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中古マンション13時間前 更新新北野第2コーポ 3階2LDK / 1,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/14

    リビング・ダイニング、陽光が差し込む、明るい空間です

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    1,780万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.01㎡(壁心)

    築年数
    築55年
    交通

    阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分

    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社大京穴吹不動産　江坂店【電話受付：東京本社】

    会社情報

    ポイント

    バルコニーから淀川花火大会が鑑賞いただけます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積70.01㎡(壁心)バルコニー面積4.58㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    • バルコニー
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    4枚

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    • エレベーター

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    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CATV

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
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    3つ星中、3つ星
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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区新北野2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    十三

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに川があり、すぐに趣味のランニングができる、フィットネスクラブも近くにあります。買い物もﾃﾞｲｽｶｳﾝﾄｽﾄｱが多く。買い物もしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品の買い物は徒歩圏内。梅田（中心街）まで10分以内の電車。町内の繋がりがある。コンビニが多い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が充実していて、活気のある商店街やスーパーがある。飲食店も多く生活しやすい (60代男性)

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    塚本

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会のため交通機関には困らない。商店街が近くにあり安売りしている店が多い。大阪梅田から一駅なので便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利も良く、また治安も良い。夜も静かで 熟睡できます。買い物も しやすく、便利が何かと良く、散歩する所もあり お家も環境も 大変 気に入って住んでいます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、近所には市場もスーパーもあり学校も徒歩圏内。大人から子供まで生活に必要な施設は全てが揃った街だから。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金10,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積70.01㎡（壁心）
    バルコニー面積4.58㎡
    築年月

    1972年8月（築55年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区新北野2丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 14階建
    総戸数168戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用その他費用：0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：不明

    家具・什器などは販売価格に含まれません。/リビング・ダイニング・キッチン約17.9帖、ダイニングテーブルや大型ソファを配置しても余裕があり、レイアウトの自由度が高いです。ゆとりのあるウォークインクロゼットは収納力が高く、衣類だけでなく季節物やスーツケースなどもまとめて収納可能です。バルコニーからは淀川花火が望めます。眺望および花火大会の開催に関しては永続的に保証されるものではありません。また、気象条

    LIFULL HOME'S 物件番号0139321-0000618
    自社管理番号MHF92428

    情報公開日：2026/05/22（116日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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    • 2 /8
      店舗の外観
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    • 3 /8
      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 5 /8
      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    株式会社大京穴吹不動産　江坂店【電話受付：東京本社】

    大阪府吹田市豊津町9-1　EDGE江坂　3階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(9)第4139号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,780万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    10,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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