大型犬可、中型犬可、小型犬可
その他条件事務所不可
備考

施工会社：飛島建設(株)

〇駐車場（敷地内空き有り） 〇来客駐車場（エントランス横2台） 〇ペット飼育相談可能（大型犬可能） 〇トランクルーム有

LIFULL HOME'S 物件番号0147148-0000744
自社管理番号4510079

情報公開日：2026/05/25

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　伏見山鼻　有限会社アックス

北海道札幌市中央区南二十四条西１５丁目2番5号101
交通
  • 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩7分
  • 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW　お盆
免許番号北海道知事石狩免許(02)第009019号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
15,700円／月
修繕積立金
24,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番