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中古マンション東急ドエル・アルス苦楽園桜町Ａ棟　中古マンション 1階3LDK / 4,390万円

  • 機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

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5日前 公開

4,390万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.36㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩11分

  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩29分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

会社情報

ポイント

【メゾネットタイプの3LDK！＋即予約可！】◇家族の一員である大事なペット飼育可能です◇南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね◇阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩11分！通勤に便利

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積93.36㎡(壁心)バルコニー面積20.16㎡駐車場空無備考収納が充実した広々3LDKです。日当たり、通風良好です。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • メゾネット
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線) 徒歩12分。 930m
  • 西宮市立北夙川小学校 徒歩7分。 520m
  • 西宮市立苦楽園中学校 徒歩20分。 1560m
  • 関西スーパー苦楽園店 徒歩8分。 580m
  • ローソン西宮樋之池町店 徒歩5分。 350m
  • ロイヤルホームセンター西宮 徒歩28分。 2200m

周辺情報

学校

  • 西宮市立北夙川小学校(520m)
  • 西宮市立苦楽園中学校(1,560m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(580m)

その他施設

  • 総合病院(1,910m)
  • 公園(240m)
  • 銀行(410m)
  • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線)(930m)

周辺地図

兵庫県西宮市桜町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苦楽園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多く、高齢化が進んだ今となっては自家用車なぢでは不便を感じる (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅徒歩2分、路線バスの停留所もあり、スーパーが2件、コンビニもある。有名なケーキ屋さん、和菓子屋、焼肉店などある。上品。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    開発がされて昔ほどの自然は無くなったがスーパーやコンビニができた (60代男性)

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さくら夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田にも三宮にも近い。いなかに比べると何でも揃うし便利だしお洒落な店も多い。求めすぎるときりがない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、四季を感じなながらランニングやウォーキングが楽しめるから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅は近いし、お気に入りのスーパーやデパート、ショッピングモールもあり、美味しいカフェやレストランも一杯あり本当に住み易いいい所です。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,390万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,200円
修繕積立金23,810円
間取り3LDK
専有面積93.36㎡（壁心）
バルコニー面積20.16㎡
駐車場空無
築年月

1998年3月（築29年）

所在地

兵庫県西宮市桜町

交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩29分
所在階 / 階数1階 / 4階建
総戸数12戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

300138713257 ◇特徴 ・18.7帖のリビングと6.4帖の洋室の続き間で広々とご利用いただけます ・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます ・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン ・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます ・窓がたくさんあるので換気もバッチリです ・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！ ・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています ◇立地 ・北夙川小学校まで徒歩約7分 ・苦楽園中学校まで徒歩約20分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005570
自社管理番号B01756-005292

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/15

情報有効期限：2026/04/22

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010103号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,390万円
管理費等
14,200円／月
修繕積立金
23,810円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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