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中古マンションサンシティ尾道新浜 8階4LDK / 2,360万円

  • 約17.5帖の広々としたLDK。開放感と明るさを兼ね備えた心地よい空間。大きな掃き出し窓から自然光がたっぷり差し込みます。家具配置もしやすい整形タイプで、ダイニング・リビングを分けたレイアウトも可能。

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1日前 公開

2,360万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.01㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
近隣 物件からの距離160m
交通

JR山陽本線 尾道駅 徒歩14分

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問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

バルコニーから海を望める贅沢なロケーションが最大の魅力。 尾道らしい港町の雰囲気を身近に感じられる住環境は、この立地ならでは。 利便性を享受しながら、自然の景色を楽しめるバランスの良さもポイントです。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(8階) 洋室 7.5帖(8階) 洋室 6帖(8階) 和室 6畳(8階) 洋室 5.3帖(8階)）

専有面積90.01㎡(壁心)バルコニー面積23.65㎡駐車場近隣 物件からの距離160m備考LDK約17.5帖を中心に、洋室3室＋和室1室を備えたゆとりある4LDKプラン。各居室に収納が配置され、生活動線にも配慮された間取りです。LDKと和室が隣接しており、引き戸を開ければ一体的な空間に。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】尾道市立日比崎小学校まで910ｍ
  • 【中学校】尾道市立日比崎中学校まで1202ｍ
  • 【銀行】JA尾道市本店まで109ｍ

周辺情報

学校

  • 尾道市立日比崎小学校(910m)
  • 尾道市立日比崎中学校(1,202m)

買い物

  • コンビニ(266m)
  • スーパー(424m)
  • 商店街(1,105m)
  • ドラッグストア(702m)

その他施設

  • 銀行(109m)
  • 尾道西御所郵便局(638m)

周辺地図

広島県尾道市新浜1丁目7-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尾道

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアがたくさんあって充実しているし、病院も車で20分程度のところに総合病院があるし、徒歩と渡船で10分程度で駅に行けるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物がしやすい。お店が近い。スーパーが徒歩圏内にいくつかある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーやコンビニ、学校や交番、郵便局や図書館、役場など生活に便利な場所がそろってるから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,360万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,400円
修繕積立金15,530円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(8階) 洋室 7.5帖(8階) 洋室 6帖(8階) 和室 6畳(8階) 洋室 5.3帖(8階)）
専有面積90.01㎡（壁心）
バルコニー面積23.65㎡
駐車場近隣 物件からの距離160m
築年月

2005年1月（築22年）

所在地

広島県尾道市新浜1丁目7-18

交通
  • JR山陽本線 尾道駅 徒歩14分
所在階 / 階数8階 / 13階建
総戸数35戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

景観法　宅地造成等工事規制区域　準防火地域

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000882
自社管理番号122240

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,360万円
管理費等
11,400円／月
修繕積立金
15,530円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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