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中古マンションコンツェルトアート尾道 13階/13012LDK / 2,980万円

  • リビングからキッチンまで一体感のある広々としたLDK。天井の梁や照明が空間にアクセントを加え、落ち着いた雰囲気を演出。来客時にもゆとりを感じられる広さで、日常使いからおもてなしまで対応できます。

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本日 公開

2,980万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/90.53㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 (1台) 契約必須 6,000円(税込) 物件からの距離0m 1住戸1台確約（6　000円〜10　000円）　
交通

JR山陽本線 尾道駅 徒歩16分

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問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

JR尾道駅まで徒歩圏内の利便性が魅力。 角住戸のため日当たり・通風ともに良好で、明るく開放的な住空間。 バルコニーから尾道らしい眺望を楽しめ、共用部の管理体制も整った安心感のあるマンションです。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 11.8帖(1階) 和室 6畳(1階)）

専有面積90.53㎡(壁心)バルコニー面積32.6㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 6,000円(税込) 物件からの距離0m 1住戸1台確約（6　000円〜10　000円）　備考LDKを中心に各居室が配置された使いやすい間取り。洋室・和室を備えており、ご家族構成やライフスタイルに応じた使い分けが可能。収納も各所に確保され、日常生活をすっきりと整えられる住空間となっています。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】尾道市立日比崎小学校まで1131ｍ
  • 【中学校】尾道市立日比崎中学校まで1420ｍ
  • 【銀行】JA尾道市本店まで119ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　尾道新浜一丁目店まで123ｍ

周辺情報

学校

  • 尾道市立日比崎小学校(1,131m)
  • 尾道市立日比崎中学校(1,420m)

買い物

  • コンビニ(123m)
  • スーパー(296m)
  • 商店街(1,321m)
  • ドラッグストア(905m)

その他施設

  • 銀行(119m)
  • 尾道西御所郵便局(879m)

周辺地図

広島県尾道市新浜1丁目10-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尾道

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに緑もあり、学校も近いしスーパーも色々とあるので困らない。近所の人たちもお年寄りが多いけど学ぶ事がたくさんあっていいです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みが趣きがあり、他では真似できない街。休日は、イベントも多く、飽きない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会のように人混みがあるわけではないがそこそこ人が多いので、歩くにはちょうどよい。自然も多いので心が落ち着く。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,900円
修繕積立金18,400円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 11.8帖(1階) 和室 6畳(1階)）
専有面積90.53㎡（壁心）
バルコニー面積32.6㎡
駐車場空有 (1台) 契約必須 6,000円(税込) 物件からの距離0m 1住戸1台確約（6　000円〜10　000円）　
築年月

2002年8月（築24年）

所在地

広島県尾道市新浜1丁目10-12

交通
  • JR山陽本線 尾道駅 徒歩16分
所在階 / 階数13階 / 15階建
総戸数67戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット相談
備考

景観法、準防火地域

1住戸1台確約（6 000円〜10 000円）

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000899
自社管理番号122582

情報公開日：2026/02/03

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
5,900円／月
修繕積立金
18,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

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  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

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    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年02月03日（火）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

主要項目が同一の物件について

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