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中古マンション7時間前 更新ラポールえるむの杜Ｂ棟 7階/7113LDK / 2,990万円

  • 外観を拡大表示1/9

    整然と並ぶバルコニーと、落ち着いた色合いの外壁が印象的なマンション。敷地沿いの植栽が建物に彩りを添えています。地下鉄とJRの2路線を利用でき、小学校やスーパーも徒歩圏内にある、暮らしに便利な立地です。

    1日前 公開

    1日前 価格更新

    2,990万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.12㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    交通

    札幌市営南北線 北24条駅 徒歩15分

    • JR学園都市線 新川駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １２月２６日〜１月３１日オープンルーム開催！地下鉄「北２４条」駅徒歩１５分！７階南西向き３ＬＤＫで陽当り・眺望良好！令和８年１２月下旬リノベーション完成予定！トランクルーム有！ＷＩＣ付きで収納豊富！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 6.4帖 洋室 5.7帖 洋室 5.3帖）

    専有面積86.12㎡(壁心)バルコニー面積10.27㎡駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認備考約17.8帖のLDKと洋室3部屋を備えた、ゆとりある3LDK。2つのウォークインクローゼットで衣類や荷物を整理できます。家族それぞれ個室や在宅ワークの部屋も確保でき、暮らしに合わせて使える間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立新陽小学校(780m)
    • 札幌市立北陽中学校(1,520m)

    買い物

    • コンビニ(680m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(410m)

    その他施設

    • 総合病院(970m)
    • 公園(200m)
    • 銀行(920m)

    周辺地図

    北海道札幌市北区北二十五条西12丁目2-8

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北24条

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなスーパー（イオン）が徒歩５分以内あり、地下鉄の駅も徒歩１０分強で行ける。その代わりに自然は少ないかな。川とかも近くにないため水害はないだろう。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      すぐ近くに、保育園、飲食店、スーパー、コンビニ、病院、公園、郵便局、地下鉄とか一通り揃ってて便利だから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々な項目を答えていると、水が美味しくないなと思い、そう思うと地元にもメリットがあるのかなーと思った。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新川

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共の交通機関が利用しやすく、大きな道路の除排雪もしっかりとしていて、移動がしやすい。買い物も銀行も充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く公園も広く散歩をするのに適した街です。買い物もイオンやドラッグストア、コンビニも多く大変便利な街です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      札幌は、道内では一番発達している場所だから雪害以外は、特に不便はない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,500円
    修繕積立金15,502円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 6.4帖 洋室 5.7帖 洋室 5.3帖）
    専有面積86.12㎡（壁心）
    バルコニー面積10.27㎡
    駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    築年月

    1991年11月（築35年）

    所在地

    北海道札幌市北区北二十五条西12丁目2-8

    交通
    • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩15分
    • JR学園都市線 新川駅 徒歩17分
    所在階 / 階数7階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数145戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：MMSマンションマネージメントサービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 令和8年12月下旬リノベーション完成予定
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：（株）鴻池組・地崎工業

    ８６m2超の３ＬＤＫ！２つのＷＩＣで収納充実、７階からの眺望も魅力！ 【おすすめポイント】 ■地下鉄「北２４条」駅徒歩１５分 ■ＪＲ「新川」駅徒歩１７分 ■専有面積８６．１２m2・１１階建７階部分 ■ＬＤＫ約１７．８帖でゆったり団らん ■洋室３部屋に収納あり ■２駅２路線を利用可能 ■オートロック付き ■トランクルーム付きで収納充実 ■安心のアフターサービス保証付き 小学校・スーパーも徒歩圏内！ 洋室は子供部屋や在宅ワークにも活用できます！ 【リノベーション内容】 ２０２６年１２月下旬完了予定 ◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換 ◇建具交換・クロス・床材貼替 ◇ハウスクリーニング 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000224

    情報公開日：2026/10/09（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    管理費等
    8,500円／月
    修繕積立金
    15,502円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年12月26日（土）～2027年01月31日（日）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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