メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション4時間前 更新ラポールえるむの杜B棟 7階3LDK / 2,990万円

  • 外観を拡大表示1/16

    外観

    電話する
    無料

    1日前 公開

    2,990万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.12㎡

    築年数
    築35年
    交通

    札幌市営南北線 北24条駅 徒歩15分

    • JR学園都市線 新川駅 徒歩17分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    会社情報

    ポイント

    地下鉄駅徒歩圏・7階南西向き86m2超のゆとり！令和8年12月リノベーション完了予定の広々3LDK。2つのWICやトランクルームなど充実の収納量で、日当たり・景観とともに快適な暮らしが叶います。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(7階) 洋室 6.4帖(7階) 洋室 5.7帖(7階) 洋室 5.3帖(7階)）

    専有面積86.12㎡バルコニー面積10.27㎡備考間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 新陽小学校 750m
    • 北陽中学校 1500m
    • エルム緑道 20m
    • アークス北24条店 470m
    • ローソン札幌北25西十六丁目店 680m
    • 北二十九条西郵便局 800m
    • セブンイレブン札幌北29条店 760m

    周辺情報

    学校

    • 新陽小学校(750m)
    • 北陽中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(680m)
    • スーパー(470m)

    その他施設

    • 公園(20m)
    • 北二十九条西郵便局(800m)

    周辺地図

    北海道札幌市北区北二十五条西12丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北24条

    • いいね度：5点中4点の評価

      四季がはっきりしており、おいしい農産物やお酒も多くて食生活も充実している。残念ながら有力な産業がなく所得が低いのが玉に瑕。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する面で特に困ることはない。徒歩圏内にスーパーも病院もある。小学校も近く。警察署も消防署も近い。強いて言えば地下鉄やJRの路線が少ないのがマイナス (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とてもシンプルかなと思いました。素晴らしい街並みですし、街並みが綺麗です。桜並木や、花木が多くて、見晴らしが良くて、大好きな街並みです。食べ物も美味しいかなと思いました。産物系がオススメです (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新川

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く公園も広く散歩をするのに適した街です。買い物もイオンやドラッグストア、コンビニも多く大変便利な街です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      専門病院が多い。地区センターがある。年金相談出来る場所がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所にスーパーがあって買い物に便利だし、ちょっとした飲食店も多いが、駅まで少し距離があるのがやや難点。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,500円
    修繕積立金15,502円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(7階) 洋室 6.4帖(7階) 洋室 5.7帖(7階) 洋室 5.3帖(7階)）
    専有面積86.12㎡
    バルコニー面積10.27㎡
    築年月

    1991年11月（築35年）

    所在地

    北海道札幌市北区北二十五条西12丁目

    交通
    • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩15分
    • JR学園都市線 新川駅 徒歩17分
    所在階 / 階数7階 / 11階建 (地下1階)
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    【7階南西向き・陽当り・眺望に恵まれた86m2超のリノベーション空間】 地下鉄南北線「北24条」駅徒歩15分、JR学園都市線「新川」駅徒歩17分と、2路線を日常の足として使い分けられる好立地。 ■光あふれる寛ぎの住まい 11階建て7階部分の南西向き住戸。お部屋からは心地よい陽光と見晴らしの良い景色が広がります。 ■ゆとりある間取りと豊富な収納 約17.8帖の大型LDKを中心に、各居室をバランス良く配置。2箇所のウォークインクローゼットに加えトランクルームも備え、衣類や季節の荷物もスマートに整理整頓できます。在宅ワークやファミリーの個室確保にも最適です。 ■令和8年12月下旬リノベーション完了予定 ・水回り設備（キッチン・バス・洗面台・トイレ）一式交換 ・全室クロス・床材貼替、建具交換、ハウスクリーニング等 ■快適を支える安心の設備環境 オートロックやTVモニタ付インターホンを完備。小学校や日常のお買い物施設も徒歩圏内に揃い、世代を問わず暮らしやすい環境です。エアコン設置特典などサポートも充実しています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000638
    自社管理番号4901846

    情報公開日：2026/10/10（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

    あなたにおすすめの物件

    コープ野村あいの里エスパシオ三番館
    コープ野村あいの里エスパシオ三番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,790万円

    3SLDK/84.43㎡

    住所
    北海道札幌市北区あいの里一条6丁目3-3
    交通
    JR学園都市線 あいの里教育大駅 徒歩5分
    築年数
    築35年
    メゾンドルチェ北２５条
    メゾンドルチェ北２５条
    中古マンション

    価格がより安い

    2,190万円

    3LDK/71.08㎡

    住所
    北海道札幌市北区北二十五条西16丁目3-1
    交通
    JR学園都市線 新川駅 徒歩12分
    築年数
    築35年
    ネオ・シティあいの里Cステージ
    ネオ・シティあいの里Cステージ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,748万円

    3LDK/93.47㎡

    住所
    北海道札幌市北区あいの里三条6丁目10-1
    交通
    JR学園都市線 あいの里教育大駅 徒歩11分
    築年数
    築36年
    ガーデンハウス北大通り
    ガーデンハウス北大通り
    中古マンション

    価格がより安い

    2,980万円

    3SLDK/184.27㎡

    住所
    北海道札幌市北区北二十三条西7丁目3-37
    交通
    札幌市営南北線 北24条駅 徒歩5分
    築年数
    築37年
    シェルピア西麻生
    シェルピア西麻生
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,190万円

    3LDK/76.22㎡

    住所
    北海道札幌市北区北三十四条西9丁目2-1
    交通
    札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分
    築年数
    築34年
    ファミール札幌
    ファミール札幌
    中古マンション

    価格がより安い

    1,690万円

    3LDK/61.05㎡

    住所
    北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1
    交通
    札幌市営南北線 北34条駅 徒歩5分
    築年数
    築54年
    シェルピア西麻生
    シェルピア西麻生
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,190万円

    3LDK/76.22㎡

    住所
    北海道札幌市北区北三十四条西9丁目
    交通
    札幌市営南北線 北34条駅 徒歩8分
    築年数
    築34年
    ラポールえるむの杜Ｂ棟
    ラポールえるむの杜Ｂ棟
    中古マンション

    2,990万円

    3LDK/86.12㎡

    住所
    北海道札幌市北区北二十五条西12丁目2-8
    交通
    札幌市営南北線 北24条駅 徒歩15分
    築年数
    築35年
    シャンボール北22条
    シャンボール北22条
    中古マンション

    価格がより安い

    2,580万円

    3LDK/90.51㎡

    住所
    北海道札幌市北区北二十二条西4丁目
    交通
    札幌市営南北線 北24条駅 徒歩4分
    築年数
    築48年
    ライオンズマンション北27条
    ライオンズマンション北27条
    中古マンション

    価格がより安い

    2,599万円

    3LDK/75.6㎡

    住所
    北海道札幌市北区北二十七条西5丁目2-28
    交通
    札幌市営南北線 北34条駅 徒歩7分
    築年数
    築37年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
    交通
    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩免許(2)第9009号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    関谷守

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    安心してマイホーム購入を頂けるよう誠心誠意ご対応させて頂きます！

    地下鉄南北線「北24条」駅徒歩15分、JR「新川」駅も使える2沿線アクセス。11階建て7階部分の南西向きにつき、豊かな陽光と見晴らしの良い景色が広がる住まいです。 ■令和8年12月下旬に室内リノベーション完了予定 水回り設備（キッチン・バス・洗面台・トイレ）の新品交換をはじめ、クロス・床材貼替など全面刷新。きれいなお部屋で気持ちよく新生活をスタートできます。 ■広々とした間取りと豊富な収納量 約17.8帖のゆとりあるLDKを確保。2箇所のウォークインクローゼットや敷地内トランクルームも備わり、住まい全体をすっきり整理整頓できます。 ■安心で暮らしやすい周辺環境 オートロック完備で防犯面も配慮。小学校やスーパー、薬局も徒歩圏内に揃う利便性の高さも魅力です。

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    管理費等
    8,500円／月
    修繕積立金
    15,502円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番