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中古マンションシティタワー新宿 29階1LDK / 11,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    リビング/ダイニング

    11,990万円

    支払い目安：35.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/43.61㎡

    築年数
    築4年
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分

    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩14分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩19分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社エリアックス

    会社情報

    ポイント

    2023年築のタワーマンション☆ 35階建29階部分で新築未入居のお部屋です☆ 安心の免震構造☆共用施設も充実(オープンラウンジ、キッズスペース、パーティールーム、シアタールーム、フィットネスルーム)

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積43.61㎡バルコニー面積10.25㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(70m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(380m)

    その他施設

    • 総合病院(670m)
    • 銀行(240m)

    周辺地図

    東京都新宿区西新宿5丁目2-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がよく、身近のものは大概住んでいるところで事足りるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通至便、経済活動、医療施設。娯楽、文化施設が充実しているから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      時間をかけず、ターミナル駅に行くことができるので、衣料品や化粧品、家電を見に行くのに苦労しない。大きな公園があるので、リフレッシュできる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中野坂上

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いていける距離にスーパー、コンビニが複数あり、普段の買い物に困らない。病院も多くあり、何かあったときに安心できる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常的な買い物の便が良いし、本屋や図書館なども充実している。新宿に近いので大事な買い物もしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      20分ほど歩けば新宿に行けるので、そこまで行けば何でも揃うが、近隣は比較的歴史の浅いオフィス街なので、老舗のレストランとかはあまりない印象。丸の内線も都営大江戸線も中野坂上は盲腸線なのでちょっと不便。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,990万円

    支払い目安：35.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,755円
    修繕積立金5,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積43.61㎡
    バルコニー面積10.25㎡
    築年月

    2023年3月（築4年）

    所在地

    東京都新宿区西新宿5丁目2-1

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩14分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩19分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩19分
    所在階 / 階数29階 / 35階建 (地下2階)
    総戸数428戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬可、猫可
    備考

    (1)天井高最大約2,550mm~約2,750mmを確保しました。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮した、開放感あふれる設計です。 (2)躯体柱をリビング・ダイニング、洋室、の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。 (3)来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化 (4)鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー 新宿エリアの中でも圧倒的な利便性と将来性を誇る「西新宿」。 その中でもランドマーク性の高いタワーレジデンスの高層階住戸です。 新宿駅・西新宿エリアへのアクセスも良好で、 通勤・プライベートともにストレスのない生活が可能です。 資産性の観点でも、都心タワー×新宿エリアという観点から、長期的な価値維持が期待できるポジションです。 「住むため」だけでなく「資産として保有する」という視点でもご検討いただきたい一邸です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122803-0000919

    情報公開日：2025/11/10

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅駅 徒歩2分
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    JR総武線 大久保駅駅 徒歩6分
    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エリアックス

    東京都港区南青山７丁目4-16　ベルセル南青山302号室
    交通
    • 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩14分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩20分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(3)第95695号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,990万円
    管理費等
    20,755円／月
    修繕積立金
    5,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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