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中古マンション7時間前 更新北31条パークマンション 5階2LDK / 1,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    ※家具を入れた場合のCGイメージ画像です。

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    本日 公開

    1,790万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/59.52㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空有 7,000円(税込) 令和8年8月3日現在
    交通

    札幌市営南北線 北34条駅 徒歩14分

    • JR学園都市線 新川駅 徒歩11分
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    問合せ先：株式会社インテリックス

    会社情報

    ポイント

    【即日内見可能！】駐車場・トランクルーム空き有り・アフターサービス保証付

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積59.52㎡(壁心)バルコニー面積10.33㎡駐車場空有 7,000円(税込) 令和8年8月3日現在備考3つの個室と広いLDKを備えた3LDKの間取り！全居室に収納スペースを完備し、生活動線にも配慮されたレイアウトです。ご家族それぞれのプライベート空間と共有スペースをスマートに両立できます！
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立北陽小学校(380m)
    • 北陽中学校(390m)

    周辺地図

    北海道札幌市北区北三十一条西12丁目2-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北34条

    • いいね度：5点中5点の評価

      安いスーパーや、八百屋、大型のドラッグストアがある。都市部までの地下鉄も乗り換えずに行ける。カフェ、居酒屋、ゲオ、本屋などがあり、ちょっとしたことも充足できる。少し離れると閑静な住宅街 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄とJRが利用できる。生活に必要な商品、サービスは都心部に行かなくとも賄えるところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段は車で移動しているが 地下鉄駅も近いし バス停も近い。買い物する場所も多く 車がなくても生活できるだけの基盤があると思うので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新川

    • いいね度：5点中4点の評価

      街ではないが、必要なものは近くに売っているし学校も近くにあるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに公園があったり川が流れていたり牧場があったりするので自然にふれあえる面では まあ満足かなと思う。割りとスーパーも多いので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から長く住んでいる人も多く、治安もそこそこなので生活しやすいところ (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,790万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,500円
    修繕積立金8,930円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積59.52㎡（壁心）
    バルコニー面積10.33㎡
    駐車場空有 7,000円(税込) 令和8年8月3日現在
    築年月

    1983年8月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市北区北三十一条西12丁目2-1

    交通
    • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩14分
    • JR学園都市線 新川駅 徒歩11分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数115戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    売主につき仲介手数料無料です。 この物件は、私たちインテリックスグループのリノベーション物件です。 売主グループ会社だからこそ持っている情報もございますので、物件を熟知した私達にお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153970-0001163
    自社管理番号S0229

    情報公開日：2026/08/20

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/01

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    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社インテリックス

    東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージSAKURAタワー9階
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩10分
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始、夏季休暇、GW休暇
    免許番号国土交通大臣(05)第006392号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,790万円
    管理費等
    6,500円／月
    修繕積立金
    8,930円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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