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中古マンションコスモ西宮山手　中古マンション 2階3LDK / 2,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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    9時間前 更新

    2,699万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.07㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 西宮北口駅 バス23分 一ケ谷町下車 徒歩2分

    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩22分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【北東角部屋！即内覧可！】R7、11月リフォーム◇引回しバルコニーで日当たり・風通し良好です◇各居室収納があり整理整頓が楽しくなる住まい◇徒歩6分にスーパーがあり、便利な立地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積75.07㎡(壁心)バルコニー面積22.78㎡駐車場空無備考ライフスタイルに合わせて柔軟に対応できる角部屋は、快適な居住空間を提供し、暮らしの幅を広げます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 西宮北口駅(阪急 神戸線) 徒歩29分。バス23分「一ケ谷町」停、徒歩2分 2290m
    • 西宮市立広田小学校 徒歩17分。 1300m
    • 西宮市立上ケ原中学校 徒歩8分。 570m
    • 関西スーパー大社店 徒歩6分。 440m
    • セブンイレブン西宮柳本町店 徒歩12分。交差点の角にあり、駐車場スペースも広くアクセスしやすいです。24時間営業ですので、早朝や深夜のお買い物にも大変便利ですね 920m
    • ロイヤルホームセンター西宮 徒歩6分。 450m
    • 樹徳会上ケ原病院 徒歩9分。 710m
    • コープミニあたご山 徒歩20分。 1540m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立広田小学校(1,300m)
    • 西宮市立上ケ原中学校(570m)

    買い物

    • コンビニ(920m)
    • スーパー(440m)

    その他施設

    • 総合病院(710m)
    • 公園(330m)
    • 銀行(670m)
    • 西宮北口駅(阪急 神戸線)(2,290m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県西宮市高座町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮北口

    • いいね度：5点中4点の評価

      前回住んだ街が同じ市内でもかなり裕福な方が多い地域で、治安も最高で車の通りも少なく住心地が天国だったので、どうしても今と比べてしまう。今の地域は色んな人がいる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ちつた街並みがあるが身近に小さいスーパーでも我慢いいので欲しい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人気の街になり、人口増加で街に活気があふれてきましたが、。昔から、貧富の差が激しい街ではあったが、近年はは学区にまで激しく反映している。上辺ではおしゃれできれいな街だが、底辺はドロドロした街なところ。 (40代女性)

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    甲陽園

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多く歩きにくいところはあるが、治安が良いし子育て世帯が多くいるから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これと言った不満はないけど、これよりもっと便利な場所はあるだろうなと思う程度 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く子連れで出るのは少し大変だが、子育て支援や福祉は手厚く子供を育てやすいから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,699万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,610円
    修繕積立金21,390円
    間取り3LDK
    専有面積75.07㎡（壁心）
    バルコニー面積22.78㎡
    駐車場空無
    築年月

    1996年5月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市高座町

    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 バス23分 一ケ谷町下車 徒歩2分
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩22分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数35戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300137604671 ◇特徴 ・食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております ・不在時も安心の宅配ボックス完備！ ・全室6帖以上のゆとりある間取りです ◇リフォーム内容 ・システムキッチン・浴室 ・洗面室・トイレ ・照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント ・床(LDK、洋室全室、廊下、洗面室、トイレ、玄関土間) ・壁、天井クロス貼・ハウスクリーニング ◇立地 ・広田小学校まで徒歩約17分 ・上ヶ原中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005282
    自社管理番号B01756-004873

    情報公開日：2026/01/21

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,699万円
    管理費等
    12,610円／月
    修繕積立金
    21,390円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    -

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