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中古マンション5時間前 更新プレールカテリーナ代田橋 10階3LDK / 11,990万円

  • 外観を拡大表示1/25

    複数駅・複数路線が利用可能な、通勤やお出かけにも便利な立地です。

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    無料

    本日 公開

    11,990万円

    支払い目安：36.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.02㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空無
    交通

    京王線 代田橋駅 徒歩5分

    • 京王線 笹塚駅 徒歩10分
    • 京王井の頭線 新代田駅 徒歩16分
    • 京王線 明大前駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩18分
    • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩19分
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    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    ・ライフステージに合わせて、お部屋の使い方が広がる3LDKタイプのお部屋です。・複数駅・複数路線が利用可能な、通勤やお出かけにも便利な立地です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6.6帖 洋室 4.3帖 洋室 4.6帖）

    専有面積62.02㎡(壁心)バルコニー面積9.46㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 笹塚駅(京王線) 徒歩10分。 750m
    • 京王ストア代田橋店 徒歩3分。 240m
    • 業務スーパー笹塚店 徒歩3分。 220m
    • セブンイレブン杉並甲州街道店 徒歩1分。 60m
    • マツモトキヨシ笹塚2丁目店 徒歩3分。 230m
    • 杉並区立方南小学校 徒歩11分 870m
    • ドン・キホーテ 環七方南町店 徒歩6分 480m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立方南小学校(870m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • 笹塚駅(京王線)(750m)

    周辺地図

    東京都杉並区和泉1丁目1-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    代田橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      賃貸の家賃は爆上がりしたけど、以前住んでいた場所より治安がよく安心して子供を学校に通わせられる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿、渋谷、池袋、どこでも30分以内でいけるので病院、デパート、食事、学校、本屋、区民センター、役所など腐るほどアリ、何が起こっても死ぬことのない安心感。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿まで一駅でいけて便利。始発の電車があり、座れることが多い。新宿行きの電車の本数多い。商店街に良いお店が多い。商店街のおかげもあり、夜遅くても明るい。でも、住宅地に行くと凄い静か (20代女性)

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    笹塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      今の町で初めて地元の知り合いという人ができて、ご縁でそれが増えたので (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、地域全体がみんな知り合いという感じで、子供が安心して外で遊べる。でも下北沢や新宿まで自転車で10分という田舎で都会な所が気に入っている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      周りに公園が多く緑にそこそこ恵まれている。交通の便がよい。買い物にもあまり困ったことがない。夜おそくても安心して歩ける。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,990万円

    支払い目安：36.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,070円
    修繕積立金9,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6.6帖 洋室 4.3帖 洋室 4.6帖）
    専有面積62.02㎡（壁心）
    バルコニー面積9.46㎡
    駐車場空無
    築年月

    1998年11月（築28年）

    所在地

    東京都杉並区和泉1丁目1-15

    交通
    • 京王線 代田橋駅 徒歩5分
    • 京王線 笹塚駅 徒歩10分
    • 京王井の頭線 新代田駅 徒歩16分
    • 京王線 明大前駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩18分
    • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩19分
    所在階 / 階数10階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数96戸
    主要採光面南
    建物構造SRC・RC造
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：（株）淺沼組

    09202607001 ・安心感のあるオートロック付きのマンション。モニター付インターホンとあわせて、防犯面にも配慮されています。 ・不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり。忙しい毎日の暮らしをサポートします。 ・24時間ゴミ出し可能、ライフスタイルに合わせていつでもゴミ出しができます。 ・10階部分につき眺望良好。開放的な景色を楽しみながらお過ごしいただけます。 ・開口部が多く、室内に爽やかな風が通り抜ける、通風良好なお部屋です。 リノベーション内容（2026年11月完成予定） ●全室天井・壁クロス張替え　●フローリング張替え ●給水給湯管、排水管交換（二次側） ●ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付） ●システムキッチン交換 ●トイレ交換（温水洗浄便座機能付） ●洗面台交換　●給湯器交換 ●エコカラット施工　●建具交換　 ●ダウンライト設置　●ハウスクリーニング ・京王線「代田橋」駅まで徒歩5分（約380ｍ） ・京王線・京王新線「笹塚」駅まで徒歩10分（約750ｍ） ※駐車場・自転車置場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000133
    自社管理番号B00264-001708

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/15

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    築年数
    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,990万円
    管理費等
    15,070円／月
    修繕積立金
    9,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    営業時間
    09:50 〜 17:50
    定休日
    毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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