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中古マンション2026/06/02 更新パシフィック宮の沢イースト 1階/1044SLDK / 2,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    リビング/ダイニング

    2,590万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/91.14㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 8,000円(税込) 空確認日2026年5月18日
    交通

    札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩15分

    • JR函館本線 発寒駅 徒歩25分

    問合せ先：株式会社GDOM

    会社情報

    ポイント

    ★柔軟に見学案内可能★平日・土日祝・お仕事終わりなどなど柔軟にご見学対応いたします！お気軽にご予約ください。株式会社GDOM（ゴドム）です。011-867-0500

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 7.3帖 洋室 5.7帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 パントリー約1.4帖、納戸約0.7帖）

    専有面積91.14㎡(壁心)バルコニー面積6.78㎡駐車場空有 8,000円(税込) 空確認日2026年5月18日

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年12月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立西小学校(1,240m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(740m)

    その他施設

    • 総合病院(440m)
    • 公園(850m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区宮の沢一条5丁目22-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮の沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に駅、飲食店、コンビニ、スーパー、ホームセンター、病院などがある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店や病院が充実していて、少し足を伸ばせば森や川や神社もある。夜間開いているお店も多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに自然公園があり、地下鉄の駅まで徒歩15分くらいで行ける交通の便がいい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    発寒

    • いいね度：5点中4点の評価

      街ではないが、必要なものは近くに売っているし学校も近くにあるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄が始発で、座れる。夜遅くまで地下鉄がある。食料品店が遅くまで営業している (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何もかも揃っているからスーパーも近いし何件もある大型イオンや病院、バスなど交通も便利だから (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,590万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,500円
    修繕積立金17,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 7.3帖 洋室 5.7帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 パントリー約1.4帖、納戸約0.7帖）
    専有面積91.14㎡（壁心）
    バルコニー面積6.78㎡
    駐車場空有 8,000円(税込) 空確認日2026年5月18日
    築年月

    1997年7月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市西区宮の沢一条5丁目22-12

    交通
    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩15分
    • JR函館本線 発寒駅 徒歩25分
    所在階 / 階数1階 / 9階建 (地下1階)
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：建友興業

    ・ペット不可 ・事務所使用不可 ・全居室リノベーション済！ ・アフターサービス保証つき ・都市ガス ・トランクルームあり使用料不要 ・パントリーあり ・納戸あり ・人気の保温浴槽 ・エレベーターあり ・オートロックあり

    LIFULL HOME'S 物件番号0146148-0000444

    情報公開日：2026/05/18

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/16

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    札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
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    札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩15分
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    北海道札幌市西区西野一条6丁目7-35
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    札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
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    札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
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    交通
    札幌市営東西線 発寒南駅 バス9分 稲山通下車 徒歩6分
    築年数
    築36年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社GDOM

    北海道札幌市東区北二十七条東２丁目2-15　コンツェルトパーク北27　T-1
    交通
    • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00（ご希望に合わせて柔軟に対応いたします。）
    定休日毎週水曜日　年末年始、GW、夏季
    免許番号北海道知事石狩(01)第009142号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,590万円
    管理費等
    15,500円／月
    修繕積立金
    17,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    10:00 〜 18:00（ご希望に合わせて柔軟に対応いたします。）
    定休日
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    3. 3

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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