このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】ダイアパレス三国1号館 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 2件

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ダイアパレス三国1号館の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 | フレスコ三国店まで260m

  • 周辺 | デイリーヤマザキ阪急三国駅前店まで230m

  • 周辺 | ファミリーマート三国本町二丁目店まで500m

  • 周辺 | ドラッグセガミ阪急三国店まで300m

  • 周辺 | 淀川新高郵便局まで600m
所在地 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-26
交通
  • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 / 神崎川駅 徒歩13分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ダイアパレス三国1号館の部屋情報

募集中2件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ダイアパレス三国1号館の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1982年3月 (築45年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 28戸
敷地全体面積 613m²
分譲会社 ダイア建設
施工会社 日本国土開発
設計会社 大隅建築設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 東急コミュニティー
用途地域 準工業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ダイアパレス三国1号館の売買掲載履歴

全13件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1000 1200 1400 1600 1800 2000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年10月 1480万円 40.0m²
3K 		4階
2026年6月〜2026年9月 1680万円 49.05m²
3K 		5階
2025年4月〜2026年3月 1790万円 49.05m²
3K 		5階
2025年3月〜2026年1月 1780万円 49.05m²
3K 		3階
2023年9月〜2024年4月 1380万円 -
3K 		4階
2021年5月〜2021年11月 1480万円 40.0m²
1LDK 		2階
2021年2月〜2021年10月 1390万円 40.0m²
1R 		7階
2020年6月〜2021年1月 1490万円 40.0m²
1R 		7階
2017年11月〜2019年1月 1580万円 40.0m²
1R 		7階
2016年2月 1080万円 613.67m²
2LDK 		4階
2009年12月〜2010年3月 930万円 52.85m²
2階
2009年9月〜2009年10月 930万円 52.85m²
2階
2009年6月〜2009年8月 980万円 52.85m²
2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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三国駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +9.7%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,183万円
2025→2026年の変動率 +7.0%
2024→2025年の変動率 +0.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,400 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ダイアパレス三国1号館の賃貸掲載履歴

全32件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年9月 7.8万円 40.0m²
1LDK 		4階
2026年4月〜2026年5月 8万円 40.0m²
1R 		7階
2025年12月〜2026年1月 6.7万円 52.85m²
3DK 		5階
2025年3月〜2025年4月 7.3万円 40.0m²
1LDK 		2階
2022年11月〜2024年6月 7.7万円 -
1LDK 		2階
2023年10月〜2024年1月 7.2万円 -
1LDK 		4階
2023年7月〜2023年9月 7.5万円 -
3K 		5階
2022年9月〜2023年6月 7.9万円 -
3K 		5階
2022年9月〜2022年11月 7.5万円 -
3K 		3階
2021年11月〜2022年2月 7.8万円 49.05m²
3K 		3階
2021年6月〜2021年7月 7.3万円 40.0m²
1LDK 		4階
2019年9月〜2019年12月 7.3万円 40.0m²
1LDK 		2階
2018年3月〜2019年4月 7.9万円 49.0m²
3K 		3階
2018年12月〜2019年2月 7.9万円 40.0m²
1R 		7階
2018年11月〜2019年1月 6万円 48.4m²
3DK 		5階
2018年10月 5.9万円 48.4m²
3DK 		5階
2017年11月〜2018年9月 7.9万円 40.0m²
1R 		7階
2018年9月 6万円 48.4m²
3DK 		5階
2017年12月〜2018年2月 8.5万円 55.35m²
3K 		3階
2017年1月〜2017年6月 8.5万円 55.35m²
2LDK 		6階
2016年6月〜2016年8月 8.5万円 49.05m²
2LDK 		6階
2015年12月〜2016年3月 8万円 55.35m²
3K 		3階
2015年12月〜2016年2月 8万円 52.85m²
2LDK 		4階
2015年11月〜2016年1月 8.5万円 44.95m²
1R 		7階
2015年7月〜2015年8月 6.8万円 40.0m²
1LDK 		4階
2015年5月〜2015年6月 5.8万円 40.0m²
1LDK 		4階
2015年3月〜2015年4月 7.5万円 47.04m²
2LDK 		6階
2015年2月 6.5万円 45.95m²
1LDK 		2階
2014年12月 6.5万円 45.95m²
1LDK 		2階
2014年5月〜2014年6月 6.3万円 45.95m²
1LDK 		2階
2012年6月〜2013年6月 6.8万円 45.4m²
3K 		4階
2012年11月 8.5万円 55.35m²
2LDK 		6階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

三国駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.4%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 16.6万円
2025→2026年の変動率 +1.8%
2024→2025年の変動率 +2.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ダイアパレス三国1号館の口コミ

建物スコア

3.7

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全13件

交通情報

○ 良い点

その他

【三国駅に対する口コミ】梅田から3駅と近いのが良い。ただし普通電車しか止まらないが、激混みの電車ではないので通勤・通学には便利だと思う。駅前の商店街も活気があり、駅ビルにスーパーもあるので買い物に便利...。個人的には駅前に焼き鳥屋が多くあり好き。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR43017701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.02 投稿ID：MR43017701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【三国駅に対する口コミ】各駅停車しか停まりませんが、梅田までは3駅なので10分足らずで到着します。駅に隣接するビルに、百均ショップやスーパー、ドラッグストアなどが入っているので、日常的な買い物には困り...ません。百均ショップもスーパーも、夜12時まで開いているので、帰りが遅くなった時も便利です。
投稿日：2018.12 投稿ID：MR14829701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.12 投稿ID：MR14829701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅が近いのはもちろん国道沿いとゆうこともありファミレスやアルゴとゆうアミューズメント施設等利便性はかなりいいです♪マンションの中側には公園があり駅の方へは商店街があってと申し分ない充実した環境となって...ました♪
投稿日：2013.03 投稿ID：MR881101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2013.03 投稿ID：MR881101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

上記でも述べましたが捕捉しますと三国側に行けば、公園等もそこそこありますし商店街の方もなかなか活気のある商店街で昔ながらの食べ物やオモチャプラモデルから不定期にクレープ屋台が並んだりカラオケ、ビリヤー...ドがあったりと住むには本当に便利なや地域で治安も自分がいたころは全く問題ありませんでした。
投稿日：2013.03 投稿ID：MR881102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2013.03 投稿ID：MR881102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

シンプルに作られていてわかりやすく築年数はもう決して新しいとは言えないですがその割には綺麗に整備されていて特に気になるようなことはありませんでした。
投稿日：2013.03 投稿ID：MR881103M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2013.03 投稿ID：MR881103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

築年数を見てもわかりますように特筆してオススメするようなことはあまりないのですがベランダはマンション同士で公園を挟んだ側にありますので日も当たりますしお子さんを公園に行かせておけばベランダから確認もで...きますし内装も普通でしたが汚いなと感じることなんてひとつもなかったと思います!!
投稿日：2013.03 投稿ID：MR881104M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

何度も述べてますが自転車、徒歩圏内に大型のライフ、マックスバリュー等のスーパー橋を渡ってアミューズメント施設、国道沿いにコンビニやファミレス、ガソリンスタンドライフに併設して大手家電ショップ等周辺施設...は充実しています!!
投稿日：2013.03 投稿ID：MR881105M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2013.03 投稿ID：MR881106M

by マンションレビュー

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エリア
大阪市淀川区新高

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ダイアパレス三国1号館の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • コーヨー 阪急三国店（徒歩1分 / 46m）
  • ファミリーマート 阪急三国駅西店（徒歩2分 / 99m）
  • ドラッグセガミ阪急三国店（徒歩3分 / 196m）
  • フレスコ 三国店（徒歩3分 / 197m）
買い物
大型店
  • ヴュール阪急三国（徒歩3分 / 197m）
  • イオンタウン淀川三国（徒歩6分 / 429m）
  • ベビーザらス 豊中店（徒歩9分 / 691m）
  • エディオン 豊中店（徒歩9分 / 698m）
グルメ
  • 天下一品三国店（徒歩2分 / 86m）
  • ラ・オハナ三国店（徒歩2分 / 106m）
  • ロッテリア 阪急三国駅店（徒歩3分 / 204m）
  • 珈琲館阪急三国駅店（徒歩3分 / 210m）
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ阪急三国駅前店（徒歩5分 / 335m）
  • アルゴセブン（徒歩6分 / 417m）
  • ＧｉＧＯ新三国アルゴ７（徒歩6分 / 419m）
  • 新駅４号公園（徒歩8分 / 619m）
役所
公共施設
  • 淀川三国本町郵便局（徒歩4分 / 311m）
  • 大阪三国町郵便局（徒歩6分 / 428m）
  • 淀川新高郵便局（徒歩6分 / 456m）
  • 淀川野中郵便局（徒歩7分 / 529m）
医療
  • 東淀川病院（徒歩6分 / 446m）
  • 社会医療法人協和会北大阪病院（徒歩10分 / 743m）
  • 革島病院（徒歩11分 / 805m）
  • 大阪市立十三市民病院（徒歩12分 / 950m）
保育施設
  • 明の守みくに学園（徒歩2分 / 93m）
  • メリーポピンズこども園（徒歩3分 / 195m）
  • ほっぺるランド新高（徒歩4分 / 312m）
  • みくに愛育保育園（徒歩5分 / 363m）
学校
  • 大阪市立新高小学校（徒歩5分 / 396m）
  • 大阪市立宮原小学校（徒歩6分 / 451m）
  • 大阪市立三国小学校（徒歩8分 / 591m）
  • 大阪市立三国中学校（徒歩9分 / 710m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

三国駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.3

  • 自然

    2.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 業務用スーパーがある
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    生活に必要な施設は一通り揃っておりかつその数も多く、お年寄りが多いとはいえ小さい子供ものびのびとは生活できる環境であるから。

    豊中市庄内西町 10代男性

  • いいね度 :

    完成な住宅地で、スーパーもあり住み良い。ただ居酒屋が少ないのが残念ポイント。

    大阪市淀川区三国本町 30代男性

  • いいね度 :

    駅から徒歩5分圏内に住んでいますが、24時間営業のお店が多くすみやすい環境です。

    大阪市淀川区西三国 20代女性

  • いいね度 :

    スーパーとかホームセンターなど充実しているが、本屋、靴屋などが無いため一部不自由を感じている。

    豊中市大島町 40代女性

  • いいね度 :

    周りがファミリー層が多く、子育てしやすい環境であることが分かるから

    大阪市淀川区西三国 20代女性

  • いいね度 :

    慣れもあると思うが住みやすく満足している

    豊中市豊南町東 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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ダイアパレス三国1号館で最近募集があった部屋の家賃は7.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ダイアパレス三国1号館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ダイアパレス三国1号館では最近1480万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ダイアパレス三国1号館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ダイアパレス三国1号館周辺で一番近いお店は、コーヨー 阪急三国店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ダイアパレス三国1号館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ダイアパレス三国1号館周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ダイアパレス三国1号館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ダイアパレス三国1号館には現在13件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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