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中古マンションシティタワー新宿 29階1LDK / 11,990万円

  • リビング/ダイニング

3日前 更新

11,990万円

支払い目安：35.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/43.61㎡

築年数
築4年
交通

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分

  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩19分
  • JR中央線 大久保駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社エリアックス

会社情報

ポイント

2023年築のタワーマンション☆ 35階建29階部分で新築未入居のお部屋です☆ 安心の免震構造☆共用施設も充実(オープンラウンジ、キッズスペース、パーティールーム、シアタールーム、フィットネスルーム)

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積43.61㎡バルコニー面積10.25㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 周辺

周辺情報

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(380m)

その他施設

  • 総合病院(670m)
  • 銀行(240m)

周辺地図

東京都新宿区西新宿5丁目2-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿だもの。便利はいいさ。なんでもあるし、神社も公園もある。便利だ。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。大体の物や事は新宿駅（エリアから自転車で5分）に行けば事足りる。比較的大きな公園もあり、街並みや夜景も綺麗。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が高く、複数の百貨店も徒歩でアクセスできるなど生活が完結できるので。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

中野坂上

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会的で買い物が便利。医療機関もすぐ近くにある。電車も複数路線で便がよい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車移動がしやすい。スーパーマーケットが深夜までやっている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    下町のような気兼ねなんさと新宿まで１０分という便利さ、複数の路線とこのうえない便利さ (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,990万円

支払い目安：35.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,755円
修繕積立金5,820円
間取り1LDK
専有面積43.61㎡
バルコニー面積10.25㎡
築年月

2023年3月（築4年）

所在地

東京都新宿区西新宿5丁目2-1

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩19分
  • JR中央線 大久保駅 徒歩19分
所在階 / 階数29階 / 35階建 (地下2階)
総戸数428戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬可、猫可
備考

(1)天井高最大約2,550mm~約2,750mmを確保しました。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮した、開放感あふれる設計です。 (2)躯体柱をリビング・ダイニング、洋室、の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。 (3)来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化 (4)鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー 新宿エリアの中でも圧倒的な利便性と将来性を誇る「西新宿」。 その中でもランドマーク性の高いタワーレジデンスの高層階住戸です。 新宿駅・西新宿エリアへのアクセスも良好で、 通勤・プライベートともにストレスのない生活が可能です。 資産性の観点でも、都心タワー×新宿エリアという観点から、長期的な価値維持が期待できるポジションです。 「住むため」だけでなく「資産として保有する」という視点でもご検討いただきたい一邸です。

LIFULL HOME'S 物件番号0122803-0000919

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エリアックス

東京都港区南青山７丁目4-16　ベルセル南青山302号室
交通
  • 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩14分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩20分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号東京都知事(3)第95695号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,990万円
管理費等
20,755円／月
修繕積立金
5,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番