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中古マンションクレール八幡山　A号棟 1階3SLDK / 9,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

    1日前 公開

    9,980万円

    支払い目安：33.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/129.33㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    交通

    京王線 八幡山駅 徒歩7分

    • 京王線 芦花公園駅 徒歩9分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩15分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩18分

    問合せ先：ハウスドゥ　千歳船橋　R2-CONNECT株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■戸建感覚の1〜2階のメゾネット■専有面積129m2の3LDK+2S+3WIC■専有庭50坪超■南×西の角部屋　全居室2面採光♪■LDK27帖　各居室7帖超えのゆとりの間取

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積129.33㎡(壁心)バルコニー面積6.5㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • メゾネット
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • つばき緑地 220m
    • セイジョー＿芦花公園 360m
    • 京王ストア八幡山店 360m
    • ドン・キホーテ環八世田谷店 440m
    • セブンイレブン八幡山駅北口店 540m
    • 東京都立松沢病院 960m
    • 芦花幼稚園 1210m
    • 杉並区立富士見丘小学校 1290m
    • 杉並区立富士見丘中学校 1960m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立富士見丘小学校(1,290m)
    • 杉並区立富士見丘中学校(1,960m)

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(360m)
    • ドラッグストア(360m)

    その他施設

    • 公園(220m)
    • ドン・キホーテ環八世田谷店(440m)

    周辺地図

    東京都杉並区上高井戸1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八幡山

    • いいね度：5点中5点の評価

      今暮らしているところで不便だと思っていることがほとんどないから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街としての利便性もよく、適度な自然もあり、調和がとれている。　また、バス路線が近くにありJRや私鉄へのアクセスが便利。　各種道路開発が進み自然が減ってきたが、駅周辺から比べればまだ住みやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅と駅のちょうど間に家があるためスーパーが多く、特売にあわせたスーパーに行くことが出来る点で満足しています。大きな公園も歩いて１０分のところにあるため、、都内ですが自然豊かな点に満足です。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    芦花公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に物が揃い、交通の便もそこそこ良い所そして少しオシャレな感じ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅は遠いが、裏側が他の街に自転車で行きやすい地域なのである意味便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どちかといえば子育てしやすく、子育てサービスも充実していると思います。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,980万円

    支払い目安：33.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,400円
    修繕積立金46,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積129.33㎡（壁心）
    バルコニー面積6.5㎡
    築年月

    1981年7月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区上高井戸1丁目

    交通
    • 京王線 八幡山駅 徒歩7分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩9分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩15分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩18分
    所在階 / 階数1階 / 4階建
    総戸数36戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：2,000円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)大和ライフネクスト
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：(株)黒川建設

    専用庭面積：178.18m2 ■戸建感覚の1〜2階のメゾネット ■専有面積129m2の3LDK+2S+3WIC ■専有庭50坪超 ■南×西の角部屋　全居室2面採光♪ ■LDK27帖　各居室7帖超えのゆとりの間取 ※本物件お引渡し時、専用庭の除草は売主にて対応いたします。 京王線の物件はハウスドゥ千歳船橋へお任せください。 物件、資金計画、周辺環境もご案内させて頂きます♪ 資料請求、ご見学お気軽にお問合せください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146121-0002288
    自社管理番号4730060

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/05

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    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　千歳船橋　R2-CONNECT株式会社

    東京都世田谷区桜丘５丁目47-19　TRIANGLE千歳船橋1F
    交通
    • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号東京都知事(01)第107079号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,980万円
    管理費等
    22,400円／月
    修繕積立金
    46,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　千歳船橋　R2-CONNECT株式会社

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