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中古マンション2026/06/04 更新パークマンション 7階/7043LDK / 590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約12帖のLDKはダークブラウンの床が空間を引き締め、落ち着いた雰囲気。バルコニーに面した窓から自然光が差し込み、明るく開放的な空間が広がります。和室と繋げればさらに広々とした空間として利用可能です。

    590万円

    支払い目安：2.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65㎡(内法)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 6,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR山陽本線 東福山駅 徒歩26分

    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    約9年前にリフォーム済です。花火大会も望める眺望が魅力です。徒歩5分圏内に生活施設が揃う便利な住環境です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(7階) 和室 6畳(7階)×2 洋室 6帖(7階)）

    専有面積65㎡(内法)バルコニー面積5㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 6,000円(税込) 物件からの距離0m備考LDK12帖を中心に、洋室6帖と和室6帖が2部屋備わった3LDKタイプ。和室は続き間としても使え、扉を開ければ広々とした空間に。バルコニーに面した明るいLDKが、家族団らんの時間を心地よく演出します。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年02月実施

    • 畳、襖

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】福山市立手城小学校まで359ｍ
    • 【中学校】福山市立東中学校まで2928ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ラ・ムー手城店まで285ｍ

    周辺情報

    学校

    • 福山市立手城小学校(359m)
    • 福山市立東中学校(2,928m)

    買い物

    • コンビニ(295m)
    • スーパー(765m)
    • 商店街(285m)
    • ドラッグストア(602m)

    その他施設

    • 銀行(321m)
    • 手城郵便局(404m)

    周辺地図

    広島県福山市南手城町4丁目11-22

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい環境。ただ、バスは少なすぎます。車が乗れないと不便を感じます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車は必要だが少し走れば生活に必要なものは揃えられる。飲食やレジャーも充実している (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然災害が少ない。歩いて行ける範囲にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、JRの駅がある。車でも移動しやすい。近くに大きな病院がある。近所に一般の歯科医院や内科医院、眼科がある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    590万円

    支払い目安：2.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金4,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(7階) 和室 6畳(7階)×2 洋室 6帖(7階)）
    専有面積65㎡（内法）
    バルコニー面積5㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 6,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1975年1月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県福山市南手城町4丁目11-22

    交通
    • JR山陽本線 東福山駅 徒歩26分
    所在階 / 階数7階 / 12階建
    総戸数60戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：章栄管理(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    備後圏都市計画区域、建築基準法第22条指定区域、駐車場附置義務、景観法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別地区

    南向きバルコニーに面した明るいLDK12帖と和室2部屋を備えた、 使い勝手の良い3LDKタイプです。 引き戸を開放すれば一体感のある広々空間としても活用でき、 ご家族構成やライフスタイルに合わせた使い方が可能。 エアコン1台・各居室照明器具付きで初期費用も抑えられます。 本物件は7階所在でエレベーターが停まるフロアのため、移動もスムーズです。 眺望と採光に恵まれた、快適な住環境が整った一室です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000909
    自社管理番号122899

    情報公開日：2026/02/17

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/15

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    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    590万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    4,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年02月18日（水）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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