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中古マンション21時間前 更新ザ・パークハウス西新宿タワー60 40階1LDK / 15,300万円

  • ■　外観　■　三菱地所レジデンス旧分譲、地上６０階建の制震構造タワーレジデンスです。

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1日前 公開

15,300万円

支払い目安：46.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/59.51㎡(壁心)

築年数
築9年
交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分

  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩18分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社Modern Standard

会社情報

ポイント

南東向き40階の高層階レジデンス◆2LDKを1LDKへ改修した、ゆとりあるリビングダイニング◆床暖房を拡張した上質な空間

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 6帖）

専有面積59.51㎡(壁心)バルコニー面積7.54㎡備考■　間取り図　■　※現況と間取り図が異なる場合は、現況優先とします。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新宿区立西新宿小学校(1,000m)
  • 新宿区立西新宿中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 銀行(220m)

周辺地図

東京都新宿区西新宿5丁目5-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新宿五丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利である。コンビニが多い。ひとりで外食できる所が複数ある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利はいいし、ゴミゴミしすぎない。ただなんとなく田舎っぽさがある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路が広く歩いていても危なくないのでこどもと散歩をしたりするのにはとても適しているとおもいます (30代女性)

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都庁前

  • いいね度：5点中5点の評価

    何でも便利である。特に交通についてはここより便利なところはないのではないか。新宿駅まで２ｋｍ、バスタ新宿まで２．５ｋｍ、羽田空港は車で３０分、成田空港は電車で９０分。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性、どこに行くにもアクセスがよく、新宿止まりであれば終電も気にならず、乗り過ごしてもタクシーで近い。衣食住に困らず、子供から老人まで、誰もが過ごしやすい地域だ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が充実していて便利で飲食店も豊富でマンネリ化せず大概の事は満足であるが治安がやや良くなくて落ち着き感がやや足りないから。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,300万円

支払い目安：46.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,880円
修繕積立金10,710円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 6帖）
専有面積59.51㎡（壁心）
バルコニー面積7.54㎡
築年月

2017年8月（築9年）

所在地

東京都新宿区西新宿5丁目5-1

交通
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩18分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩18分
所在階 / 階数40階 / 60階建 (地下2階)
総戸数954戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット利用料：1,067円、管理組合協力金：2,500円、全体管理組合協力金：1,500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：(株)フジタ東京支店

＜共用施設（一部有償）＞ グランドラウンジ（１階） フォレストハウス「ＥＮＧＡＷＡ」（２階） フィットネスジム、ミーティングスペース ゲストルーム「ＳＰＲＩＮＧ」（４４階） 「ＫＥＹＡＫＩ」（４４階） ビューラウンジ＆バー「ＳＫＹ」（４４階） ※2026年8月8日退去予定あり

LIFULL HOME'S 物件番号0146497-0000416

情報公開日：2026/06/15

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/29

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築年数
築58年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社Modern Standard

東京都港区六本木３丁目2-1　住友不動産六本木グランドタワー
交通
  • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
免許番号東京都知事(04)第091130号

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
15,300万円
管理費等
17,880円／月
修繕積立金
10,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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毎週火・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始

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掲載110番