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中古マンション9時間前 更新ストークライフ甲陽園　中古マンション 1階3SLDK / 2,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ステータスを感じさせる広々とした空間と、木の温もりが調和したプレミアムな団らんの場！大切なゲストを招きたくなるほどの洗練された雰囲気が、住まう人のライフスタイルをより一層輝かせてくれます！

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    1日前 公開

    2,580万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/108.26㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩5分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩30分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【陽当たり良好な南向き！108m2超の3SLDKが即内覧可】■全居室が6帖以上のゆとりある間取り設計■納戸や押し入れなど収納スペースが豊富です■1階住戸のため下階への音漏れの心配もありません

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積108.26㎡(壁心)バルコニー面積11㎡駐車場空無備考24帖の広々としたLDKで家族みんなで揃って過ごせますね！
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩4分。 310m
    • 西宮市立甲陽園小学校 徒歩8分。 620m
    • 西宮市立大社中学校 徒歩9分。 690m
    • 阪急オアシス甲陽園店 徒歩4分。 280m
    • ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩5分。 360m
    • 樹徳会上ケ原病院 徒歩24分。 1890m
    • ロイヤルホームセンター西宮 徒歩18分。 1420m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立甲陽園小学校(620m)
    • 西宮市立大社中学校(690m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(280m)

    その他施設

    • 総合病院(1,890m)
    • 公園(1,350m)
    • 銀行(410m)
    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線)(310m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市神園町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲陽園

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然を通して四季を感じられる環境。病院、スーパー等も充実している。おしゃれなカフェ、美味しいスイーツ、パンのお店も多数。子育てしやすい。治安も良く人々も穏やか。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く子連れで出るのは少し大変だが、子育て支援や福祉は手厚く子供を育てやすいから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も比較的良く、繁華街(梅田、三宮)へのアクセスも良く、自然もあってバランスがいいが、商業施設が少なく、ところどころ道もでこぼこで狭い歩道や狭いバス通りがあり子連れで歩くにはあまり安心出来ない。 (30代女性)

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    さくら夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      理利便性も高く住みやすい。近くにスーパーもあり、治安もよく、生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに川があったり、遊歩道が整備されてたり暮らしやすい。治安もよく変な人が少ない。残念な点は待機児童が多く、それが解消されていないこと。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が3沿線あり、スーパーやドラッグストアーも近いのですごく便利です。ただ地域の繋がりなどは少ない地域なのと、家賃や土地が高めなので大変な部分もあります。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,560円
    修繕積立金22,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積108.26㎡（壁心）
    バルコニー面積11㎡
    駐車場空無
    築年月

    1978年6月（築49年）

    所在地

    兵庫県西宮市神園町

    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩30分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
    所在階 / 階数1階 / 6階建
    総戸数26戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300140377772 ◇特徴 ・全居室に収納があり荷物の多いご家庭でもすっきりと暮らせます ・独立性の高い和室は8帖の広さがあり客間や寝室としても多用途に活躍 ・管理形態は全部委託で穴吹ハウジングサービスによる丁寧な管理体制 ・RC造の頑丈な構造でバルコニーは11m2と使い勝手の良い広さを確保 ◇立地 ・西宮市立甲陽園小学校まで徒歩約8分 ・西宮市立大社中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005988
    自社管理番号B01756-005935

    情報公開日：2026/08/20

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/08/28

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    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    21,560円／月
    修繕積立金
    22,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:00 〜 21:00
    定休日
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