中古マンション4時間前更新カルム麻生 9階2LDK / 1,980万円

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リビング

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本日公開

1,980万円

支払い目安：7.4万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/51.7㎡

築年数

築42年

交通

札幌市営南北線麻生駅徒歩1分

札幌市営東豊線栄町駅徒歩33分

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ポイント

【駅徒歩1分×新規内装リフォーム済】地下鉄南北線「麻生」駅すぐの好立地！陽当り・眺望に恵まれた9階南西向き2LDK。水回り設備を一新し、清潔感あふれる住空間で快適な新生活を即スタートできます。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(9階) 洋室 6.7帖(9階) 洋室 6.2帖(9階)）

専有面積51.7㎡

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内観外観

内観・外観画像

9枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
外観
外観
外観
外観
洋室
玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年08月実施

トイレ
洗面所
トイレ交換、洗面台交換

内装

2026年08月実施

全室クロス張替
床（フローリング等）
サッシ
クロス張替(全面)、フローリング張替、ストーブ交換、サッシ交換、モニタ付インターフォン設置、照明交換…

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設備

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室内

フローリング

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公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

3枚

麻生駅麻生駅 80m
医療法人エム・ティー・エヌ北海道泌尿器科記念病院医療法人エム・ティー・エヌ北海道泌尿器科記念病院 780m
セイコーマート北42条東1丁目店セイコーマート北42条東1丁目店 850m

周辺情報

学校

新琴似小学校(900m)
新琴似中学校(1,100m)

買い物

コンビニ(850m)

その他施設

麻生駅(80m)

周辺地図

北海道札幌市北区北三十九条西5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

麻生

いいね度：
今まで田舎に住んでいて病院に苦労したが、今は病院も選べるだけあるので満足。ただ駐車場が少ないのでそこは不便 (40代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストア、ホームセンター、衣料品店など基本的な店は充実している。銭湯価格の温泉もあるのもよい。しかし、JRや地下鉄まで距離があるのが通勤通学に少しだけ不便。 (30代女性)
いいね度：
大きな病院もあり、いろいろなチェーン店も、車で数分の距離にあるので、とても便利だから (30代女性)

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栄町

いいね度：
以前住んでいた場所が買い物、交通の便、娯楽施設、飲食店のすべてが充実していたためそこと比べると劣ってしまうが悪くはないため (30代女性)
いいね度：
特にはっきりとした長所があるわけではないが、暮らしやすく思う街である。スーパーは各種あり、おそらくトップクラスで安く買える地域だと思う。具体的には、卸売りスーパー、ビッグ、生鮮市場、ラルズ、イオン (50代男性)
いいね度：
地下鉄や交通の便がいいが、パン屋さんなどもう少しグルメなお店があるとうれしいから (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,980万円支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	6,720円
修繕積立金	10,820円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(9階) 洋室 6.7帖(9階) 洋室 6.2帖(9階)）
専有面積	51.7㎡
築年月	1984年9月（築42年）リフォーム情報を見る
所在地	北海道札幌市北区北三十九条西5丁目
交通	札幌市営南北線麻生駅徒歩1分札幌市営東豊線栄町駅徒歩33分
所在階 / 階数	9階 / 10階建
総戸数	43戸
主要採光面	南西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	施工会社：飛鳥建設株式会社地下鉄南北線「麻生」駅から徒歩1分という利便性に優れた好立地マンション。JR札沼線「新琴似」駅も徒歩圏内で、行き先に合わせた多路線利用が可能です。お部屋は10階建て9階部分の南西向き。前面に遮る建物がなく、明るい日差しが差し込む陽当り良好な住空間です。バルコニーからは美しい山々や街並みを一望でき、心地よい開放感を日常的にお楽しみいただけます。 2026年8月に室内リフォームを完了。キッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付きトイレなどの水回り設備を一新したほか、壁・床のクロスやフローリングも全面張り替えを実施しました。間取りは全居室6畳以上のゆったりとした2LDK。全室に収納を備えており、住空間を広々とスマートに使えます。モニター付きインターホンやオートロック、エレベーター、平面駐車場（空き要確認）など共有・専用設備も整っています。周辺にはスーパーや小学校、各種生活施設が徒歩10分以内に揃う充実の住環境。即引渡しが可能ですので、スムーズに新生活をスタートしていただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0146819-0000595
自社管理番号	4836753

情報公開日：2026/08/23

最新情報提供日：2026/08/23

情報有効期限：2026/08/30

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交通: 札幌市営南北線麻生駅徒歩8分
築年数: 築43年

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ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28

交通	札幌市営東豊線元町駅徒歩14分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	北海道知事石狩免許(2)第9009号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,980万円
管理費等: 6,720円／月
修繕積立金: 10,820円／月

金利

返済期間

年

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ボーナス返済

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買い物：日用品: セイコーマート麻生駅前店; アインズ＆トルペ麻生店; ダイソー札幌東光ストア麻生店; ドン・キホーテ北４２条店; 東光ストア麻生店

買い物：大型店: ビバホーム新琴似店; ケーズデンキ札幌麻生店; ハニーズイオン札幌麻生店; ＤＣＭ北栄店; 麻生ショッピングセンター

グルメ: サイゼリヤイオン札幌麻生店; マクドナルドイオン札幌麻生店; モスバーガー札幌麻生店; ミスタードーナツイオン札幌麻生ショップ; タリーズコーヒーイオン札幌麻生店

娯楽施設: アドアーズ札幌北４２条店; 麻生公園テニスコート; 麻生公園; 快活ＣＬＵＢ北４２条店; 北区体育館

文化施設: 屯田郷土資料館

役所・公共施設: 札幌市北区役所; 札幌北警察署; 札幌麻生郵便局; 札幌市新琴似図書館; 札幌栄町西郵便局

医療: 医療法人耳鼻咽喉科麻生病院; 北海道泌尿器科記念病院; 医療法人社団北札幌病院; 医療法人社団研成会札幌鈴木病院; 医療法人麻生整形外科病院

保育施設: 認定こども園麻生明星幼稚園; 麻生保育園; 札幌三育幼稚園; エンジェル保育園; 認定こども園札幌北幼稚園

学校: 札幌市立和光小学校; 札幌市立北陽中学校; 私立札幌創成高校; 私立北海道武蔵女子大学; 私立北海道武蔵女子短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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0.5m～

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5.0m～

10.0m～

20.0m～

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