中古マンション11時間前更新東峰マンション第二西公園 2階3LDK / 3,498万円

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木目の温もりと清潔感があふれる広々としたLDK
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2日前公開

3,498万円

支払い目安：11.8万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/73.55㎡(壁心)

築年数

築45年

駐車場

空無

交通

福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩8分

福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩9分

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会社情報

ポイント

専有面積73.55平米の角部屋住戸。約18.2帖のLDKと2面採光による通風性が特徴です。内装・設備のリノベーションを施工済み。当仁小学校徒歩3分、地下鉄空港線2駅が徒歩圏内と生活インフラが整います。

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖洋室 6.8帖洋室 4.8帖洋室 3.8帖）

専有面積73.55㎡(壁心)バルコニー面積14.06㎡駐車場空無備考家具配置のしやすい広々としたLDKが魅力的な3LDKの間取り図

3D間取り

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

14枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
外観
子供部屋
洋室
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー
エントランス
エントランス

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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器
給排水管
キッチン・浴室・洗面台・トイレ新品交換

内装

2026年06月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）
クロス貼替、フローリング貼替、給湯器交換等

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
室内洗濯機置場

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
出窓
バルコニー
南面バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚

当仁小学校（300m）
当仁中学校（1320ｍ）

周辺情報

学校

福岡市立当仁小学校(300m)
福岡市立当仁中学校(1,320m)

買い物

コンビニ(207m)
スーパー(434m)
ドラッグストア(373m)

その他施設

銀行(579m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区荒戸3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

唐人町

いいね度：
治安がよく夜でも女性一人で歩くことができる。コンビニは少ないが遅くまでスーパーが開いてるので活用しやすい。住宅地なのでうるさくない、町の通りもきれいで清潔感がある (30代女性)
いいね度：
四季を感じられるような自然に囲まれた場所なので満足しています (20代女性)
いいね度：
交通の利便性がよく、中心部天神に歩いて行けるので、交通費がほぼかからない！そしてレベルの高い飲食店が数えきれない程あり、おそらく一生かけても周りきれないというのは幸せです。 (30代女性)

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大濠公園

いいね度：
長く住んでいて慣れている。交通至便で医療機関が多くスーパーと近い。大きな公園があり住環境は申し分ない。 (50代男性)
いいね度：
物価や家賃が安く、一人暮らしやファミリーでも暮らしやすい。公共の交通機関が充実している。生活必需品がすぐに手に入る。都会だが、下町のような商店街が町内会もあり孤独を感じない。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く近くにコンビニ　スーパー　病院　商店街　ショッピングモールがある。広い公園があり散歩ができて緑も多い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,498万円支払い目安：11.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	10,080円
修繕積立金	7,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖洋室 6.8帖洋室 4.8帖洋室 3.8帖）
専有面積	73.55㎡（壁心）
バルコニー面積	14.06㎡
駐車場	空無
築年月	1982年2月（築45年）リフォーム情報を見る
所在地	福岡県福岡市中央区荒戸3丁目
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩8分福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩9分
所在階 / 階数	2階 / 11階建
総戸数	46戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社マベック
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット不可
備考	■落ち着いた街並みで暮らす快適な住まい ■明るい風が吹き抜ける爽やかな居住空間 ■お手入れしやすい清潔感あふれる水回り ■周辺に商業施設が豊富で買い物も楽々です ■子育てファミリーにもおすすめの住環境
LIFULL HOME'S 物件番号	0150967-0001231
自社管理番号	400375-440

情報公開日：2026/08/21

最新情報提供日：2026/08/23

情報有効期限：2026/09/03

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接客スペース
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駐車場
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貴和不動産株式会社

福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目6-24

交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	福岡県知事(07)第012620号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

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法人契約取扱い
駅から歩いて3分以内
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中古マンション買取
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リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
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スタッフコメント

村上健太郎

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

お客様の人生が楽しくなるような、そんな物件提案をしてまいります。

こんにちは。貴和不動産です。お客様一人ひとりの　住まいへの想い　を形にする事。・・・それが私たちの仕事です。そこに住んで得られる豊かな気持ち、楽しい生活がイメージ出来るまでご提案致します。「住まい」というモノではなく、そこから始まる暮らしや人生、つまりコトにフォーカスして新しい価値を創造し、提供します。モノだけではなくコトの付加価値サービスをお届けします。「住まい」を通じて、その先にある暮らしに、未来に、期待を超える「安心」と想像を超える「満足」を叶えていきます。貴和不動産はこの町とずっと一緒に。安心をお届けします。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,498万円
管理費等: 10,080円／月
修繕積立金: 7,400円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート荒戸二丁目店; ドラッグイレブン荒戸店; Ｃａｎ★Ｄｏ福岡荒戸店; ＴＲＩＡＬＧＯ今川２丁目店; マミーズ唐人店

買い物：大型店: 岩田屋本店本館; コジマ×ビックカメラマークイズ福岡ももち店; トイザらスベビーザらス福岡ももち店; 岩田屋本店新館; エディオン六本松店

グルメ: モスバーガー大濠公園前店; ミスタードーナツ大濠ショップ; レストラン花の木; ＲｏｙａｌＧａｒｄｅｎＣａｆｅ大濠公園; スターバックスコーヒー福岡大濠公園店

娯楽施設: 中央市民プール; 中部水処理センター; 大濠公園; あそびパークＰＬＵＳマークイズ福岡ももち店; 舞鶴公園平和台陸上競技場

公園: 大濠公園

文化施設: 王貞治ベースボールミュージアムＳｕｐｐｏｒｔｅｄｂｙリポビタンＤ; 福岡市美術館; 西南学院大学博物館; 福岡市博物館; 福岡県立美術館

役所・公共施設: 福岡市役所舞鶴庁舎; 早良警察署; 福岡唐人郵便局; 福岡市中央図書館; 福岡市中央区役所

医療: 医療法人西福岡桜十字桜十字大手門病院; 独立行政法人国立病院機構九州医療センター; 社会医療法人大成会福岡記念病院; 石蔵病院; 吉村病院

保育施設: 汀幼稚園; 大日保育園; 福浜幼稚園; しゅんよう保育園; 大濠聖母幼稚園

学校: 福岡市立当仁小学校; 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校; 私立福岡大学附属若葉高校; 私立福岡国際医療福祉大学看護学部１号館; 私立西日本短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

このリスクレベルの注意点

洪水リスクに関する詳しい解説

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