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中古マンションアーバンライフ楊子 3階4LDK / 1,800万円

  • 専有面積約91.3ｍ2のゆとりある4LDK！前面に高い建物がなく日当たり良好です！

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5時間前 更新

1,800万円

管理費等：9,500円

修繕積立金：12,700円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
専有面積91.32㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年数
2001年5月(築26年)
交通

JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩23分

  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩23分
所在地
静岡県浜松市中央区楊子町
所在階3階 / 5階建 / 全60戸
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

☆オートロック☆二面バルコニー☆角部屋☆買い物施設充実☆駐車場有☆南向き☆

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積91.32㎡バルコニー面積16.41㎡駐車場空有 (1台) 無料備考LDKは広々約18.7帖！ゆとりあるスペースで自然と家族が集まる空間となってます！
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • エントランス
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 白脇小学校まで1832m　徒歩約23分
  • 南部中学校まで909m　徒歩約12分
  • バロー北寺島店まで970m　徒歩約13分
  • ファミリーマート浜松大浜街道店まで400m　徒歩約5分
  • ウエルシア浜松寺島町店まで830m　徒歩約11分
  • 浜松領家郵便局まで740m　徒歩約10分
  • 浜松駅まで1803m　徒歩約23分●東海道新幹線と東海道本線が乗り入れる浜松市の中心駅。隣接する遠州鉄道の新浜松駅と合わせて、静岡県西部の拠点駅としても機能しています。

周辺情報

学校

  • 浜松市立白脇小学校(1,832m)
  • 浜松市立南部中学校(909m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(970m)
  • 商店街(1,800m)

その他施設

  • 公園(540m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区楊子町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    イオンも近いし、24時間のスーパーマーケットもあるし、大きな公園も目の前にあるし、病院もたくさんあるし、日常生活において困らないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な買い物するにも店がたくさんあるし、公園でぶらり、田んぼのあぜ道もあったりして散歩も出来る。のんびりしたいい所。JRの駅にも近い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が乗れることが前提ならば、少し運転すればどこにでも行ける。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,800万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,500円
修繕積立金12,700円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積91.32㎡
バルコニー面積16.41㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2001年5月（築26年）

所在地

静岡県浜松市中央区楊子町

交通
  • JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩23分
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩23分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数60戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況

-

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

【小・中学校】 小学校：白脇小学校 中学校：南部中学校 ※設備の契約不適合免責 ※駐輪場代：300円/月 ※バイク置場代：300円/月

LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000845
自社管理番号5509333

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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交通
JR東海道本線 春日町下車駅 徒歩1分
築年数
築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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  • 7 /10
    キッズスペース
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  • 8 /10
    駐車場
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  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

梅村健太郎

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！

二面バルコニーや各室の収納で暮らしやすさも充実。駅や公園、買い物施設が徒歩圏に揃う生活環境も魅力です。ぜひ現地で室内の広さや採光・収納をご体感ください。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,800万円
管理費等
9,500円／月
修繕積立金
12,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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