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中古マンション5時間前 更新西宮セントポリア1号棟 4階3LDK / 1,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    外観

    無料

    本日 公開

    1,990万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.42㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    交通

    阪急神戸本線 西宮北口駅 バス23分 一ヶ谷町下車 徒歩2分

    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス13分 大社町下車 徒歩6分
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    無料

    問合せ先：株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

    会社情報

    ポイント

    月々4万円台｜7月中旬リフォーム完成｜南東向き陽当たり良好｜上ケ原南小まで徒歩7分｜総戸数203邸のビッグコミュニティ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 7.1帖 洋室 5.8帖 洋室 4.1帖）

    専有面積68.42㎡(壁心)バルコニー面積13.14㎡備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 子供部屋
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【幼稚園】広田幼稚園まで1292ｍ
    • 【小学校】西宮市立上ケ原南小学校まで738ｍ
    • 【中学校】西宮市立上ケ原中学校まで758ｍ
    • 【公園】広田山公園まで879ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー大社店まで420ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮上ヶ原十番町店まで990ｍ
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西宮まで546ｍ
    • 【ドラッグストア】welcia(ウエルシア)　西宮愛宕山店まで1652ｍ
    • 【総合病院】上ヶ原病院まで802ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所まで1313ｍ
    • 【図書館】西宮市立　中央図書館　上ヶ原分室まで553ｍ
    • 【警察】西宮警察署甲陽園交番まで1942ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立上ケ原南小学校(738m)
    • 西宮市立上ケ原中学校(758m)

    買い物

    • コンビニ(990m)
    • スーパー(420m)
    • 商店街(546m)
    • ドラッグストア(1,652m)

    その他施設

    • 総合病院(802m)
    • 公園(879m)
    • 銀行(1,313m)
    • 広田幼稚園(1,292m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県西宮市一ケ谷町3-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮北口

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすく、同じ西宮でも田舎の方もあるので海側に近いとスーパーや商業施設なんでも揃ってるから住みやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利な街です。お買い物も便利ですね。街並みも静かで生活しやすいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通に生活する上では特に不便は感じない。駅から距離があり、銀行に行くには、駅まで出ることが必要なのが、難点 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    苦楽園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多く歩きにくいところはあるが、治安が良いし子育て世帯が多くいるから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く、高齢化が進んだ今となっては自家用車なぢでは不便を感じる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で安心ができる。一方、バス停は近いがそれ以外の公共交通機関の利用は不便。歩いて20分ほどなので不便と思うかは個人差あり。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,990万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,500円
    修繕積立金8,140円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 7.1帖 洋室 5.8帖 洋室 4.1帖）
    専有面積68.42㎡（壁心）
    バルコニー面積13.14㎡
    築年月

    1980年2月（築47年）

    所在地

    兵庫県西宮市一ケ谷町3-1

    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 バス23分 一ヶ谷町下車 徒歩2分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス13分 大社町下車 徒歩6分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数102戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：トーメン西建物管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：竹中工務店

    「西宮セントポリア1号棟」4階部分の南東向き住戸。専有面積68.42 の3LDKは、約13.2帖のLDKを中心とした使い勝手の良い間取りです。2026年7月中旬にリノベーション完成予定で、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレなどの設備を一新。快適な住空間へと生まれ変わります。総戸数203戸のビッグコミュニティで、小・中学校徒歩10分圏内の子育て世帯にも嬉しい住環境です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000206
    自社管理番号638630

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/05

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

    兵庫県西宮市神楽町8-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,990万円
    管理費等
    6,500円／月
    修繕積立金
    8,140円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

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    毎週火曜日・水曜日

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