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中古マンション3時間前 更新西宮マリナパークシティ・花の町マリナヴィラ　中古マンション 4階3LDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/26

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

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    本日 公開

    2,680万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.74㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:15000円 カースペース
    交通

    阪神本線 西宮駅 バス13分 マリナパーク南下車 徒歩1分

    • 阪急今津線 今津駅 3.9km
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【ペット飼育可！＋即内覧可！】海が見える南西向き住戸！■令和6年4月リフォームの綺麗な室内！■浴室乾燥機やカウンターキッチンを完備！■陽当たり・通風・眺望良好で快適な住環境！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.74㎡(壁心)バルコニー面積13.1㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:15000円 カースペース備考南西向きの3ＬＤＫの間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 西宮駅(阪神 本線) 徒歩41分。 3270m
    • 西宮市立西宮浜義務教育学校 徒歩7分。 510m
    • 西宮市立西宮浜義務教育学校 徒歩7分。 500m
    • コープマリナパーク 徒歩3分。 220m
    • セブンイレブン西宮マリナパーク店 徒歩7分。 520m
    • ホームセンターコーナン南芦屋浜店 徒歩31分。 2410m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立西宮浜義務教育学校(510m)
    • 西宮市立西宮浜義務教育学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(520m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(2,220m)

    その他施設

    • 総合病院(170m)
    • 公園(1,870m)
    • 西宮駅(阪神 本線)(3,270m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県西宮市西宮浜4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利であり、閑静な住宅街であり、四季の移り変わりを楽しめる公園があるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が発達しているので、自家用車が無くても不便さを感じない。徒歩圏内にスーパー、病院、役所などがあり、電車やバスを利用すれば大阪や神戸にもアクセス出来るのが良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く近くに海や川などがあり散歩もしやすくてスーパーも多い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    今津

    • いいね度：5点中4点の評価

      四季を感じながらの散歩や、自然を体験出来るような施設がすぐ近くにはないけれど、交通の便が良かったり買い物するところには困らないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      穏やかで住みやすい。仕事から帰ってきて駅を降りたらホッとする。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ引っ越してきたばかりで良くわからないが、静かな住宅街でもあり会社や工場もあり、まあまあいいと思う。駅近が一番気に入ってる、 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,610円
    修繕積立金15,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.74㎡（壁心）
    バルコニー面積13.1㎡
    駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:15000円 カースペース
    築年月

    1999年5月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市西宮浜4丁目

    交通
    • 阪神本線 西宮駅 バス13分 マリナパーク南下車 徒歩1分
    • 阪急今津線 今津駅 3.9km
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    総戸数145戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300139974687 ◇特徴 ・全居室収納やクローゼット、押入など豊富な収納設計 ・専有面積70.74m2、使い勝手の良い3LDKの間取り ・バルコニー面積は13.10m2と広々した空間 ・エレベーターや宅配ボックスなど共用施設が充実 ・安心の管理人日勤体制の大型マンション ◇リフォーム内容 ・クロス貼替 ・LDK、洋室のフローリング施工 ・キッチンコンロおよび水栓交換 ・ユニットバス交換 ・洗濯パン交換 ・浴室乾燥機交換 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・西宮市立西宮浜義務教育学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005883
    自社管理番号B01756-005770

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/24

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    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    10,610円／月
    修繕積立金
    15,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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