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中古マンションサニー南4条第二マンション 9階3LDK / 1,700万円

  • リビング

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1,700万円

管理費等：9,300円

修繕積立金：8,100円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

68.92㎡(壁心)

築年数

1983年6月(築43年)

交通

札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩5分

  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩10分

所在階

9階 / 10階建(地下1階) / 全70戸

土地権利

所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　新琴似　TerraHome株式会社

会社情報

ポイント

市電まで徒歩5分、地下鉄まで徒歩10分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.92㎡(壁心)バルコニー面積3.77㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
  • 和室
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き

インフラ

  • ガスその他

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周辺環境

周辺地図

北海道札幌市中央区南四条西13丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西線6条

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く、子育てにも安心。転勤族が多く、閉鎖的な感じがしない。地下鉄、バスなど、公共の乗り物を利用しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活が便利な割にはごちゃごちゃ都会化していない。少し歩くと緑が豊富。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多い点と、生活するのに必要な物が容易に手に入るだけでなく、文化的な満足度の高い生活を送れる環境が充実している事。 (50代女性)

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西18丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み始めてまだ半年にもならないので、まだ良く分からないが、今のところは特段問題なく暮らせているから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    文教地区である。学力が北海道の中では高く、児童生徒がとても落ち着いている。地域の方の見守りもあり、古くからのお祭りや地域の行事を大事にしている。中心街から近い割には静かな住宅街。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物も病院にも駅にも歩いて行ける。少し頑張って歩けば競馬場にも行けて、充実した施設で楽しめる。不動産価値が下がらないので売却するときに目減りしていないと思われる (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,700万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,300円
修繕積立金8,100円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積68.92㎡（壁心）
バルコニー面積3.77㎡
築年月

1983年6月（築43年）

所在地

北海道札幌市中央区南四条西13丁目

交通
  • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩10分
所在階 / 階数9階 / 10階建 (地下1階)
総戸数70戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0156967-0000018
自社管理番号4628892

情報公開日：2026/03/08

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新琴似　TerraHome株式会社

北海道札幌市北区新琴似八条７丁目2-6　共栄ビル1階
交通
  • 中央バス 新琴似8条６丁目下車 徒歩4分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩20分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(01)第009725号

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スタッフコメント

境雄司

保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / マンション管理士

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
1,700万円
管理費等
9,300円／月
修繕積立金
8,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　新琴似　TerraHome株式会社

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