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中古マンションパサージュ福山木之庄 7階/7013LDK / 1,120万円

  • リビングは日当たりが良く、広々とした明るい空間が特徴です。南向きの大きな窓からは、遠くの景色が楽しめ、福山城を望む贅沢な眺望を満喫できます。木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気になっています。

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1,120万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.5㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空無
交通

JR福塩線 備後本庄駅 徒歩16分

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問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

洗面所独立 フローリング 火災警報器(報知器) 給湯 即引渡し可　防音室

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 8.4帖(1階) 洋室 7.7帖(1階) 洋室 5.9帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室内に防音室設置）

専有面積65.5㎡(壁心)バルコニー面積20.63㎡駐車場空無備考広々としたルーフテラスのある3LDKの間取です。和室には防音室が設置されており、ピアノなど楽器の練習も可能です！こちらの物件は見学していただくことも可能ですのでお気軽にご連絡下さい！
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • マンションは幅員約7mの道路に面しています。普段の交通量は多くなく、小さなお子様の、通園・通学などの面でも安心です。久松台小学校まで約983m、城北中学校まで約748mの場所にあります。
  • 周囲には、マンションや社宅などが多くあり、閑静な住宅街になっています。徒歩圏内には、スーパーやコンビニもあり、生活のしやすい立地です。福山駅まで徒歩約20分の距離にあり、出張などの際にも便利です。
  • 【小学校】福山市立久松台小学校まで983ｍ
  • 【中学校】福山市立城北中学校まで748ｍ
  • 【スーパー】なかやま牧場ハート　木之庄店まで561ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立久松台小学校(983m)
  • 福山市立城北中学校(748m)

買い物

  • コンビニ(384m)
  • スーパー(561m)
  • 商店街(2,117m)
  • ドラッグストア(714m)

その他施設

  • 総合病院(1,761m)
  • 銀行(1,179m)
  • DCM北吉津店(1,401m)

周辺地図

広島県福山市木之庄町2丁目13-51

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

備後本庄

  • いいね度：5点中5点の評価

    贅沢を言わなければ施設は一通りあるし、都会でもなくド田舎でもなく、新幹線も止まることから交通の便も悪くないので、住みやすい街だと思うから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要最低限の物は町内で揃う。車で15分圏内に病院、お店が充分にある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もそれなりにあり、生活に不便を感じない。ただ、アウトレットモールやアミューズメントパークなど商業施設がもう少し充実すればいいと思う (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,120万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,725円
修繕積立金12,400円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 8.4帖(1階) 洋室 7.7帖(1階) 洋室 5.9帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室内に防音室設置）
専有面積65.5㎡（壁心）
バルコニー面積20.63㎡
駐車場空無
築年月

1989年7月（築37年）

所在地

広島県福山市木之庄町2丁目13-51

交通
  • JR福塩線 備後本庄駅 徒歩16分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数58戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

景観法　宅地造成工事規制区域　都市再生特別措置法　建築基準法第22条指定区域

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000638
自社管理番号116742

情報公開日：2025/09/29

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,120万円
管理費等
8,725円／月
修繕積立金
12,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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