中古マンション
13時間前 更新レグノカリテ品川シーサイド 6階2LDK / 8,480万円
1/30LDK14.1帖
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
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- 下水
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- 光ファイバー
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周辺環境
周辺画像
- 城南小学校[公立]の外観
- 東海中学校[公立]の外観
- イオンスタイル(品川シーサイド)の外観
- 第三北品川病院の外観
- 八潮北公園の外観
- ポピンズナーサリースクール東品川[私立]の外観
- 八潮地域センター の外観
- まいばすけっと(南品川3丁目店)の外観
- 鮫洲運動公園の外観
周辺情報
学校
- 城南第二小学校(1,040m)
- 東海中学校(560m)
周辺地図
東京都品川区東品川4丁目13
ハザード情報
周辺駅の口コミ
品川シーサイド
いいね度：
鉄路、空路、高速道路が充実して交通の便がとてもいい。また、大型のスーパーと昔ながらの商店街があり、買い物もとても便利である。 (60代男性)
いいね度：
交通の便もいいし、近くにイオンもあるからお買い物にも便利。おしゃれなカフェやカラオケなどあればなおよし (40代女性)
いいね度：
とにかく交通の便が良い羽田空港にも品川駅にも近いので旅行に便利。 (50代女性)
青物横丁
いいね度：
京浜東北線、りんかい線、東急大井町、京急線が使用できるため、どこに行くにも非常に便利。また、児童館や大手学習塾などがたくさんあり、子育てがしやすい点。 (40代女性)
いいね度：
鉄道は複数あって、わりと近い。日常生活の買い物も複数箇所から選べる。公園は多いので子供と遊ぶのには困らなかった (50代男性)
いいね度：
治安が良く、地域の人たちが助け合っている街。また公共施設も充実しているので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,480万円 支払い目安：26.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,500円 |
| 修繕積立金 | 13,350円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.48㎡ |
| 駐車場 | 空有 22,500円(税込) |
| 築年月 | 2007年3月（築20年） |
| 所在地 | 東京都品川区東品川4丁目13 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 16階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット：1,210円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京建物アメニティサポート |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：東急建設 ◆りんかい線「品川シーサイド」駅まで徒歩約2分 ◆複数路線利用可能で各方面へのアクセス良好 ◆仕切りを開放すると、LDKと洋室がつながり広々空間に間取り変更可能 ◆壁面に沿ったキッチン配置で、家具のレイアウトも自由度アップ ◆同時調理が可能な3口コンロで、時短＆効率アップ ◆玄関収納があり、靴や小物をすっきり整理可能 ◆各部屋に収納スペースがあり、無駄なく使える間取 ◆お湯が冷めても自動で温め直せる便利な追焚機能付き ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍 ◆防犯カメラで、共用部の安全性をしっかり確保 ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146379-0002275 |
| 自社管理番号 | 898432R |
情報公開日：2026/03/07
最新情報提供日：2026/08/22
情報有効期限：2026/09/03
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- 京急本線 青物横丁駅 徒歩3分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
株式会社ウィル 恵比寿営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東京23区内（主に城南エリア）でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
河内亮太
保有資格：宅地建物取引士
不動産売買に関する相談、不安、ご希望など、ぜひ私にお聞かせくださいませ。
東証スタンダード市場上場、東京都内で6店舗、関西・名古屋を含む全国で24店舗を展開している不動産会社です。弊社では平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しております。店舗はJR山手線,地下鉄日比谷線「恵比寿」駅より徒歩すぐ。お気軽にご来店ください。 物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。 弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,480万円
- 管理費等
- 7,500円／月
- 修繕積立金
- 13,350円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積61.23平米の2LDK。バルコニー面積は6.48平米です。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- LDK14.1帖
2/6
- リビング/ダイニング
- LDK14.1帖
3/6
- リビング/ダイニング
- LDK14.1帖
4/6
- 寝室
- 南側洋室5.7帖
5/6
- 子供部屋
- 北東側洋室4.5帖
6/6
- 玄関
- 玄関
外観
1/6
- 外観
- レグノカリテ品川シーサイドの外観（南西側から）
2/6
- 外観
- レグノカリテ品川シーサイドの外観（北西側から）
3/6
- バルコニー
- バルコニー
4/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（西方向）
5/6
- エントランス
- エントランス
6/6
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
設備
1/7
- キッチン
- キッチン
2/7
- 浴室
- 浴室
3/7
- トイレ
- トイレ
4/7
- 洗面
- 洗面室
5/7
- 収納
- 収納
6/7
- 収納
- 収納
7/7
- 駐車場
- 駐車場の出入り口
周辺環境
1/9
- 周辺
- 城南小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 東海中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- イオンスタイル(品川シーサイド)の外観
4/9
- 周辺
- 第三北品川病院の外観
5/9
- 周辺
- 八潮北公園の外観
6/9
- 周辺
- ポピンズナーサリースクール東品川[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 八潮地域センター の外観
8/9
- 周辺
- まいばすけっと(南品川3丁目店)の外観
9/9
- 周辺
- 鮫洲運動公園の外観
その他
1/1
- その他
- 宅配ボックスと共用ポスト