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中古マンション名谷7団地34号棟 11階3LDK / 2,390万円

  • LDK約16.6帖

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2,390万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.49㎡(内法)

築年数
築48年
駐車場
空有 5,500円(税無) 物件からの距離0m （都度確認を要します）
交通

神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩6分

  • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社日住サービス　名谷店

会社情報

ポイント

◇2026年1月リフォーム完了◇ ◇3LDK（専有面積：70.49 ） ◇地下鉄『名谷』駅から徒歩6分 ◇竜が台小学校徒歩4分、竜が台中学校徒歩8分 ◇眺望良好

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.49㎡(内法)バルコニー面積7.5㎡駐車場空有 5,500円(税無) 物件からの距離0m （都度確認を要します）備考3LDK　専有面積：70.49？

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立竜が台小学校(320m)
  • 竜が台中学校(561m)

買い物

  • コンビニ(548m)
  • スーパー(286m)
  • 商店街(427m)

その他施設

  • 銀行(420m)
  • 竜が台保育所(143m)

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

名谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はバス停は近いが、鉄道までは少し距離がある。でも、車での移動は各方面が近くて、以外と便利であるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、飲食等車でいける範囲では充実しているが、歩ける範囲ではコンビに位しかない (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、デパート、商業施設も充実していて賑わっている (50代女性)

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妙法寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    美味しいレストランがもっと欲しい。また、図書館最近出来たが、本の量が少なく欲しい本がない (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに24時間営業しているディスカウントスーパーがあり、いつでも安く買い物が出来るのが便利。治安も良く、夜も静かである。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みよい街だが、40年ほど前にできたニュータウンなので、老朽化してきた施設もちらほら目立つ。どうリノベーションしていくか、これからの時代に合わせてリニューアルしていくか、は課題だと思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,500円
修繕積立金17,000円
間取り3LDK
専有面積70.49㎡（内法）
バルコニー面積7.5㎡
駐車場空有 5,500円(税無) 物件からの距離0m （都度確認を要します）
築年月

1978年6月（築48年）

所在地

兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目12

交通
  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩6分
  • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩23分
所在階 / 階数11階 / 14階建
総戸数180戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 中旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

〜リフォーム内容〜 ●キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、クロス全室貼替、床材張替、ハウスクリーニング。

LIFULL HOME'S 物件番号0146396-0000187
自社管理番号76430

情報公開日：2025/11/14

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社日住サービス　名谷店

兵庫県神戸市須磨区中落合２丁目2-5　名谷センタービル2F
交通
  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
管理費等
6,500円／月
修繕積立金
17,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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