メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション9時間前 更新メゾンドルチェ北２５条 3階/3083LDK / 2,190万円

  • 外観を拡大表示1/10

    ＪＲ「新川」駅徒歩１２分！

    本日 公開

    本日 価格更新

    2,190万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.08㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空き有
    交通

    JR学園都市線 新川駅 徒歩12分

    • JR学園都市線 八軒駅 徒歩12分

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    ８月３０日〜９月３０日予約制オープンルーム開催！ＪＲ「新川」駅徒歩１２分！３階南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好！令和８年８月下旬リノベーション完成予定！両面バルコニー付き！敷地内駐車場空き有！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6.4帖 洋室 5.7帖 洋室 4.7帖）

    専有面積71.08㎡(壁心)バルコニー面積14.28㎡駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空き有備考令和８年８月下旬リノベーション完成予定！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立新陽小学校(570m)
    • 札幌市立新川中学校(1,210m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(880m)
    • ドラッグストア(810m)

    その他施設

    • 総合病院(110m)
    • 公園(850m)
    • 銀行(870m)

    周辺地図

    北海道札幌市北区北二十五条西16丁目3-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新川

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス路線か充実していること、買い物や外食も相応にあること、公園や緑地など自然が豊かなこと、治安ば良いこと、図書館の蔵書を取り寄せられる拠点があること、フロンティアスピリットを顕彰する風土があること。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日用品の買い物に困ることはなく、病院や区役所、消防署、警察署等も徒歩圏内にあり、不便なことがない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスが良く、買い物もしやすいし、治安もそこそこ良いので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八軒

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が充実しており空港、主要駅と移動しやすい。病院が充実しており受診しやすい。100均、スーパーが複数あり使い分けができる。塾も複数あり選べるし通いやすい。幼稚園があまりない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校やドラッグストア、スーパーなども近くて子育てしやすいけれど徒歩圏内で小児科が無いのが不満なので、この評価になりました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩5分以内にスーパーやドラッグストアがあり何不自由なくすごせるが交通の便が少々難点。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,190万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,100円
    修繕積立金10,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6.4帖 洋室 5.7帖 洋室 4.7帖）
    専有面積71.08㎡（壁心）
    バルコニー面積14.28㎡
    駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空き有
    築年月

    1992年10月（築34年）

    所在地

    北海道札幌市北区北二十五条西16丁目3-1

    交通
    • JR学園都市線 新川駅 徒歩12分
    • JR学園都市線 八軒駅 徒歩12分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数127戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 令和８年８月下旬リノベーション完成予定
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：（株）溝口工務店

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：２，１９０万円 　月々：５４，８５９円〜 　ボーナス：無 　金利：０．９５％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典として新規エアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎ＪＲ「新川」駅徒歩１２分 ◎３階南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好 ○令和８年８月下旬リノベーション完成予定 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・配管（給水・給湯・排水） ・照明・建具・壁・床・天井等 ・室内クリーニング ○全室フローリング仕様でお掃除しやすい ○全居室収納付き ○２面バルコニー付きで通風良好 〇給湯・暖房：都市ガスで経済的にも安心 ○敷地内駐車場空き有 ○トランクルーム有 ○アフターサービス保証付き ●学校区 　小学校：札幌市立新陽小学校　　徒歩約８分 　中学校：札幌市立新川中学校　　徒歩約１６分 ●スーパー 　ジェイアール生鮮市場新川店　　徒歩約１１分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000142

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/21

    あなたにおすすめの物件

    ラポールえるむの杜B棟
    ラポールえるむの杜B棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,000万円

    3LDK/85.12㎡

    住所
    北海道札幌市北区北二十五条西12丁目2-8
    交通
    札幌市営南北線 北24条駅 徒歩14分
    築年数
    築35年
    北斗シティＢ棟
    北斗シティＢ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,898万円

    3LDK/82.63㎡

    住所
    北海道札幌市北区北三十一条西11丁目1-2
    交通
    JR学園都市線 新川駅 徒歩13分
    築年数
    築43年
    ネオ・シティあいの里Cステージ
    ネオ・シティあいの里Cステージ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,790万円

    3LDK/93.47㎡

    住所
    北海道札幌市北区あいの里三条6丁目10-1
    交通
    JR学園都市線 あいの里教育大駅 徒歩11分
    築年数
    築35年
    ロピア北参弐条
    ロピア北参弐条
    中古マンション

    価格がより安い

    1,490万円

    3LDK/74.33㎡

    住所
    北海道札幌市北区北三十二条西10丁目1-1
    交通
    JR学園都市線 新川駅 徒歩12分
    築年数
    築40年
    サンシティ西壱番館
    サンシティ西壱番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,280万円

    3LDK/83.81㎡

    住所
    北海道札幌市北区新琴似九条13丁目4-11
    交通
    JR学園都市線 新琴似駅 徒歩29分
    築年数
    築36年
    JR学園都市線 新川駅 徒歩12分
    JR学園都市線 新川駅 徒歩12分
    中古マンション

    価格がより安い

    1,898万円

    3SLDK/82.63㎡

    住所
    北海道札幌市北区北三十一条西11丁目1-2
    交通
    JR学園都市線 新川駅 徒歩12分
    築年数
    築43年
    愛拾番館
    愛拾番館
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,390万円

    3LDK/81.66㎡

    住所
    北海道札幌市北区百合が原7丁目4-12
    交通
    JR学園都市線 百合が原駅 徒歩8分
    築年数
    築29年
    ロピア北32条
    ロピア北32条
    中古マンション

    価格がより安い

    1,490万円

    3SLDK/74.33㎡

    住所
    北海道札幌市北区北三十二条西10丁目1-1
    交通
    札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分
    築年数
    築40年
    北斗シティB棟
    北斗シティB棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,898万円

    3SLDK/82.63㎡

    住所
    北海道札幌市北区北三十一条西11丁目1-2
    交通
    JR学園都市線 新川駅 徒歩13分
    築年数
    築43年
    百合が原パークサイドステーション愛拾番館
    百合が原パークサイドステーション愛拾番館
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,390万円

    3LDK/81.66㎡

    住所
    北海道札幌市北区百合が原7丁目4-12
    交通
    JR学園都市線 百合が原駅 徒歩8分
    築年数
    築29年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,190万円
    管理費等
    7,100円／月
    修繕積立金
    10,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年08月30日（日）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の中古マンションを探す

    周辺エリア

    北海道
    札幌市中央区札幌市北区札幌市東区札幌市西区札幌市手稲区石狩市石狩郡当別町