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中古マンション3時間前 更新キングマンション新淀川　中古マンション 9階3LDK / 2,898万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から溢れる陽光が室内を明るく彩り、開放感に満ちたリビングを演出します。洗練されたインテリアが映える上質な空間は、家族が集う場所としてだけでなく賓客を招く舞台としてもふさわしい品格を備えています

    1日前 公開

    2,898万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神なんば線 福駅 徒歩4分

    • 阪神本線 姫島駅 徒歩19分
    • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩18分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【令和8年5月リフォーム済で即内覧可！】■南西向きバルコニーで日当たり良好な3LDK■ファミリークロークなど充実の収納スペース■食洗機や浴室乾燥機など嬉しい設備が満載の住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積60㎡(壁心)バルコニー面積10.5㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 福駅(阪神なんば線) 徒歩4分。 320m
    • 大阪市立福小学校 徒歩5分。 390m
    • 大阪市立西淀中学校 徒歩7分。 560m
    • イズミヤスーパーセンター福町店 徒歩4分。 290m
    • ローソン千船病院店 徒歩6分。 470m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立福小学校(390m)
    • 大阪市立西淀中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(290m)

    その他施設

    • 総合病院(470m)
    • 公園(570m)
    • 銀行(1,130m)
    • 福駅(阪神なんば線)(320m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区福町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福

    • いいね度：5点中4点の評価

      非常に住みやすい街であるが、夜は街頭が少ないので、女性一人で出歩くのは危険な感じがするため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう長年住んでいるので、今更 何処へ転居することもないので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市の中心部まで簡単に出られる。その割に意外と家賃は安い。買い物もスーパーが近い (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    姫島

    • いいね度：5点中4点の評価

      ともかく、交通の便が良く、大阪の都心に行くのに便利ですし、神戸方面にも行きやすい環境です。あまり土地柄が良くないと言われてますが、慣れればあまり気にはならないのでどちらかといえば満足です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近く、生活に必要なものは徒歩圏内でたいていまかなえる。また24時間営業の薬局もあり何かあった際に便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩での距離にスーパーが５件、自転車の距離にもスーパー、ディスカウントストア、ホームセンター、家電量販店など多数。緑は少ないと思うが、淀川の河川敷からの眺めはとても良い。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,898万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,080円
    修繕積立金7,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積60㎡（壁心）
    バルコニー面積10.5㎡
    駐車場空無
    築年月

    1998年11月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区福町1丁目

    交通
    • 阪神なんば線 福駅 徒歩4分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩19分
    • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩18分
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    総戸数202戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300140335996 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・便器・温水洗浄便座新調 ・フローリング張替え ・給湯器新調 ・クロス張替え ◇立地 ・大阪市立福小学校まで徒歩約5分 ・大阪市立西淀中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005972
    自社管理番号B01756-005915

    情報公開日：2026/08/15

    最新情報提供日：2026/08/15

    情報有効期限：2026/08/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,898万円
    管理費等
    7,080円／月
    修繕積立金
    7,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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