尾道市周辺に関する情報
価格相場
尾道市と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 尾道市 |
2,606万円
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| 三原市 |
1,759万円
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| 福山市 |
2,389万円
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| 府中市 |
-
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| 世羅郡世羅町 |
-
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| 今治市 |
-
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尾道市の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
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| 3〜5年以内 |
-
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| 5〜10年以内 |
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| 10〜15年以内 |
-
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| 15〜20年以内 |
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| 20年以上 |
-
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※月1回更新（前回更新日：2025年12月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
尾道市の紹介
都心へのアクセスも良好。美しい瀬戸内海に面した街
尾道市は広島県の南東、瀬戸内海に隣接する人口13万6,611人（2019年6月末現在）の市です。瀬戸内海に浮かぶ向島、因島、生口島、高根島、岩子島、細島、加島、百島も尾道市に属しています。
尾道市の鉄道路線は「JR山陽新幹線」「JR山陽本線」の2路線です。主要駅である「JR山陽新幹線」新尾道駅から広島駅まで40分でアクセスできます。「JR山陽本線」尾道駅から広島駅まで56分、東方面の福山駅まで20分となっており、通勤通学に便利です。
パワースポットとしても有名な「千光寺」があります。高台にあるので、瀬戸内海の島々を眺められる絶景スポットです。
尾道市の中古マンション探しのコツ
海が見える物件もあり。利便性なら市内の南側がおすすめ
生活の利便性を優先したい二人暮らしにおすすめなエリアは市内の南側です。「JR山陽新幹線」「JR山陽本線」と2つの路線が走っており、中心部へのアクセスが良いです。「JR山陽本線」の沿線には商業施設も多数あり、普段の買い物に便利です。
静かに暮らしたいファミリー向けにおすすなエリアは、瀬戸内海に浮かぶ向島です。自然が多く残る向島は閑静な住宅街が広がっています。大きな道路も少なく、小さいお子さんがいるファミリーは安心して暮らせます。
尾道市の中古マンションは物件の供給が限られるため、近隣エリアを含めた家探しがおすすめです。相場は4LDKで約2,500～3,500万円です。なお、相場は平米数、ブランド、築年数、駅までの距離などにより価格が大きく変動します。中古マンションはリフォーム、リノベーション済みを条件に探したり、購入後にリフォーム、リノベーションを行うことも可能です。
尾道市のおすすめエリア
「JR山陽本線」尾道駅周辺
都心へのアクセスも良い「JR山陽本線」尾道駅の周辺には多数の商業施設が建っており、普段の買い物に便利です。
「JR山陽本線」東尾道駅周辺
「JR山陽本線」東尾道駅の周辺は区画整理された商業施設が綺麗に建ち並び、近くには住宅街もあり、大型公園の「尾道東公園」は周辺住民の癒しスポットとなっています。
久保1丁目付近
多数の商業施設が建ち並ぶエリアです。尾道市の観光名所のひとつである「千光寺」へ上がるロープウェイの入口が近くにあります。海沿いには「尾道市役所」もあり各種手続きに便利です。
尾道市の交通事情
各島へのアクセスが可能な高速道路が便利
尾道市の鉄道路線は「JR山陽新幹線」「JR山陽本線」の2路線です。「JR山陽新幹線」新尾道駅から広島駅まで約40分、「JR山陽本線」尾道駅から広島駅まで約56分でアクセスできます。
バス路線は「おのみちバス」「中国バス」「本四バス開発」「因の島運輸」「鞆鉄道」の5つのバス会社が住宅街への路線網を配備しています。尾道駅、東尾道駅、新尾道駅、松永駅の各駅間をつないでいます。
「JR山陽本線」尾道駅から車で約14分の場所に「山陽自動車道」尾道ICがあります。尾道ICからすぐの尾道JCTでは、「尾道自動車道」へ接続されており、「中国自動車道」にアクセスできます。
「広島空港」へは「JR山陽本線」尾道駅前から「高速バス」フラワーライナーにて高坂バスストップへ行き、「中国バス」エアポートリムジン広島空港行の利用が便利です。
尾道市のおすすめスポット
医療施設も充実し、安心して暮らせる街
「JR山陽本線」尾道駅から徒歩10分ほどの場所にある「スーパードラッグひまわり尾道中央店」では、新鮮な野菜や食料品が手に入ります。「JR山陽本線」東尾道駅から車で5分ほどには複合商業施設「フジグラン尾道」があります。日用雑貨、生活雑貨など生活に必要な物を購入できます。
尾道市の医療施設は「尾道総合病院」「尾道市立市民病院」があります。夜間診療や救急診療も受け付けているので安心です。内科を診療できる「森本医院」は「JR山陽本線」尾道駅から徒歩約5分の場所にあります。小児科を診療できる「ささき小児科医院」は「JR山陽本線」尾道駅の西側すぐにあります。乳児検診や予防接種も受け付けているので小さいお子さんがいる家庭も安心できます。
「JR山陽新幹線」新尾道駅から車で約5分ほどの場所には「広島県立びんご運動公園」があります。陸上競技場、野球場、テニスコート、プール、オートキャンプ場と様々な施設があり、スポーツを楽しむ方など市民の癒しスポットになっています。
「尾道市立中央図書館」は「JR山陽本線」尾道駅からタクシーで約7分の場所にあります。21時まで開館しているので、仕事帰りなどに寄ることもでき、便利です。
尾道市の観光スポットは「千光寺公園」です。桜の名所100選にも認定された公園で、瀬戸内海を一望できる高台にあります。観光シーズンの4月頃には多くの人でにぎわいます。
※掲載情報は2019年8月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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