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中古マンション1時間前 更新茨木ガーデンレジデンス 6階3LDK / 4,398万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

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    本日 公開

    4,398万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.53㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩17分

    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩17分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ　茨木総持寺駅前　株式会社Life Ark

    会社情報

    ポイント

    【HOUSEDO総持寺駅前】｜2026年3月室内リフォーム済｜浴室乾燥・追い炊き機能付き｜トランクルーム付きで収納充実｜24時間ゴミ出し可｜ペット飼育可(規約による)｜生活利便施設が充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(6階) 洋室 6.1帖(6階) 洋室 5帖(6階) 和室 6畳(6階)）

    専有面積73.53㎡(壁心)バルコニー面積12.73㎡駐車場空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • キッチン新調・トイレ新調・浴室新調

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 全室天井壁クロス張替・全室床張替

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ロピア 茨木東太田店 220m
    • 関西スーパー三島丘店 350m
    • MEGAドン・キホーテ茨木店 480m
    • セブンイレブン茨木東太田2丁目店 350m
    • エディオン高槻宮田店・関西スーパー・マツモトキヨシ 720m
    • ローソン茨木東太田1丁目 490m
    • 藍野病院 950m
    • 茨木市立太田小学校・児童数約708名 1500m
    • 茨木市太田中学校・生徒数約445名 1500m
    • さんすい学院 510m

    周辺情報

    学校

    • 茨木市立太田小学校(1,500m)
    • 茨木市太田中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(220m)

    その他施設

    • MEGAドン・キホーテ茨木店(480m)

    周辺地図

    大阪府茨木市東太田3丁目1-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    JR総持寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所の人がみんな優しい。わりと静かで、都会のわりには自然もある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      川がちかいし、春は桜がきれいで犬の散歩やのんびりと河川敷を歩くのにちょうどよく、たんぼがあり、蝉や虫のこえがきこえて自然を感じられる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々と揃っている環境ではないが、一人暮らしするには悪くない。 (40代女性)

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    摂津富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境はよい。小中学校も勉強熱心でレベルも高いので子育てにはいい環境。駅から遠いし、山手なのでバスでが必須なところは面倒くさい。住宅街なので買い物や病院も少ないので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高槻は色んなお店や病院があり、大変便利です。富田はお店や病院が少なく不便だなと感じますが、静かでとても住みやすいです。バスの本数をもう少し増やしていただけると大変有難いです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便かよい、大きな公園がたくさんある、山や川が近くにある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,398万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,560円
    修繕積立金16,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(6階) 洋室 6.1帖(6階) 洋室 5帖(6階) 和室 6畳(6階)）
    専有面積73.53㎡（壁心）
    バルコニー面積12.73㎡
    駐車場空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2003年1月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府茨木市東太田3丁目1-8

    交通
    • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩17分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩18分
    所在階 / 階数6階 / 15階建
    総戸数382戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：双日総合管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    第5種高度地区、準防火地域、まちなみ景観区域

    売買仲介FC全国1位のネットワークと地域密着の強みを活かし、茨木・高槻エリアの物件購入を“安心して進められるサポート”を行っております。初めてのご購入でも分かりやすく丁寧にご案内いたします。 ■ご購入サポート内容 ・資金計画／住宅ローン相談 ・物件・土地のご提案 ・現地ご案内・比較検討サポート ・リフォーム・引越しのご提案 ■住宅ローン無料相談 業界10年以上の経験を持つ営業スタッフが在籍。お客様の収入やご状況に合わせ、無理のない返済計画と最適な金融機関をご提案いたします。 ■安心サポート体制 送迎対応（ご自宅・最寄り駅）／駅徒歩1分／提携駐車場あり（徒歩1分エコロパーク総持寺駅前町第1・15/16番） ■キッズスペース完備 おもちゃ・絵本・ぬりえをご用意し、ご家族でも安心してご来店いただけます。 ■お問い合わせ 資料請求・見学予約・お電話よりお気軽にご相談ください（0120-613-079）

    LIFULL HOME'S 物件番号0146291-0000698
    自社管理番号4604130

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/17

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    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　茨木総持寺駅前　株式会社Life Ark

    大阪府茨木市総持寺駅前町6-13　大紅ビル101
    交通
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063128号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,398万円
    管理費等
    10,560円／月
    修繕積立金
    16,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスドゥ　茨木総持寺駅前　株式会社Life Ark

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